EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied – 97 m² – 3 chambres – Terrain 1 500 m² – Château-Thébaud (44690)

Située à Château-Thébaud, au calme et au fond d'une impasse de village, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977, implantée sur une belle parcelle de 1 500 m².

Bénéficiant d'une double exposition nord-est / sud-ouest, la maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement paisible et verdoyant.

La maison :

D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'une belle pièce de vie en L donnant directement sur le jardin, de trois chambres, d'une arrière-cuisine, d'un débarras et d'un espace de rangement d'environ 15 m².

Confort et prestations :

- Maison de plain-pied ;

- Ouvertures remplacées en 2000, en PVC double vitrage ;

- Rafraîchissement intérieur et isolation des combles réalisés en 2012 ;

- Chauffage électrique ;

- Chauffe-eau électrique ;

- VMC simple flux ;

- Assainissement autonome.

Les extérieurs :

Vous profiterez d'un vaste terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace de vie extérieur, dans un environnement calme et préservé.

Localisation :

Les écoles et commerces de proximité sont accessibles dans le bourg de Château-Thébaud : écoles, boulangerie, commerce de proximité et tabac-presse. La commune est également desservie par les transports en commun. La gare de La Haie-Fouassière se situe à environ 6 km, permettant de rejoindre Nantes.

Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel grâce à sa parcelle de 1 500 m². Idéale pour les amateurs de calme, de jardin et de vie de plain-pied.

Venez découvrir ce bien avec votre conseiller Mahé AYEL.

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Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Château-Thébaud, venez découvrir cette charmante maison de 107 m2 habitables, entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle close de 390 m2. Un bien rare sur le marché, parfaitement entretenu, où il n'y a qu'à poser ses valises.

Les espaces de vie :

Une magnifique pièce de vie traversante de 32 m2, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux et dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour les moments de partage.

Un espace bureau fonctionnel de près de 9 m2, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Côté nuit (de plain-pied) : 3 belles chambres (entre 10,8 m2 et 11 m2), une salle de bains moderne et un WC séparé.

Les plus techniques : Une buanderie pratique de 6,7 m2 et un garage de 9,5 m2.

Côté extérieur :

Profitez d'un cadre extérieur intimiste et parfaitement optimisé, comprenant une grande terrasse moderne avec store banne, un […] Voir l’annonce immobilière >>

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A cheval sur les communes de Château-Thébaud et de Vertou, cette propriété de caractère offre une configuration aussi rare qu'inspirante : deux véritables maisons en pierre, indépendantes l'une de l'autre, réunies au coeur d'un environnement préservé de près de 7 000 m2.

Ici, chaque maison possède son propre univers, ses espaces de vie et son intimité. Une configuration idéale pour imaginer une vie à plusieurs, sans jamais renoncer à son indépendance : projet intergénérationnel, famille recomposée, deux foyers souhaitant partager un même lieu, résidence principale accompagnée d'une maison pour recevoir, travailler ou développer un projet d'accueil. La seconde maison peut ainsi devenir un véritable prolongement du projet de vie, bien au-delà d'une simple dépendance.

Entièrement rénovées avec soin, les deux habitations développent 218 m2 au total et ont conservé l'authenticité des lieux : pierres apparentes, poutres, volumes singuliers et poêles à bois participent à leur atmosphère chaleureuse.

La première maison accueille au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bains et poêle à bois. A demi-niveau, le salon profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un second poêle à bois. L'étage distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

La seconde maison s'ouvre davantage sur la nature. La cuisine, la salle à manger et le séjour communiquent directement avec la terrasse et le jardin. A l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent les espaces de vie.

A l'extérieur, le charme opère tout autant. 6 993 m2 de terrain entièrement clos et arborés se déploient dans un esprit champêtre et intimiste. Verger, potager, nombreuses essences fruitières, petite mare, puits et deux espaces boisés composent un jardin vivant, ponctué de différents lieux propices à la détente et aux moments partagés.

Une terrasse sur pilotis surplombe l'un des espaces boisés et offre une parenthèse privilégiée […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un environnement calme, à 10 minutes de VERTOU, cette maison d'habitation à étage, construite en 2008 et ne nécessitant aucuns travaux, séduira par sa luminosité et son agencement pensé pour toute la famille.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour recevoir ; un dégagement desservant un WC indépendant, une lingerie et une salle de bains ; une chambre parentale offrant une véritable suite de plain-pied ; ainsi qu'un bureau complétant ce niveau, espace polyvalent parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité thérapeutique.

À l'étage se situe une mezzanine ouverte, prolongeant les volumes du salon et desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant : un véritable espace nuit, généreux et fonctionnel.

À l'extérieur, un garage, une terrasse propice aux beaux jours […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU THEBAUD - Venez découvrir cette jolie bâtisse remplie du charme de l'ancien.

La propriété est au calme, sans vis-à-vis avec 2 642m² de terrain clos et arboré.

La porte d'entrée donne sur un hall qui vous emmène vers la pièce de vie spacieuse avec un accès sur une grande véranda de 40m² apportant luminosité et ouverte sur le jardin. Une véritable pièce supplémentaire lumineuse à toutes les saisons. L'étage dessert deux bureaux et une chambre.

Au rez-de-chaussé vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Cette propriété comporte également un second accès indépendant donnant sur une grande pièce buanderie de 21m².

Pour finir, deux garages de chacun 40m² sont à disposition accompagnés d'une cave de 30m².

Un grand potentiel d'aménagement à l'étage des dépendances attenantes pour créer extensions ou un logement supplémentaire.

L'extérieur accueille un étang et une agréable vue sur le vignoble Nantais cultivé en agriculture biologique.

Emplacement très agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté en plein coeur du bourg de CHATEAU-THEBAUD, aux portes de VERTOU et à proximité de NANTES. Profitez d'un emplacement privilégié permettant de profiter à pied des écoles, commerces et services de proximité. Le tout à seulement 6 km de la gare de La Haye-Fouassière. Venez découvrir cette maison ancienne en pierre d'environ 68 m2, offrant une distribution optimisée et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie au charme authentique de 22 m2 avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble s'ouvre sur un agréable patio arboré de 13 m2. A l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres (10 m2 et 12 m2). Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage communicant de 14 m2, véritable atout pour une maison située en coeur de bourg. Honoraires : 4,80 % TTC de 175 000 €(prix de vente honoraires exclus). Soit 183 400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>