À la recherche d'un bien unique, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel.
Je vous invite à découvrir ce magnifique manoir du XIIIe siècle, situé dans un écrin de verdure de 3 hectares entièrement clos, qui est une véritable perle rare.
Avec 350 m² habitables, cette demeure de caractère a conservé toute l'élégance de son époque tout en offrant un confort moderne. Elle se compose de :
- 6 chambres spacieuses, dont une suite de 50 m², idéale pour une chambre parentale ou d'hôtes
- Un salon bibliothèque chaleureux, un salon avec cheminée pour vos soirées d'hiver
- Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée
- A l'étage, une vaste pièce de 50 m² supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, salle de réception, salon télévision..)
- 4 salles de bains parfaites pour accueillir famille ou visiteurs en toute sérénité.
Côté potentiel, ce bien vous réserve de très belles surprises :
- 100 m² de greniers aménageables dans le manoir,
- 150 m² de dépendances actuellement utilisé pour les chevaux. L'espace ne manque pas pour développer un projet d'extension, d'accueil ou d'atelier.
Le terrain, entièrement clos, abrite également un jardin arboré et une mare au charme bucolique.
Actuellement exploité en location saisonnière, ce manoir offre un cadre idéal pour poursuivre une activité touristique ou pour y installer une grande maison familiale pleine de charme. Le calme de la campagne, l'espace, le cachet et les nombreuses possibilités d'aménagements en font un bien unique sur le marché.
À découvrir sans tarder pour les amoureux de vieilles pierres et de nature préservée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340930366224 - 10/06/2026
DPE
F
338
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
338
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
5190 €
et
7070 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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3 552 €
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Trouvez la bonne maison à Château-Gontier-sur-Mayenne
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16
Vente maison 7 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
369 000 €
(1 626 €/m²)
Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de maître idéalement située en plein coeur de ville et bénéficiant d'une agréable vue sur la Mayenne. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse offrant de spacieux espaces de vie baignés de lumière. Les éléments anciens préservés, tels que les parquets, cheminées et boiseries, confèrent à l'ensemble un charme unique et intemporel.
La maison dispose de plusieurs chambres et de belles possibilités d'aménagement, permettant de s'adapter à différents projets de vie.
A l'extérieur, un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix en centre-ville, complète cet ensemble rare. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et intimiste tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et écoles.
Son emplacement privilégié, son cachet authentique et […] Voir l’annonce immobilière >>
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5 ch
227㎡
10
Vente maison 3 pièces
Château-Gontier 53
282 900 €
(3 290 €/m²)
Nouveauté à Chateau gontier Bazouges, proche de toutes les commodités à pied, dans un lotissement calme, avec un jardin arboré clos d’environ 500m2, je vous présente ce pavillon clé en main de 1990, rénové en 2021.
Entièrement de plain pied, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine moderne aménagée et équipée, poêle à bois. Et coté nuit, 2 chambres et une salle d’eau refaite récemment.
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À ne pas louper, à très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente maison 6 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
385 240 €
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Sur terrain de 659 m2.
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181㎡
13
Vente maison 5 pièces
Château-Gontier 53
399 400 €
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CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE - Maison en structure bois, spacieuse et lumineuse, située en impasse dans un quartier calme et verdoyant. Vous apprécierez une vie de plain-pied comprenant de jolis volumes offrant une pièce de vie d'environ 73 m2 avec cuisine, salon et séjour, également une suite parentale de 30 m2, des toilettes.
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Cellier, toilettes, double garage, abri voiture, salon d'été.
DPE en B.
Prix net vendeur : 380 000 euros + 5,11 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Château-Gontier en précisant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
173㎡
18
Vente maison 6 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
387 900 €
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L'Adresse vous présente cette maison avec vie de plain pied à proximité immédiate des commerces dans un secteur prisé.
Idéalement implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles.
Cette maison offre de généreux volumes et une organisation fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda très grande et très lumineuse. L'espace nuit d'une chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau et un grenier isolé à rénover.
L'ensemble est édifié sur un parc clos et arboré, offrant un cadre intimiste et soigné, complété par un double garage
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6 pcs
4 ch
181㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
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Fonctionnelle, moderne et économe en énergie, cette maison répond parfaitement aux attentes actuelles.
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4 pcs
3 ch
106㎡
16
Vente maison 3 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
136 800 €
(1 052 €/m²)
NOUVEAUTE,
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L'ensemble "maison d'habitation + étable" a une assise au sol d'environ 120/130 m².
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Le tout sur un terrain d'environ 6962 m² en campagne avec vue dégagée.
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Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis
Prix Hon. Négo Inclus : 136 800 € dont 5,23% Hon. Négo TTC charge acq.
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3 pcs
1 ch
130㎡
16
Vente maison 5 pièces
Château-Gontier 53
178 100 €
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Quartier Bazouges, proche des commerces, maison sur sous-sol avec quatre chambres et terrain de 686m² comprenant :
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5 pcs
4 ch
104㎡
8
Vente maison 4 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
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