CHARTRES DE BRETAGNE 35131 - Maison de plain-pied en impasse, sans vis-à-vis et exposée sud. Tous commerces et écoles à 5 minutes à pieds.

Une visite s'impose !!!

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongée par une véranda. Deux chambres, salle d'eau, WC indépendants, dégagement avec nombreux placards. Arrière-cuisine et garage.

Jardin plein sud.

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CHARTRES DE BRETAGNE 35131 - EXCLUSIVITE AMANDA - A moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles : cette maison non mitoyenne se distingue par sa luminosité, avec une pièce de vie en double exposition.

Au rez-de-chaussée, la maison de 103 m2 propose un salon-séjour de 33 m2, une cuisine indépendante, une chambre en plain-pied et une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres supplémentaires, salle de bains, WC indépendant et grenier aménageable. Un garage attenant et un cabanon complètent ce bien.

Vous imaginez déjà vos enfants profiter du jardin, à quelques pas de l'école. Le DPE C limite les dépenses énergétiques.

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Opportunité rare à CHARTRES DE BRETAGNE - CENTRE

Maison familiale, beaux volumes, lumineuse avec fort potentiel - secteur calme et recherché

Située dans un environnement paisible, à deux pas du centre de la commune et de tous ses commerces, cette maison construite dans les années 60 vous séduira par sa solide construction, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement exceptionnel.

Élevée sur un rez-de-jardin complet, elle offre un vaste niveau comprenant un grand garage, une cave à drains, un bureau, une pièce de plus de 28m² idéale pour recevoir, bricoler ou créer un univers indépendant pour développer un projet personnel, une buanderie, une douche et WC, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur.

Depuis le jardin, l'accès au rez-de-chaussée et à l'étage se fait par un élégant escalier en travertin et garde corps en fer forgé.

Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 45m² avec cheminée et placard, d'un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 13,50m², d'une chambre avec salle de bain attenante et d'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, une grande mezzanine avec rangements dessert trois chambres confortables avec placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et un grenier aménageable avec escalier permettant l'accès aux combles.

La maison bénéficie également d'un système d'aspiration centralisée, soulignant son confort pratique.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale au caractère authentique, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie sur mesure, dans un environnement calme et convivial.

Le jardin clos est à aménager.

Photos modélisées par l'IA

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EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !

Amoureux de l'ancien et en quête d'un bien à réinventer selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous !

Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, cette maison datant de 1942 offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement et un cellier.

À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexes : un atelier ainsi qu'un ancien poulailler viennent compléter l'ensemble.

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AG immobilier commissions réduites Pacé :

Hyper centre, venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite avec de beaux matériaux !

Ce bien avec sous-sol complet (100m²) non mitoyen propose 168m² au sol et 154m² habitables implantée sur une belle parcelle de 685m² orienté sud et est !

Elle comprend au rdc : Un beau hall d'entrée avec placard de 9.6m² desservant un lumineux salon/séjour de 41m² avec belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée indépendante de 15.4m² avec ilot central, une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et dressing privatifs, un wc suspendu indépendant avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 3 chambres (11.55m², 16m² et 10m²), une mezzanine de 12m² et une salle d'eau avec wc de 6.4m².

Dans le sous-sol on profite d'un beau garage avec porte électrique, d'une pièce et d'un espace chaufferie/buanderie.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE MAISON CONTEMPORAINE EN PLEIN CŒUR DE CHARTRES-DE-BRETAGNE

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE RENNES – UN TERRAIN RARE – UNE MAISON AUX LIGNES ÉLÉGANTES

Et si vous réalisiez votre projet de vie dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes de Rennes ?

Maisons MTB vous propose un projet de construction alliant emplacement recherché, architecture contemporaine et confort de vie, en plein centre de Chartres-de-Bretagne.

UN TERRAIN D'EXCEPTION DE 416 M², AVEC POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT JUSQU'À 525 M² .

Profitez d'un bel espace extérieur pour imaginer votre jardin, votre terrasse et vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous souhaitez davantage d'espace ? Une surface de terrain pouvant aller jusqu'à 525 m² est envisageable, selon les disponibilités et conditions de vente.

UNE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 120 M²

Laissez-vous séduire par une architecture moderne et raffinée, des volumes généreux et de belles ouvertures sur l'extérieur.

Cette maison vous offre un cadre de vie pensé pour conjuguer esthétisme, luminosité et fonctionnalité, avec notamment :

- Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse

- De grandes baies vitrées tournées vers le jardin

- Une architecture contemporaine aux lignes épurées

- Un espace nuit confortable pour toute la famille

- Un garage intégré à l'ensemble architectural

Un projet idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison moderne, personnalisée selon leurs envies, dans un environnement urbain pratique et agréable.

CHARTRES-DE-BRETAGNE : TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vivez au quotidien dans une commune dynamique de Rennes Métropole, à environ 9 km au sud de Rennes, qui conjugue proximité de la métropole et qualité de vie.

Commerces et services de proximité

Écoles maternelles et élémentaires

Transports en commun STAR vers Rennes et le métro

Vie associative, équipements culturels et sportifs

Accès pratique aux bassins d'emploi rennais

LE BON COMPROMIS ENTRE […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chartres-de-Bretagne, découvrez cette maison des années 70 de plus de 98 m2 habitables, offrant un beau potentiel de rénovation, à proximité des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage,le palier distribue un bureau, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier.

Un sous-sol complète ce bien et offre des espaces supplémentaires de rangement. Huisseries quasi toutes récentes et volets roulants motorisés

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel et créer un lieu de vie à votre image.

Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison familiale à rénover, aux portes de Rennes

Bus à 5minutes et centre ville à moins de 10 minutes à pieds.

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CHARTRES DE BRETAGNE - A seulement 10 minutes au Sud de Rennes !

Nichée dans une impasse, découvrez cette maison familiale de 114 m2, construite sur un terrain de 465 m2. Idéalement située aux portes de Rennes, ce bien vous offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports de la commune.

Dès l'entrée, vous trouverez une belle pièce de vie accueillant le salon et le séjour ouvert sur une cuisine offrant un espace de vie de 47 m2, une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie dédiée et un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une équipée d'un placard, un bureau avec placard, une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. Des combles situés au-dessus offrent un potentiel de rangement supplémentaire appréciable.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin avec une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un abri de jardin vient agrémenter l'espace extérieur pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Chauffage Gaz

Prix de vente 338 000 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

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