Maison à vendre 5 pièces – 4 chambres – Centre de Chantepie – Quartier calme

Idéalement située en plein coeur de Chantepie (35135), dans une rue calme, cette maison d'habitation à vendre construite à la fin des années 1960 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, transports et services.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 335 m², cette maison de Type 5, orientée Nord/Sud, se compose comme suit : une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée; Un garage avec porte motorisée. A l'étage : un palier distribuant quatre chambres (dont une avec balcon), une salle de bains. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville.

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chantepie, profitez d’un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes, dans une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, ses infrastructures et son accès rapide au centre-ville rennais.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet bénéficie d’une localisation idéale avec écoles, commerces, services et transports accessibles rapidement. Les lignes de bus du réseau STAR ainsi que les principaux axes permettent de faciliter les déplacements quotidiens vers Rennes et les zones d’activités environnantes.

Cette maison contemporaine, conforme à la réglementation RE2020, séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses performances énergétiques.

Conçue pour offrir un confort de vie au quotidien, elle bénéficie d’un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, une belle salle de bains, deux WC séparés et un garage intégré.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, un système économique et performant qui vous garantit une température idéale toute l’année, tout en réduisant vos consommations d’énergie. Il peut également rafraîchir la maison en été.

Ce projet est modulable : nombre de chambres, distribution des pièces, options PMR, ajout de cellier, dressing ou bureau… Il s’adapte à vos besoins et à votre mode de vie.

Différentes prestations et finitions sont proposées, du prêt-à-décorer à la version clé en main :

-Choix des revêtements de sols et murs

-Façade personnalisable (enduit, bardage, mixte)

-Menuiseries alu, PVC ou mixtes

-Toiture traditionnelle, toit terrasse ou mixte, selon le style architectural souhaité

-Domotique, alarme, volets roulants motorisés, etc.

Axces Habitat vous accompagne dans la réalisation d’un projet pensé pour allier confort, qualité de construction et maîtrise de votre budget.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS // MAISONS EN LIVRAISON IMMÉDIATE - ]<br><br>JOURNEES PORTES OUVERTES SPECIALES BRS // LES 18 ET 19 JUIN<br>Rendez-vous au sein de notre maison décorée pour un événement spécial BRS.<br><br>À seulement 12 minutes du centre-ville de Rennes, devenez propriétaire d’une maison neuve à Chantepie à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire.<br><br>Au cœur d’un éco-quartier paisible et accessible, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose des maisons individuelles spacieuses, du 5 au 6 pièces, conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.<br><br>Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assure une isolation thermique et phonique optimale. Entièrement achevée, intérieur comme extérieur, elle inclut les aménagements paysagers pour vous permettre d’emménager sans surprise et de maîtriser pleinement votre budget.<br><br>Chaque maison bénéficie de belles expositions, de volumes généreux, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin paysager exposés plein sud, pour profiter d’un maximum de lumière et de confort.<br>Conçues pour être économes en énergie, ces maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance au quotidien. Elles bénéficient également de solides garanties : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, responsabilité civile et garantie décennale.<br><br>Avec le dispositif BRS, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous devenez propriétaire de votre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Le Cabinet BRUMBT Immobilier CBI35, agence indépendante implantée à CHANTEPIE (35135), vous propose en exclusivité cette maison familiale de caractère avec sous-sol complet, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès votre arrivée, cette maison indépendante, sur un terrain de plus de 600 m2, vous séduira par son charme, son environnement calme sans vis-à-vis et son excellent état général.

Un bien rare sur le secteur de Chantepie, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement pensé pour accueillir confortablement une famille.

La visite débute par un hall d'entrée central, véritable point de distribution de la maison, desservant une belle pièce de vie lumineuse : chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur une véranda, créant une transition harmonieuse vers le jardin et permettant de profiter de la lumière en toute saison.

La cuisine, indépendante, est très bien aménagée et équipée, proposant un espace fonctionnel et agréable au quotidien, pensé pour allier confort et praticité.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau moderne, un véritable atout pour une vie de plain-pied

A l'étage, les volumes sont harmonieusement répartis, laissant place à des espaces nuit chaleureux et évolutifs, adaptés à vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail ou grand dressing pour les fans de shopping.

Le véritable atout de ce bien réside également dans son sous-sol complet avec un espace dédier pour la buanderie, offrant un large potentiel : stationnement sécurisé, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos projets de vie.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.

Enfin, sa localisation constitue un véritable avantage au quotidien : située à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>