Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Le charme de la pierre, le potentiel en plus… Au cOEur du hameau du Bois Joli, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ancien pressoir à vin, en pierre pleine d'authenticité. D'une superficie d'environ 56 m² sur une parcelle d'environ 180 m², elle séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet de caractère. Murs en pierre, cachet de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront d'imaginer un lieu de vie à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel est bien réel pour donner une seconde vie à cette bâtisse de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Château-Thébaud, venez découvrir cette charmante maison de 107 m2 habitables, entièrement de plain-pied, édifiée sur une parcelle close de 390 m2. Un bien rare sur le marché, parfaitement entretenu, où il n'y a qu'à poser ses valises.

Les espaces de vie :

Une magnifique pièce de vie traversante de 32 m2, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux et dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour les moments de partage.

Un espace bureau fonctionnel de près de 9 m2, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Côté nuit (de plain-pied) : 3 belles chambres (entre 10,8 m2 et 11 m2), une salle de bains moderne et un WC séparé.

Les plus techniques : Une buanderie pratique de 6,7 m2 et un garage de 9,5 m2.

Côté extérieur :

Profitez d'un cadre extérieur intimiste et parfaitement optimisé, comprenant une grande terrasse moderne avec store banne, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son agréable terrain clos de 1800 m2 sans vis à vis.Développant environ 180 m2 habitables, dont 80 m2 issus d’une extension réalisée en 2007, elle offre de beaux espaces de vie parfaitement adaptés à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon parqueté, agrémenté d’une cheminée ouverte, constitue l'espace de vie où il fait bon se retrouver. Dans son prolongement, la cuisine équipée avec réfrigérateur américain offre un cadre fonctionnel et agréable pour les repas du quotidien.

La maison dispose de 5 chambres, parmi lesquelles deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau privative. Deux mezzanines viennent compléter l’ensemble : l’une d’elles, particulièrement spacieuse avec 32 m2 au sol, pourra facilement être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire.

- Chaudière fioul neuve,

- 3 salles d’eau

- 2 WC

- 5 chambres

- Deux mezzanines, dont une de 32 m2 au sol

- Atelier / garage de plus de 35 m2 situé au fond du jardin

- Terrain de 1 800 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Spacieux, clos et préservé des regards, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement apprécier le calme et la verdure.

La maison bénéficie d’un environnement particulièrement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes :

- Situation en impasse, au calme

- Arrêt de bus scolaire à proximité

- À proximité de Nantes, Aigrefeuille-sur-Maine et Clisson

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes de Vertou, cet ensemble immobilier de caractère déploie tout le charme authentique de l'ancien dans un cadre bucolique et particulièrement paisible.

Au coeur de la campagne de Château-Thébaud, les deux maisons en pierre séduisent immédiatement par leur atmosphère chaleureuse et la qualité de leur rénovation. Poutres apparentes, vieilles pierres, cheminée, volumes atypiques et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble plein de cachet, pensé comme un véritable refuge au calme.

La première maison offre au rez-de-chaussée un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. A demi-niveau, un salon intimiste avec cheminée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance particulièrement chaleureuse. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau.

La seconde maison propose un agréable séjour avec cuisine aménagée, ouvert sur le jardin et profitant d'une jolie vue sur la nature environnante. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent l'ensemble.

Selon les projets de vie, qu'il s'agisse de développer une activité de gîte ou de créer une vaste propriété familiale, il pourrait également être envisagé de réunir les deux habitations, sous réserve des possibilités techniques et administratives.

A l'extérieur, la propriété s'étend sur une superbe parcelle arborée de près de 7000 m2 aux allures de jardin champêtre. Potager, verger, nombreuses essences fruitières, petite mare présente une grande partie de l'année et espaces boisés participent pleinement à l'atmosphère bucolique du lieu.

Trois dépendances en pierre ainsi qu'un préau aménagé dans un esprit cuisine d'été viennent parfaire cet ensemble rare, idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil à proximité immédiate de Vertou et des grands axes.

Un lieu authentique et inspirant, où le charme de l'ancien se mêle à la douceur de vivre de la campagne nantaise.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme ! Agréable plain-pied très bien entretenu avec jardin clos. Entrée dans pièce de vie (poêle) avec cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine, wc, dégagement pour la partie nuit avec 3 chambres, bureau, salle de bains. Petite garage et 2 dépendances.Juste à se poser. Pour plus d’informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU THEBAUD - Venez découvrir cette jolie bâtisse remplie du charme de l'ancien.

La propriété est au calme, sans vis-à-vis avec 2 642m² de terrain clos et arboré.

La porte d'entrée donne sur un hall qui vous emmène vers la pièce de vie spacieuse avec un accès sur une grande véranda de 40m² apportant luminosité et ouverte sur le jardin. Une véritable pièce supplémentaire lumineuse à toutes les saisons. L'étage dessert deux bureaux et une chambre.

Au rez-de-chaussé vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Cette propriété comporte également un second accès indépendant donnant sur une grande pièce buanderie de 21m².

Pour finir, deux garages de chacun 40m² sont à disposition accompagnés d'une cave de 30m².

Un grand potentiel d'aménagement à l'étage des dépendances attenantes pour créer extensions ou un logement supplémentaire.

L'extérieur accueille un étang et une agréable vue sur le vignoble Nantais cultivé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté en plein coeur du bourg de CHATEAU-THEBAUD, aux portes de VERTOU et à proximité de NANTES. Profitez d'un emplacement privilégié permettant de profiter à pied des écoles, commerces et services de proximité. Le tout à seulement 6 km de la gare de La Haye-Fouassière. Venez découvrir cette maison ancienne en pierre d'environ 68 m2, offrant une distribution optimisée et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie au charme authentique de 22 m2 avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble s'ouvre sur un agréable patio arboré de 13 m2. A l'étage, l'espace nuit accueille 2 chambres (10 m2 et 12 m2). Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage communicant de 14 m2, véritable atout pour une maison située en coeur de bourg. Honoraires : 4,80 % TTC de 175 000 €(prix de vente honoraires exclus). Soit 183 400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU-THEBAUD - Venez découvrir cette charmante maison d'habitation, qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une belle véranda lumineuse avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de douches, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'un toilette, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une cave.

Sur la parcelle, vous trouverez également deux garages et un préau non attenant, ainsi qu'un abri de jardin et un puits.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>