Située dans un cadre résidentiel paisible sur la commune de SAINT-DIDIER , cette maison construite dans les années 90 offre une superficie habitable généreuse de 178,55 m². Édifiée sur une parcelle de 1 030 m² sans vis-à-vis, elle se distingue par ses volumes confortables et ses 7 pièces, idéale pour une famille ou ceux en quête de confort. L'intérieur vous accueille avec un agencement réfléchi conçu pour offrir à la fois praticité et confort au quotidien. L'espace de vie comprend un séjour chaleureux doté d'un poêle et un coin détente intimiste, ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas bar, ouverte sur les espaces de vie et prolongée par une terrasse avec un accès direct. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres et d'une salle d'eau moderne, complétées par une lingerie/buanderie fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, l'espace se compose d'une très belle mezzanine lumineuse (idéale pour un second salon ou une salle de jeux), d'un salon mansardé cosy et lumineux, d'une quatrième chambre ainsi que d'un bureau. Les matériaux utilisés offrent une bonne isolation, garantissant une efficacité énergétique optimale. Aucune rénovation n'est à prévoir : vous pouvez emménager et poser vos valises sereinement ! Pour compléter ce bien : un double garage de plain-pied de 49 m² avec porte motorisée (idéal pour deux véhicules et du rangement), ainsi qu'un sous-sol offrant une capacité de stockage ou de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, cave).Une maison ultra-complète, lumineuse et idéalement située à proximité des principales commodités (commerces, écoles et transports), sans nuisance sonore. Un choix avisé pour concilier vie de famille et déplacements professionnels vers Rennes ou Paris.

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Forte de plus de 42 ans d'expertise, notre équipe vous accompagne de A à Z dans la création de votre projet sur mesure. Briques ou parpaings, aménagements personnalisés et adaptabilité aux normes PMR (handicap) : nous donnons vie à vos envies avec des prestations de haute qualité.

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Idéalement située sur la commune de Chateaubourg dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),

Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de 290m² cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :

• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.

• WC indépendant de 0,95 m².

• Un rangement astucieux sous l'escalier

• Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.

À l'Étage (Espace nuit) :

• Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

• 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :

o Chambre 1 : 10,49 m²

o Chambre 2 : 11,20 m²

o Chambre 3 : 10,91 m²

• Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque.

Les Extérieurs & Atouts

• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.

• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie

• Architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, proche gare, au sein de Chateaubourg, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de 290 m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

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Investisseurs et futurs propriétaires, découvrez ce terrain de 304m² situé dans la charmante ville de Châteaubourg, au c?ur d'un lotissement urbain. Il offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel de choix. Châteaubourg, ville dynamique et en pleine expansion, est réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole de Rennes. Le terrain est proche des commerces, des écoles et des services publics, assurant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain plat et viabilisé offre une belle orientation, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Son emplacement dans un lotissement garantit un voisinage qualitatif et une harmonie architecturale. En parallèle, nous vous proposons une charmante maison de 90m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette demeure de 5 pièces, dont 4 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'architecture traditionnelle avec une toiture en ardoises apporte un cachet indéniable à la propriété. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'un chauffage central, de doubles vitrages et d'une isolation performante. Un jardin arboré et une terrasse complètent cet ensemble. Venez découvrir ces deux opportunités où votre futur chez-vous pourrait prendre vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! A Chateaubourg, Maison Type 4 de 105,5 m2 sur un terrain clos de 433 m2 offrant : une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC. A l'étage : deux grandes chambres, débarras, un cabinet de toilette avec WC. Grenier. Garage, grenier au-dessus. Jardin autour de la maison. Stationnement possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà sous compromis ! Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Jolie maison Type 3 construite en 1970, d'environ 67 m2 sur un terrain de 513 m2 offrant : une entrée, séjour salon avec balcon, cuisine aménagée équipée, deux chambres sur parquet, salle d'eau, WC. Sous-sol complet. Cabanon de jardin. Jardin bien entretenu plein Sud, portail. Toiture ardoises naturelles. Menuiseries PVC double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES IMMOBILIER vous présente cette remarquable propriété idéalement située dans le centre de CHATEAUBOURG. Nichée en toute tranquillité au fond d'une ruelle privative, cette maison familiale de standing de 216m2 vous offrira un cadre de vie très lumineux et unique. Tout en étant à deux pas du train, de la 4 voies, des écoles et de tous les commerces.

Elle se compose ainsi :

Au RDC : un hall d 'entrée, une grande cuisine avec son arrière-cuisine, une salle à manger, un salon indépendant avec conduit de cheminée, une chambre avec sa salle d'eau puis un WC indépendant.

Au 1er étage : un hall desservant 4 chambres, une salle de bain puis une salle d'eau/WC complémentaire.

Au 2ème étage : une mezzanine desservant une grande chambre et un grenier aménageable.

Le sous-sol complet est formé de différentes pièces tel que chaufferie, lingerie, pièce de musique phoniquement isolée et divers rangements.

Construction de qualité: brique monomur, chauffage par le sol . . .

En extérieur : accolé, un double garage avec en mezzanine, une pièce chauffée pouvant se transformer en studio.

Une belle dépendance de jardin sous ardoise très utile pour entretenir ce très beau parc fleuri et arboré.

Techniquement réalisable et selon vos futurs projets, une partie du parc […] Voir l’annonce immobilière >>