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Vente Maison à Changé

7 pcs

152㎡

Terr 800㎡

530 400 € ^{(3 489 €/m²)}

Vente Maison à Changé

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Maison Changé

TDM 53- The Door Man Immobilier LAVAL, vous propose : Maison familiale rénovée avec goût. Elégance, volume et confort familial. Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1981 propose un équilibre rare entre fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une configuration particulièrement appréciée :

suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative- WC indépendant - cellier - accès direct aux garages.

À l'étage, l'espace nuit se déploie avec cohérence : trois chambres aux volumes confortables, un bureau idéal pour le télétravail, salle de bains, WC indépendant, dégagement et grenier offrant un espace de stockage complémentaire.

À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un jardin clos et arboré entourant la propriété, offrant intimité et douceur de vie. Une terrasse, un cabanon de jardin, un appentis et un éclairage extérieur viennent enrichir les prestations.

Une maison coup de cœur. Prix 530400 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 510000 €.

DPE : C.

Conseiller en immobilier : ANGOT Dominique (EI).

RSAC : 529268039.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGOT Dominique (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Contact Dominique ANGOT

Réf. 9885 - 06/05/2026

DPE

130 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

130

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
530 400 € ^{(3 489 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 510 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
152 m²
Surface terrain :
800 m²
Pièces :
7
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

TDM FRANCE

( 181 avis )

3 rue Barthelemy Thimonnier

78120 Rambouillet

SIREN: 828180430

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Source Opinion System

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Estimation

2 695 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon lumineux avec parquet massif. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants.

Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 15 m2, un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pour visiter prenez contact avec Nicolas Louis l'un de nos conseillers.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Entrée , un Salon-Séjour, une Cuisine, un WC, une Chambre ainsi qu'une Salle d'Eau

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La maison comprend un grand Sous-Sol comprenant un Garage avec une porte motorisée

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Le tout sur un terrain de 3 806m2

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À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 6 m2, dotée à la fois d’une douche et d’une baignoire pour un confort optimal.

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152㎡

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530 400 € ^{(3 489 €/m²)}

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