[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN BRS // MAISONS EN LIVRAISON IMMÉDIATE - ]<br><br>À seulement 12 minutes du centre-ville de Rennes, devenez propriétaire d’une maison neuve à Chantepie à un prix plus accessible grâce au Bail Réel et Solidaire.<br><br>Au cœur d’un éco-quartier paisible et accessible, la résidence LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose des maisons individuelles spacieuses, du 5 au 6 pièces, conçues pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.<br><br>Votre maison de ville « clé en main », construite avec des matériaux durables, assure une isolation thermique et phonique optimale. Entièrement achevée, intérieur comme extérieur, elle inclut les aménagements paysagers pour vous permettre d’emménager sans surprise et de maîtriser pleinement votre budget.<br><br>Chaque maison bénéficie de belles expositions, de volumes généreux, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin paysager exposés plein sud, pour profiter d’un maximum de lumière et de confort.<br>Conçues pour être économes en énergie, ces maisons sont équipées d’une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance au quotidien. Elles bénéficient également de solides garanties : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, responsabilité civile et garantie décennale.<br><br>Avec le dispositif BRS, vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %, sans oublier le Prêt à Taux Zéro. Résultat : vous devenez propriétaire de votre résidence principale avec des mensualités […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Le Cabinet BRUMBT Immobilier CBI35, agence indépendante implantée à CHANTEPIE (35135), vous propose en exclusivité cette maison familiale de caractère avec sous-sol complet, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès votre arrivée, cette maison indépendante, sur un terrain de plus de 600 m2, vous séduira par son charme, son environnement calme sans vis-à-vis et son excellent état général.

Un bien rare sur le secteur de Chantepie, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement pensé pour accueillir confortablement une famille.

La visite débute par un hall d'entrée central, véritable point de distribution de la maison, desservant une belle pièce de vie lumineuse : chaleureux est agrémenté d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur une véranda, créant une transition harmonieuse vers le jardin et permettant de profiter de la lumière en toute saison.

La cuisine, indépendante, est très bien aménagée et équipée, proposant un espace fonctionnel et agréable au quotidien, pensé pour allier confort et praticité.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau moderne, un véritable atout pour une vie de plain-pied

A l'étage, les volumes sont harmonieusement répartis, laissant place à des espaces nuit chaleureux et évolutifs, adaptés à vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace télétravail ou grand dressing pour les fans de shopping.

Le véritable atout de ce bien réside également dans son sous-sol complet avec un espace dédier pour la buanderie, offrant un large potentiel : stationnement sécurisé, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos projets de vie.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.

Enfin, sa localisation constitue un véritable avantage au quotidien : située à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

CHANTEPIE CENTRE - Maison de 6 pièces, idéalement située, dans une rue calme à deux pas des commerces et écoles. Au RDC, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, ouvrant de plain pied sur jardin clos. cuisine aménagée. A l'étage, 4 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Chantepie, à proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2014 séduira par la qualité de ses prestations et le confort de ses volumes.

Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie généreux et lumineux, pensés pour le quotidien. La pièce de vie, agréable et conviviale, bénéficie d'une belle exposition sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle s'ouvre naturellement sur une double terrasse et un jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La maison développe une surface habitable de 146 m² et propose 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les volumes sont bien répartis, avec des espaces nuit confortables et fonctionnels.

Construite en briques et zinc, cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage au sol au RDC pour un confort optimal, et excellente isolation phonique garantissant une vraie tranquillité au quotidien. Son DPE classé B témoigne également de ses bonnes performances énergétiques.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente, parfaitement exposé. L'environnement est particulièrement recherché, avec un accès rapide au centre de Chantepie, à Rennes et aux espaces naturels tels que le bois de Soeuvres. La place des Marelles à Chantepie et ses commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Seuls des travaux de peinture intérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser facilement les lieux selon vos envies.

Les atouts :

- Maison contemporaine récente (2014) avec DPE B

- Construction de qualité en briques et zinc

- 146 m² habitables – 4 chambres

- Suite parentale avec salle d'eau au RDC

- Belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée toute hauteur

- Double exposition sud et ouest

- Double terrasse et jardin paysager

- Chauffage au sol et excellente isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT CHANTEPIE

Venez découvrir sans tarder cette très jolie maison de plus de 100m² entièrement rénovée.

Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec accès à deux jardins pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

La cuisine est récente et entièrement équipée et aménagée.

Au premier étage vous découvrirez 3 belles chambres et une salle de bains.

Et au deuxième étage se trouvent un bureau et une 4ème chambre.

Vous profiterez également d'un garage.

REF : 655MR

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE– 46ter Av. André Bonnin - Au prix de 346 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>