Vente Maison à Changé
259 000 € (2 072 €/m²)
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Maison Changé
iad France - Samuel Coulon vous propose: ------ EXCLUSIF --- A 3 min de L'ENTRÉE DE LAVAL --- CHANGÉ SECTEUR GOLF---- PAVILLON CONTEMPORAIN ET RÉCENT ---- QUATRE CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉ AVEC SALLE D'EAU --- AU CALME ----
Sur la commune de Changé, lotissement du golf, pavillon d'habitation d'une surface habitable de 125 m² -- Construit sous la RT 2012 et aux normes PMR -----
Au Rez-de-chaussée sur 60 m² : Entrée distribuant une pièce de vie de 38 m² (Salon - séjour- cuisine aménagée et équipée) équipée d'une baie vitrée et de deux porte-fenêtre, une chambre de 11.4 m² équipée d'une baie vitrée et d'un placard de rangements, une large salle d'eau équipée , d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC, un local technique accueillant la Pompe à chaleur ----
Au l'étage sur 65 m² : Palier distribuant trois chambres spacieuses sur parquet de 11.5 à 16 m² ainsi qu'un bureau de 10 m², une salle de bains de 8 m² avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, WC séparé ---
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries Alu et PVC double vitrage équipées de volets roulants motorisés au RDC et manuels à l'étage
Garage de 15 m² -- Terrasse béton exposée Sud-Ouest -- Les enrobés sont fait -- 2 places de parking sur la propriété ------------
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1977090 - 20/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :125 m²
- Surface terrain :304 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage et Parking
- Chauffage :Type electrique
- Terrasse - Parquet - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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