**Longère en pierre rénovée avec 1,7 hectare de terrain - Cadre exceptionnel en pleine nature**
Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisance, découvrez cette magnifique maison implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare.
Cette propriété de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un superbe vide sur séjour apportant volume et caractère à l'ensemble. Le séjour est agrémenté d'un insert avec système de ventilation permettant de diffuser efficacement la chaleur à l'étage, offrant ainsi un confort supplémentaire et une solution de chauffage économique.
Un demi-palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, salon ou espace détente. Vous y découvrirez également deux grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
A l'extérieur, la propriété profite d'un environnement naturel particulièrement agréable avec une mare, et de vastes espaces de terrain permettant d'accueillir des animaux ou de profiter pleinement de la campagne.
Un double garage complète l'ensemble, avec un grenier situé au-dessus offrant un important potentiel de stockage
Une propriété rare offrant espace, confort et qualité de vie, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 13941 - 20/09/2026
DPE
C
179
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
179
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2830 €
et
3900 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Source Opinion System
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Prix du bien : 50 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 2 500 euros.
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