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Vente Maison à Chantepie

7 pcs
5 ch
167㎡

499 500 € (2 991 €/m²)

10 rue de belle-ile, 35135 Chantepie

Vente Maison à Chantepie

7 pcs
5 ch
167㎡

499 500 € (2 991 €/m²)

Maison Chantepie

10 rue de belle-ile, 35135 Chantepie

Dans le quartier résidentiel prisé des Deux Ruisseaux à Chantepie, dans un environnement verdoyant et paisible à proximité des commerces, écoles, bus et centres de soins médicaux, grande maison Type 7 de 167 m² sur un terrain entièrement clos de 420 m² comprenant :

A l’intérieur :

Une vaste entrée sur sol en marbre (17 m²) équipée d’un double placard miroir permet d’accéder au salon/séjour lumineux de 43 m² avec cheminée puis à la cuisine aménagée et équipée de 12.80 m². On trouve aussi une première chambre de 12.80 m², un débarras aménagé, un premier WC et une salle de bain avec baignoire.

Un grand escalier en marbre débouche à l’étage sur un coin bibliothèque de 15 m² et sur 4 chambres (entre 11 et 13.50 m²), une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et un deuxième WC.

S’organisant autour du pilier central de la cage d’escalier, un spacieux sous-sol carrelé de 118 m² permet le garage aisé de deux véhicules et d’une moto. On trouve aussi une zone buanderie avec un double évier et en annexe du sous-sol une partie cave.

A l’extérieur :

Vous profiterez d’un jardin paysager entièrement clos, rassurant pour les enfants et/ou les animaux. Au bas du jardin, à l’abri des regards, un coin zen sur gravier avec banc circulaire pierre/bois et fontaine invite au repos et au calme.

Sur la terrasse en dalles de pierre exposée plein Sud, une pergola bio-climatique permet de profiter de l’extérieur dès les premiers beaux jours. La seconde terrasse Nord, en bois, offre quant à elle une zone d’ombre bien appréciable lors de chaudes journées.

Charges :

Eau chaude et chauffage gaz de ville par chaudière à condensation changée en 12/2013.

Taxe foncière 2025 : 2191 €.

Consommation annuelle moyenne 2023/2024 : électricité 675 € et gaz 1451 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 13/06/2026

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DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 500 € (2 991 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    420 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Interphone
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 538 €
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