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Vente Maison à Châteaubourg

5 pcs

4 ch

105㎡

285 000 € ^{(2 714 €/m²)}

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Maison Châteaubourg

Un terrain exceptionnel de 472 m² est maintenant disponible à la vente dans la charmante ville de Domagné, à moins de 5 minutes de Châteaubourg. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idyllique entre campagne et ville, une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Châteaubourg, une commune en plein essor, est reconnue pour sa qualité de vie, son environnement paisible et sa proximité avec des villes dynamiques comme Rennes, Cesson-Sévigné et Vitré. Ce terrain offre ainsi un accès rapide à ces trois villes, rendant ce lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.

Rennes, la capitale de la Bretagne, est à seulement quelques minutes en voiture. Connue pour son dynamisme économique et culturel, elle offre une multitude d'opportunités professionnelles et de loisirs. Cesson-Sévigné, surnommée la Maison à ossature bois, Bas Carbone fabriquée dans nos ateliers de L'Hermitage et RE2020 de 105m² avec quatre chambres;

Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son toit plat, qui confère à l'ensemble une allure contemporaine et épurée. L'habitation, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un espace dressing et une salle d'eau. Les pièces sont réparties de manière à offrir une circulation fluide et une organisation optimale de l'espace.

Le toit plat, en plus d'apporter une touche d'originalité à la maison, offre la possibilité d'y installer des panneaux photovoltaïques, garantis 30 ans.

La maison est idéale pour une famille, avec ses quatre chambres, mais pourrait également convenir à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'un bel espace télétravail.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison de caractère, à la fois moderne et chaleureuse.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 6725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ABRE-26-06-03-32 - 10/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
285 000 € ^{(2 714 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
105 m²
Surface terrain :
472 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Dressing / Placard

Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.

Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes

Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat

Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes

Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.

Réponse : Bonjour Martin, nous vous remercions pour votre confiance ainsi que pour vos agréables mots à l'égard de notre commercial. C'est avec joie que nous vous accompagnons dans la concrétisation de votre projet de maison bois. À très vite ! Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Alexane Brévault est très professionnelle.

Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Source Guest Suite

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Estimation

1 358 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 5 pièces

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177 100 € ^{(2 084 €/m²)}

Je vous propose à la vente cette maison de 85m² des années 60 située sur Chateaubourg.

Proche de toutes commodités et implantée sur un terrain de près de 450m², elle vous offre au RDC, un salon séjour avec cheminée donnant sur un coin terrasse et le jardin, une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec WC.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses de belles tailles sur parquet, une SDB et un WC séparé.

Vous disposez à l'extérieur d'une place de parking le long de la maison et un garage non attenant avec atelier/poulailler.

La couverture est en bon état et est en ardoises naturelles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 pcs

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Vente maison 5 pièces

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Idéalement située sur la commune de Cornillé, à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, à proximité immédiate des écoles et des commodités, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2024. Offrant des prestations soignées et un agencement optimal, elle constitue le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 361 m², À l'extérieur : Les baies vitrées prolongent la pièce de vie vers une terrasse privative exposée plein Sud, un véritable écrin de sérénité pour vos moments de détente. Cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire dès le seuil franchi par ses volumes généreux et son design épuré. Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de standing. Une véritable suite parentale privative avec dressing et salle d'eau. Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et un garage attenant.

À l'étage :Une mezzanine lumineuse (idéale pour un espace bureau ou lecture); trois belles chambres accueillantes et une salle de bain familiale et un WC indépendant.

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Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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5 pcs

4 ch

133㎡

Vente maison 4 pièces

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177 480 € ^{(2 064 €/m²)}

Maison à vendre à Châteaubourg (35220) en Ille-et-Vilaine (35)

À Châteaubourg (35220), cette maison construite en 1958, est proposée à la vente. Le bien dispose d'une surface habitable d'environ 86 m² et se situe sur un terrain de 447 m². L'habitation comprend une entrée, une cuisine et espace buanderie, un séjour donnant accès au jardin, wc et à l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Des travaux sont à prévoir pour ce bien.

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La maison se situe à proximité des commodités et du centre de Châteaubourg. Plusieurs infrastructures sont accessibles, notamment les arrêts de bus, les écoles, les commerces, la gare et le centre-ville.

La ville de Châteaubourg bénéficie d'un accès routier […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

86㎡

Vente maison 5 pièces

Châteaubourg 35

285 000 € ^{(3 032 €/m²)}

A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG - Maison - Châteaubourg - 5 pièces - 3 chambres - 94m²

À moins de 20 minutes de Rennes et de Vitré, dans une commune dynamique et recherchée, desservie par la gare SNCF et bénéficiant d'un accès rapide à la voie express, venez découvrir cette maison récente située dans un environnement calme et résidentiel.

Implantée à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison d'environ 94 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 377 m² avec jardin clos, ainsi que d'un garage attenant.

Les prestations sont complétées par la présence de panneaux solaires, permettant de réduire les consommations énergétiques.

Maison fonctionnelle, prête à vivre, idéale pour une famille en plein cœur de Châteaubourg !

Découvrez la vidéo immersive sur Instagram : @matthieu.immobilier

CLASSE ENERGIE : C

GES : A

Visitez ce bien sur notre site Blot :

Réf. 711MB

*Au prix de 285 000€ FAI dont 3.64% TTC d'honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

94㎡

Vente maison 6 pièces

Châteaubourg 35

380 000 € ^{(3 167 €/m²)}

A VENDRE par BLOT CHATEAUBOURG

Cette moderne maison familiale de près de 120m² qui offre de généreux volumes, un agencement idéal et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles, de la gare de Chateaubourg et des accès rapides vers Vitré et Rennes.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée plein Sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés permet une vie de plain-pied.

À l'étage, la mezzanine dessert trois belles et grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse et d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les beaux jours.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 35 m² ainsi que d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée par gaz de ville, eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques, huisseries alu/bois haut de gamme, pré-équipement poêle, installation home cinéma.

Une maison soignée, fonctionnelle et située dans un quartier calme, idéale pour une famille recherchant confort et accessibilité.

CLASSE ENERGIE : B

GES : B

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Réf. 688MB

*Au prix de 380 000€ FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison 4 pièces

Châteaubourg 35

215 000 € ^{(2 688 €/m²)}

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Chateaubourg. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

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4 pcs

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80㎡

Vente maison 4 pièces

Châteaubourg 35

229 000 € ^{(2 759 €/m²)}

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.

Charmant pavillon de ville indépendant des années 60. Situé idéalement à 5mn à pied de la gare SNCF grâce à la passerelle piétonne, et des commerces et services du centre-ville. Parfaitement entretenu il vous accueille par une entrée et couloir à la suite, cuisine, séjour salon donnant sur grande véranda chauffée exposée Sud (de près de 17m²), WC, salle-d eau, deux chambres.

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L'ensemble sur un agréable terrain clos de plus de 620m² qui permettra la création de potager ou espace de détente selon vos envies.

Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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83㎡

Vente maison 10 pièces

Châteaubourg 35

580 000 € ^{(2 673 €/m²)}

RENNES IMMOBILIER vous présente cette remarquable propriété idéalement située dans le centre de CHATEAUBOURG. Nichée en toute tranquillité au fond d'une ruelle privative, cette maison familiale de standing de 216m2 vous offrira un cadre de vie très lumineux et unique. Tout en étant à deux pas du train, de la 4 voies, des écoles et de tous les commerces.

Elle se compose ainsi :

Au RDC : un hall d 'entrée, une grande cuisine avec son arrière-cuisine, une salle à manger, un salon indépendant avec conduit de cheminée, une chambre avec sa salle d'eau puis un WC indépendant.

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Construction de qualité: brique monomur, chauffage par le sol . . .

En extérieur : accolé, un double garage avec en mezzanine, une pièce chauffée pouvant se transformer en studio.

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10 pcs

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217㎡

Vente maison 2 pièces

Châteaubourg 35

129 750 € ^{(2 359 €/m²)}

chateaubourg, Maison d'habitation - Bâtiment en pierre à rénover sur un terrain de 520 m² Plein sud

Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce charmant bâtiment en pierre, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour votre futur projet de vie.

Actuellement composé de 2 pièces et d'un grenier, il est implanté sur un terrain de 520 m², exposé plein sud et entièrement constructible. Une extension est possible pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.

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Un cadre idéal pour laisser libre cours à vos idées et créer un lieu de vie qui vous ressemble.

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380 000 € ^{(3 167 €/m²)}

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