Située à Chasnais (85400), cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable et fonctionnel.

Implantée sur un terrain de 1 153 m², elle développe environ 107 m² habitables et bénéficie d’une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille.

L’entrée dispose d’un espace où le rangement peut être organisé. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda vient agrandir agréablement l’espace de vie et offre un accès direct ainsi qu’une vue sur la piscine.

La partie nuit se compose d' une suite parentale avec sa propre salle d’eau et ses toilettes et de deux autres chambres dont une avec placard. Un bureau, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace intérieur.

Pour un confort optimal en hiver, la maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique en complément du poêle à bois. Elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants electriques y compris sur la véranda.

A l'extérieur, on trouve de beaux espaces, avec arbres fruitiers, endroit potager, et espace piscine avec cabanon de jardin. La piscine de 4 x 8 m est chauffée par une pompe à chaleur et équipée d’un volet roulant motorisé. Elle est entourée d’une plage aménagée, offrant un espace agréable autour du bassin.

Un espace entièrement bitumé se trouvant sur la partie avant de la propriété, permet de stationner plusieurs véhicules et facilite l’accès au garage d’environ 38 m2 avec galta et porte motorisée. Un forage alimente l'arrosage du jardin et les 2 toilettes.

Plain-pied avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Sur la commune de Chasnais (85400) et à proximité de Luçon, dans un environnement calme et agréable, authentique maison en pierres d'environ 170 m² sur une contenance cadastrale totalisant 1377 m² et composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie à l'arrière de celle-ci, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger, trois chambres dont deux avec placards et une avec un grand dressing, deux salles d'eau, une avec douche et WC et l'autre avec baignoire, un couloir, un WC. À l'étage : grand dégagement avec actuellement un espace bureau et deux chambres en enfilade avec grands placards pour chacune. En extérieur : une terrasse exposée plein sud avec pergola, un atelier en pierres, un grand préau de type carport pouvant accueillir deux véhicules et un garage. On obtient la lettre B en performance énergétique et climatique grâce à sa pompe à chaleur air / eau (2020), ses doubles vitrage, son ballon thermodynamique de 240 litres (2020), isolation des murs intérieurs (2023) et ses panneaux solaires (2023) avec revente auprès d'EDF entre 300 et 400€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 3 chambres – 105 m² – Terrain clos 646 m² – Lotissement calme

Située dans un village agréable à proximité d'une ville, venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuseUne véranda spacieuse, parfaite pour profiter de la lumière toute l'annéeTrois chambres, dont une suite parentale avec douche et WCUne cuisine fonctionnelleUne salle de bain supplémentaireWC séparésLe tout sur un terrain clos de 646 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente.

Les + :

Lotissement calmeVéranda lumineuseSuite parentale indépendanteProximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Carine LOSADA vous invite à découvrir cette superbe propriété pleine de charme, alliant volumes généreux et environnement privilégié. Située à Chasnais, à proximité immédiate de Luçon et de toutes ses commodités, elle bénéficie également d’un accès rapide à la côte vendéenne. Vous serez séduits par cette maison de 9 pièces qui se compose de 5 chambres, 2 wc et 2 salles d'eau. Avec une belle mezzanine, une grande pièce de vie et une arrière-cuisine/buanderie, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable.

À l’extérieur, les prestations continuent avec une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, un atelier d’environ 17 m², un carport d’environ 50 m² ainsi qu’un garage d’environ 25 m².

Les équipements récents apportent un excellent confort énergétique : Pompe à chaleur Air/Eau, Double vitrage, Panneaux solaires & Ballon thermodynamique.

MAISON DE CARACTERE, PARFAITEMENT ENTRETENUE, OFFRANT UN CADRE DE VIE RARE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Chasnais (85400), dans un environnement offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.

Vous apprécierez la proximité des écoles et de Luçon, avec l'ensemble de ses commodités : commerces, collèges et lycées. Les plages du littoral vendéen sont accessibles en moins de 30 minutes.

Implantée sur une parcelle de 1 015 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs : une piscine avec dôme de 9 x 4 m chauffée par pompe à chaleur, une terrasse d’environ 50m2 avec store, un cabanon de jardin et une véranda chauffée avec jacuzzi de 18 m2, idéale pour profiter de la pièce en toute saison. Un garage indépendant de 37 m² avec galta ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations.

À l'intérieur, ce sont 152 m2 habitables avec de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, prolongée par une belle cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC équipées de moustiquaires, de volets roulants solaires, VMC double flux dans toutes les pièces et d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau. Puits pour le jardin.

Une maison aux espaces généreux, qui réunit confort, fonctionnalité et plaisir de vivre, particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un quotidien agréable tout en bénéficiant de beaux espaces de détente.

Envie de découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir ? Je vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez concrétiser un projet touristique ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du littoral vendéen ? Découvrez cette ancienne auberge rénovée, présentée par votre conseiller SAFTI.

Située à Chasnais, à seulement 3 minutes de Luçon, 20 minutes des plages et moins de 40 minutes de La Rochelle, cette propriété de caractère offre un environnement calme et verdoyant sur plus de 8 500 m² de terrain arboré.

La partie habitation d'environ 130 m² comprend une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec insert, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse exposée plein sud, de trois garages, d'un potager et d'un vaste terrain sans vis-à-vis.

L'ensemble dispose également d'un espace indépendant à fort potentiel comprenant un logement d'environ 31 m², une salle lumineuse de plus de 105 m² ouverte sur une agréable terrasse, une ancienne cuisine professionnelle d'environ 100m², des sanitaires ainsi qu'une salle de 58 m² à l'étage, venant compléter cet ensemble aux multiples possibilités.

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes, réceptions, séminaires ou activités événementielles, ce bien rare permet d'allier qualité de vie et développement professionnel dans un secteur recherché du Sud Vendée Littoral.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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