Vente Maison à Château-Thébaud

9 pcs
5 ch
218㎡

758 000 € (3 477 €/m²)

Vente Maison à Château-Thébaud

9 pcs
5 ch
218㎡

758 000 € (3 477 €/m²)

Maison Château-Thébaud

Situé dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes de Vertou, cet ensemble immobilier de caractère déploie tout le charme authentique de l'ancien dans un cadre bucolique et particulièrement paisible.

Au coeur de la campagne de Château-Thébaud, les deux maisons en pierre séduisent immédiatement par leur atmosphère chaleureuse et la qualité de leur rénovation. Poutres apparentes, vieilles pierres, cheminée, volumes atypiques et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble plein de cachet, pensé comme un véritable refuge au calme.

La première maison offre au rez-de-chaussée un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. A demi-niveau, un salon intimiste avec cheminée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance particulièrement chaleureuse. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau.

La seconde maison propose un agréable séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur le jardin et profitant d'une jolie vue sur la nature environnante. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble.

Selon les projets de vie, qu'il s'agisse de développer une activité de gîte ou de créer une vaste propriété familiale, il pourrait également être envisagé de réunir les deux habitations, sous réserve des possibilités techniques et administratives.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une superbe parcelle arborée de près de 7000 m2 aux allures de jardin champêtre. Potager, verger, nombreuses essences fruitières, petite mare présente une grande partie de l'année et espaces boisés participent pleinement à l'atmosphère bucolique du lieu.

Trois dépendances en pierre ainsi qu'un préau aménagé dans un esprit cuisine d'été viennent parfaire cet ensemble rare, idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil à proximité immédiate de Vertou et des grands axes.

Un lieu authentique et inspirant, où le charme de l'ancien se mêle à la douceur de vivre de la campagne nantaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maison 1 :

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1870 euros et 2580 euros.

Maison 2:

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2140 euros et 2960 euros.

Pour découvrir ce bien, contactez :

Karine Chevestrier (EI) -

Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes

Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

Réf. 3089 - 13/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    758 000 € (3 477 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    218 m²
  • Surface terrain :
    6993 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Jardin
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 289 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 289 avis )

Très bonne qualité de service

L’agence a été présente et de très bon conseil pour vendre notre bien, et toujours à l’écoute de nos besoins.
Réponse : Bonjour Madame Devineau, Nous vous remercions pour votre retour positif. Votre satisfaction et votre confiance sont essentielles. Nous restons à votre écoute pour d'éventuels besoins futurs.

Prestation très professionnelle.

La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif ! Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Très bon suivi

Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.
Réponse : Monsieur, et Madame Cossec, Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Bien cordialement, Maryline

Très bon accompagnement

Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.
Réponse : Bonjour Blandine et Alexandre, je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes pour l'achat et la vente et serai ravie de vous accompagner à nouveau si l'occasion se présente. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite. Karine
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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