Vente Maison à Château-Gontier-sur-Mayenne

11 pcs
7 ch
277㎡

369 900 € (1 335 €/m²)

Vente Maison à Château-Gontier-sur-Mayenne

11 pcs
7 ch
277㎡

369 900 € (1 335 €/m²)

Maison Château-Gontier-sur-Mayenne

Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité, en plein hypercentre de Château?Gontier, quartier Saint?Rémy, une monopropriété rare sur le marché, offrant un beau potentiel d'exploitation.

Ce bien se compose :

d'une maison actuellement louée d'environ 100 m2,

d'une seconde maison de 102 m2, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants (l'un avec balcon, l'autre avec cour),

d'un troisième logement : un appartement de 75 m2 entièrement à rénover, idéal pour un projet locatif ou une belle rénovation.

Une dépendance/garage de 30 m2 complète l'ensemble, avec la possibilité d'être transformée en studio.

Un emplacement privilégié, un fort potentiel, plusieurs configurations possibles : un bien idéal pour un investisseur souhaitant optimiser une adresse recherchée.

Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette monopropriété.

Maison 95m2 : DPE : D (184) GES : D (40)

Maison 101m2 : DPE : D (235) GES : D (43)

Appartement 75m2 : DPE : F (338) GES : F (63)

réf : 37135-GL

Honoraires à la charge de l'acquéreur

(5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37135-GL - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 900 € (1 335 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 350 400 €

    Dont 5,57% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    277 m²
  • Surface terrain :
    858 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Jardin
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* Champs obligatoires

L'Adresse Château-Gontier

9 place de la République

53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

SIREN: 480628593

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 369 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 879 €
Par mois
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