Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur un terrain exceptionnel de 370m² situé à Chantepie, en plein coeur de la dynamique Bretagne. Ce lotissement offre un cadre de vie idyllique, à la croisée des chemins entre campagne et ville, promettant un environnement paisible tout en étant aux portes de Rennes et à quelques minutes de Cesson-Sévigné. Vous profiterez ainsi d'un accès rapide à des bassins d'emploi attractifs, tout en résidant dans un secteur calme et verdoyant proche des commodités. Sur cette parcelle de choix, découvrez une superbe maison à étage d'une surface habitable de 99m², pensée pour votre confort. Cette construction moderne se distingue par une toiture monopente élégante avec revêtement en membrane PVC et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. L'agencement intérieur comprend trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Le modèle dispose également d'un garage accolé pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un accès facilité. Alliant tradition et modernité, cette offre globale est proposée au prix de 219710 euros hors frais annexes. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construire dans un cadre serein et proche de tout, et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce magnifique projet.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (169000 euros), les frais de notaire estimés 13539 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230397 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur un terrain exceptionnel de 350 m² situé à Chantepie, en plein coeur de la dynamique Bretagne. Ce lotissement offre un cadre de vie idyllique, à la croisée des chemins entre campagne et ville, aux portes de Rennes et à proximité immédiate de Cesson-Sévigné. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités urbaines, aux bassins d'emploi et à la vie culturelle de la capitale bretonne. Sur cette parcelle privilégiée, concrétisez la construction de votre future maison de plain-pied signée par l'enseigne Mob. D'une superficie habitable de 78,19 m², cette habitation moderne se distingue par sa toiture monopente élégante recouverte d'une membrane PVC et son agencement optimisé. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose de trois chambres lumineuses, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également la praticité de ses espaces fonctionnels comprenant un cellier et un garage perpendiculaire. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Votre rêve de construire dans un environnement serein, alliant parfaitement tradition, modernité et proximité de tout, peut enfin devenir réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité alliant terrain et construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139000 euros), les frais de notaire estimés 11474 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191596 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie avec Trecobat en vous installant sur ce terrain exceptionnel de 370 m² à Chantepie. Au coeur de la dynamique Bretagne, ce lotissement offre un cadre de vie idyllique à la croisée de la campagne et de la ville. Aux portes de Rennes et à quelques minutes de Cesson-Sévigné, vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, du dynamisme économique et culturel de la capitale bretonne. Sur cette parcelle idéale, Trecobat vous invite à découvrir une magnifique maison à étage de 106,34 m², au design contemporain souligné par une élégante toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction moderne dispose d'un bel espace de vie lumineux avec hall d'entrée, complété au rez-de-chaussée par une chambre et une salle d'eau privative. L'étage accueille le reste de la nuit pour toute la famille. Côté stationnement et praticité, vous bénéficiez d'un garage perpendiculaire intégré. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Alliant tradition et modernité, nature et urbanité, ce projet complet est une invitation à concrétiser vos envies dans les meilleures conditions. Contactez dès aujourd'hui Trecobat pour faire de ce cadre serein votre nouveau chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (169000 euros), les frais de notaire estimés 13539 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232955 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Chantepie au calme dans un environnement verdoyant !

A 5 minutes du centre de Chantepie

A 15 minutes de la gare de Rennes

Maison, au beau potentiel, d'environ 95m2 en sur un terrain de 360 m2

Au rez de chaussée : un salon-séjour avec cheminée ouvert en partie sur une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau/rangement et un WC séparé.

Au 1er étage, 2 chambres de 13 et 20 m2, un espace buanderie, une salle de bain et un WC séparé.

Au 2ème étage, un grenier sous-pente aménageable d'environ 30m2 utile.

Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de 2017

Double vitrage de 2017

Assainissement non collectif par micro-station de 2017

Raccordement réseau d'eau urbain

Toiture ardoise naturelle

Vous disposez d'un garage attenant.

Maison mitoyenne d'un côté.

Environnement végétalisé.

Implantation avec horizon dégagé.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée aux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A CHANTEPIE (35135) Maison 106 m2 4 chambres + bureau Terrain 369 m2 Garage et Jardin

Le Cabinet BRUMBT Immobilier CBI35, agence immobilière indépendante à Chantepie, vous propose cette maison familiale de 106 m2, idéalement située au coeur du centre de Chantepie, des commerces et des transports.

Cette maison construite en 1972 et mitoyenne d'un côté offre une distribution fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces annexes. Les commerces se trouvent à environ 300 mètres et les transports en commun (C1 et 13) sont accessibles rapidement.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour de plus de 27 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, la maison dispose d'une troisième chambre, d'un bureau (ou 4ème chambre selon l'usage) et d'espaces de rangement complémentaires (grenier et petit dressing).

Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec garage, cellier, cave, buanderie et espaces complémentaires une chambre + salle d'eau), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins d'une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein Sud entretenu, d'une terrasse et pour les amoureux de la nature un coin potager.

Informations financières :

Prix de vente : 364 700 euros honoraires inclus

Prix hors honoraires : 350 000 euros

Honoraires : 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics :

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES !

Sur la commune recherchée de CHANTEPIE (35135), l'Étude Trente Cinq Notaires vous présente cette belle maison familiale indépendante de type 7, d'une superficie d'environ 143 m² habitables et de 160m² au sol, édifiée en 1986 et couverte en ardoises naturelles, offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et un environnement résidentiel paisible.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement et espace de rangement sous escalier, une chambre avec placards aménagés, un point d'eau avec cabinet de toilette, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et ouvrant directement sur une terrasse en bois de belle qualité, exposée plein Sud et prolongée par un jardin clos et arboré.

Une arrière-cuisine/buanderie, attenante au double garage, complète ce niveau.

Le garage, d'une superficie d'environ 35 m², permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de rangement complémentaire.

Un abri bois vient parfaire cet ensemble fonctionnel.

À l'étage, un bel espace ouvert pouvant servir de bureau ou de coin lecture dessert quatre chambres, dont trois de plus de 14 m² (14,05 m² - 14,09 m² - 20,71 m²), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant.

Les combles, non aménageables, surplombent l'ensemble.

Les travaux de décoration, comprenant peintures et sols, ont été entièrement refaits il y a moins de dix ans, conférant à cette maison une atmosphère soignée et chaleureuse.

Les atouts de la propriété :

Emplacement recherché sur la commune de Chantepie

Construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison de 2017, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

La maison dispose d'un bureau ainsi que de trois chambres, dont une agréable suite de plain-pied avec sa salle d'eau attenante.

Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage complété par une buanderie.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, confortablement installé sous la belle pergola.

Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

À visiter sans tarder !

Le tout sur une parcelle de plus de 320m².

À découvrir sans tarder !

Réf : 831MR

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE – 46 ter Avenue André Bonnin -

Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe maison FAMILIALE construite en 1996, située dans un quartier recherché de Chantepie.

Indépendante et parfaitement entretenue, elle réunit tous les critères recherchés : une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une agréable véranda de 20 m2 offrant un bel espace de vie supplémentaire.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et baignoire.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 90 m2, d'une cave de 13m2 et d'une belle parcelle de plus de 500 m2, offrant espace, confort et praticité au quotidien.

Située à Chantepie, commune prisée aux portes de Rennes, vous profiterez d'un environnement agréable tout en bénéficiant de nombreux services : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. […] Voir l’annonce immobilière >>