Vente Maison à Château-Gontier

4 pcs
3 ch
82㎡

120 500 € (1 470 €/m²)

Vente Maison à Château-Gontier

4 pcs
3 ch
82㎡

120 500 € (1 470 €/m²)

Maison Château-Gontier

iad France - Mickaël Morenne vous propose: Maison de ville – Centre Château-Gontier – Proximité immédiate des bords de Mayenne – 82 M² – 3 chambres – DPE C - Jardin en hauteur -

À quelques pas des bords de la Mayenne et des commerces, cette maison de ville de 82 m² bénéficie d’un emplacement recherché avec un véritable atout : un jardin en hauteur, à l’abri de l’agitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée ainsi qu’un espace de vie lumineux et fonctionnel.

À l’étage, trois chambres dont une avec dressing , WC et une salle d’eau.

Un grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel d’évolution ou un espace de stockage supplémentaire.

À l’arrière, le jardin surélevé avec terrasse permet de profiter d’un extérieur préservé, intime et calme, configuration rare en cOEur de ville.

Classe énergétique C : un avantage réel pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif serein.

Maison saine nécessitant des travaux d’amélioration pour en révéler tout le potentiel.

✔ Centre-ville à pied

✔ Proximité immédiate des bords de Mayenne

✔ Jardin en hauteur au calme

✔ DPE C

✔ Potentiel de valorisation

Idéal primo-accédant souhaitant personnaliser son projet ou investisseur recherchant un emplacement stratégique avec marge d’optimisation.

Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) afin de vous aider à vous projeter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1954898 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    120 500 € (1 470 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Surface terrain :
    201 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 120 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
612 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Château-Gontier-sur-Mayenne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Informations locales Château-Gontier-sur-Mayenne

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Château-Gontier-sur-Mayenne