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Vente Maison à Châteaubourg

2 pcs

1 ch

40㎡

193 000 € ^{(4 825 €/m²)}

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Maison Châteaubourg

Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, un terrain de 304m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Châteaubourg. Situé au c?ur d'un lotissement urbain, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel de choix.

Châteaubourg, ville dynamique et en pleine expansion, est connue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole de Rennes. Le terrain se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services publics, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Ce terrain plat et viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction. Il offre une belle orientation, idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, son emplacement dans un lotissement garantit un voisinage qualitatif et une harmonie architecturale.

En somme, ce terrain de 304m² à Châteaubourg représente une opportunité rare à saisir. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à construire sa résidence principale, ce terrain a tout pour plaire. N'attendez plus, venez découvrir ce lieu où votre futur chez-vous pourrait prendre vie. Découvrez cette maison de 40m² de type Plain-pied, un véritable bijou immobilier qui combine à la fois le confort et la modernité. Cette propriété se distingue par sa toiture de type Toit plat, une caractéristique qui lui confère un design contemporain et élégant.

La maison se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Idéale pour une personne seule ou un couple, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial. La pièce à vivre, lumineuse et bien agencée, est propice à la détente et à la convivialité.

Cette maison de plain-pied est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers et qui apprécient la facilité d'accès à toutes les pièces. De plus, la toiture plate offre la possibilité d'aménager un espace extérieur supplémentaire, comme une terrasse ou un jardin sur le toit, pour profiter du soleil ou pour contempler les étoiles.

Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DIME-26-06-16-62 - 08/07/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
193 000 € ^{(4 825 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
40 m²
Surface terrain :
304 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Terrasse - Plain-pied - Jardin

Trecobois Rennes

( 36 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

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Tout est en charge avec mes meilleurs questions.

Réponse : Bonjour Laurent, nous vous remercions d'avoir pris le temps d'évaluer votre expérience avec Trecobois ! Notre commerciale reste naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison bois dans le secteur de Saint-Erblon. L'équipe Trecobois Rennes

Super SAV. Personnel très réactif et à l'écoute de nos demandes.

Réponse : Bonjour Fabio, Un grand merci pour ce superbe retour sur notre SAV ! Chez Trecobois, notre engagement ne s'arrête pas à la remise des clés. Savoir que notre équipe a su se montrer réactive et à votre écoute après votre installation est notre plus belle satisfaction. Belle continuation. L'équipe Trecobois Rennes

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Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes

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Trouvez la bonne maison à Châteaubourg

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Vente maison 3 pièces

Châteaubourg 35

151 000 € ^{(3 146 €/m²)}

Parcelle à vendre viabilisée de 292m² avec orientation Sud à Châteaubourg. Emplacement idéal avec la gare à 2min à pied pour potentiellement rejoindre le centre de Rennes en 20min. Egalement l'échangeur pour la 4 voies sur l'axe Rennes/Laval/Paris à proximité. Petit lotissement de seulement 12 lots et donc qualitatif par son emplacement stratégique et peu de densité avoisinante. Maison neuve à construire, plain-pied de 45m² contemporain et design avec 1 chambre plus 1 bureau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain. Faites le choix d'une vie de plain-pied avec le confort d'une maison neuve individuelle avec un jardin. Vous trouverez ainsi la bonne alternative au logement en appartement et copropriété. Un conseiller Trecobat vous accompagnera pour toutes vos démarches et présentation des prestations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 96000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

Châteaubourg 35

245 187 € ^{(2 313 €/m²)}

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! A Chateaubourg, Maison Type 4 de 105,5 m2 sur un terrain clos de 433 m2 offrant : une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC. A l'étage : deux grandes chambres, débarras, un cabinet de toilette avec WC. Grenier. Garage, grenier au-dessus. Jardin autour de la maison. Stationnement possible […] Voir l’annonce immobilière >>

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Broons-sur-vilaine 35

220 500 € ^{(2 506 €/m²)}

BLOT CHATEAUBOURG vous présente en exclusivité:

Si vous aimez allier le charme de la pierre au confort d'une petite maison récemment refaite, venez visiter cette maison située dans le centre de Broons sur Vilaine à 5 minutes en voiture du centre Chateaubourg et de ses commodités.

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À l'extérieur, vous profiterez tout l'été de la terrasse en bois avec vue sur le joli petit jardin.

CLASSE ENERGIE : C

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Réf. 754JLM

*Au prix de 220 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 210 000€.

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88㎡

Vente maison 5 pièces

Châteaubourg 35

348 400 € ^{(3 318 €/m²)}

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Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Rare ! Belle maison construite en 2006 de plain pied, type 4, d'environ 84 m2 habitables sur un terrain de 512 m2, offrant : une grande pièce de vie de 40 m2 avec coin cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec doiuche et baignoire, WC. Garage , grenier de 45 m2 aménageable. Jardin exposé Sud Ouest , terrasse sans vis à vis. Maison bien située à proximité immédiate des commerces. Deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 6 pièces

Châteaubourg 35

380 000 € ^{(2 857 €/m²)}

Maison familiale à Châteaubourg

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 30 MAI 2026 DE 10H A 13H, SUR RENDEZ VOUS UNIQUEMENT.

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Chateaubourg vous propose EN EXCLUSIVITE AMANDA cette maison contemporaine familiale non mitoyenne, située à proximité de la gare et des commerces de Châteaubourg, dans une impasse au calme.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant trois chambres fonctionnelles et lumineuses, dont une avec une mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En annexe, vous bénéficierez d'un garage spacieux ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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133㎡

Vente maison 6 pièces

Châteaubourg 35

201 000 € ^{(1 340 €/m²)}

Cette maison au fort potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Venez rénover cette maison des années 70 mais avant gardiste car elle possède de nombreux atouts recherchés aujourd'hui : baie vitrée donnant plein Sud sur une terrasse et le jardin arboré, une chambre avec salle de bain au rez de chaussée, nombreux placards, bureaux et chambre pouvant être réaménagés, pompe à chaleur récente, menuiseries contrôlées ... Sa pièce de vie de 54 m² avec la cuisine ouverte sera parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.

Vous l'avez compris, cette maison a du cachet qui mérite d'être revu au goût du jour alors ne tardez pas à la visiter et à vous projeter !

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5 ch

150㎡

Vente maison 10 pièces

Châteaubourg 35

550 000 € ^{(2 535 €/m²)}

RENNES IMMOBILIER vous présente cette remarquable propriété idéalement située dans le centre de CHATEAUBOURG. Nichée en toute tranquillité au fond d'une ruelle privative, cette maison familiale de standing de 216m2 vous offrira un cadre de vie très lumineux et unique. Tout en étant à deux pas du train, de la 4 voies, des écoles et de tous les commerces.

Elle se compose ainsi :

Au RDC : un hall d 'entrée, une grande cuisine avec son arrière-cuisine, une salle à manger, un salon indépendant avec conduit de cheminée, une chambre avec sa salle d'eau puis un WC indépendant.

Au 1er étage : un hall desservant 4 chambres, une salle de bain puis une salle d'eau/WC complémentaire.

Au 2ème étage : une mezzanine desservant une grande chambre et un grenier aménageable.

Le sous-sol complet est formé de différentes pièces tel que chaufferie, lingerie, pièce de musique phoniquement isolée et divers rangements.

Construction de qualité: brique monomur, chauffage par le sol . . .

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Une belle dépendance de jardin sous ardoise très utile pour entretenir ce très beau parc fleuri et arboré.

Techniquement réalisable et selon vos futurs projets, une partie du parc […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

6 ch

217㎡

Vente maison 5 pièces

Châteaubourg 35

298 200 € ^{(1 924 €/m²)}

Grande maison lumineuse et confortable de 155m2 habitable.

Arthurimmo Châteaubourg à le plaisir de vous proposer cette belle maison rénovée sur la commune de CORNILLÉ, proposant de beaux espaces de vie.

Construite sur un terrain de 861 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

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Située au sein de Vitré Communauté, la commune bénéficie d'une localisation idéale :

Nous sommes à 15 minutes de Vitré à 5 minutes de la gare des Lacs (ligne Rennes–Laval),

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5 pcs

4 ch

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Vente Maison à Châteaubourg

193 000 € ^{(4 825 €/m²)}

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