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26 000 €
(867 €/m²)
Maison 1 chambre
Chabanais
Iad France - Sandra Almeida vous propose : En plein cOEur de Chabanais, découvrez cette charmante maison de ville de 35 m² à rénover. Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose de 2 pièces à aménager selon vos envies et vos besoins. Une petite cour fermée, agréable et intime, vient compléter l'ensemble pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi de d'un grenier aménageable. La maison dispose d'un conduit permettant l'installation d'un poêle, un véritable atout pour créer une ambiance chaleureuse et optimiser le confort de l'habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un cocon plein de charme. À proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
Cave
06/09/26
06/09
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 90 79 48
19 000 €
(138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Chabanais
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CHABANAIS – Dans un lieu-dit, à quelques minutes du bourg. Grange d’environ 138 m² au sol, implantée sur une parcelle cadastrale d’environ 820 m² (une division parcellaire par géomètre sera nécessaire avant la vente). Ce bien offre de nombreuses possibilités : espace de stockage ou atelier, projet artisanal, future habitation (sous réserve d’accord du service urbanisme). Les réseaux d’eau et d’électricité se trouvent à proximité. Le tout-à-l’égout n’est pas disponible dans ce secteur (prévoir un assainissement individuel). Une partie de la toiture est à reprendre rapidement afin d’assurer la protection de la charpente (voir photos). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Bien à saisir, beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
08/09/26
08/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 47 47 82
35 000 €
(761 €/m²)
Maison 1 chambre
Chassenon
Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : CHASSENON - MAISON - T2 46 m² - LUMINEUX - Découvrez à Chassenon cette maison de village sur étage qui offre une belle exposition est-ouest, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1900, elle affiche le charme authentique du bâti ancien et s'étend sur 46 m² habitables, implantée à côté d'un terrain de 265 m². Le bien se compose d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un bureau, formant un agencement compact et fonctionnel sur deux niveaux. Le chauffage individuel au bois, assuré par une cheminée, apporte une atmosphère conviviale et un confort thermique appréciable en hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de base. Idéal premier achat ou investissement. En face une grange d'environ 90 m² ainsi qu'un garage attenants un terrain de 265 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et de lui redonner tout son cachet. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 58 04 77
167 000 €
(1 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pressignac
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison de 116 m² sur un Vaste Terrain de 4860 m² à Pressignac (16) Découvrez cette magnifique maison individuelle de style traditionnel située dans un cadre paisible à Pressignac. Offrant un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine séparée équipée d'une salle à manger pour des repas en famille conviviaux. Les chambres sont confortables et bien aménagées, offrant un espace privatif pour chacun des occupants. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 4860 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité du jardin pour vous détendre en toute intimité ou pour organiser des activités en plein air en famille. Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété est en bon état général, elle est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert pour un confort optimal en toute saison. De plus, vous disposerez de plusieurs garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, offrant ainsi un espace de stationnement généreux ainsi d'une très belle grange avec beaucoup de volume et de nombreuses dépendances. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché et sa localisation à Pressignac en fait un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 06 08 59
254 500 €
(2 052 €/m²)
Maison 4 chambres
Pressignac
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de plain-pied et une autre maison de 35 m² sur un vaste terrain à Pressignac (16) Érigée en 1981, cette ravissante maison traditionnelle bénéficiant d'une surface habitable de 124 m² est un véritable havre de paix niché dans la commune de Pressignac. Son emplacement stratégique alliant calme et nature en fait un bien rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette demeure. La maison se compose de 4 belles chambres, d'un bureau fonctionnel, d'une buanderie pratique, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec une cheminée offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée et d'un agréable espace de vie extérieur avec une terrasse de plus 20 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Concernant cette autre maison positionnée idéalement sur ce vaste terrain pouvant servir de gite ou éventuellement d'un supplément pour accueillir votre famille ou vos amis, elle se compose d'une entrée, une chambre, un séjour avec une cuisine et une salle d'eau avec Wc. Sur les extérieurs, vous allez trouver une terrasse individuelle et une piscine hors sol. Le vaste terrain de 11700 m² propose de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets d'extérieur : potager, verger. Tout est envisageable pour créer un cadre de vie unique et personnalisé. Le garage et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, facilitant ainsi le quotidien. Les prestations de ce bien sont de qualité : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, insert cheminée, tout est réuni pour vous offrir un confort optimal dans un environnement sain et agréable. Cette maison se distingue par son caractère authentique, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse, en parfaite adéquation avec un mode de vie paisible à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 06 08 59
225 000 €
(1 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Abjat-sur-Bandiat
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison contemporaine de plain-pied - 3 chambres - Piscine - Double garage - Aucun travaux - Abjat-sur-Bandiat * À la recherche d'une maison récente, parfaitement entretenue, avec piscine et vie de plain-pied au cOEur du Périgord Vert ? Construite en 2012, cette propriété allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. ENVIRONNEMENT Située à Abjat-sur-Bandiat, au cOEur du Périgord Vert, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible au sein d'un petit ensemble résidentiel. Vous profiterez d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commerces, services et sites touristiques emblématiques de la Dordogne. EXTÉRIEUR Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin arboré et fleuri, soigneusement aménagé et entretenu, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente. La terrasse de 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine au sel de 8 x 4 mètres, agrémentée de sa terrasse couverte, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Le terrain offre différents espaces paysagers et un accès secondaire sur une petite voie peu passante. INTÉRIEUR Pensée pour le confort au quotidien, cette maison de plain-pied propose des volumes généreux et une circulation fluide. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Un salon TV indépendant de 14 m² complète cet espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine par son agencement fonctionnel et moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 77 38 42
150 000 €
(938 €/m²)
Maison 4 chambres
Abjat-sur-Bandiat
Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Charmante Maison de Village à Abjat-sur-Bandiat - Idéale pour un projet de rénovation. Nichée au cOEur du village d'Abjat-sur-Bandiat,(Dordogne), cette maison de village pleine de charme sur une surface habitable de 160 m² et 2 niveaux, possède un caractère unique qui saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, trois pièces de vies, dont une avec grande cheminée, et donnant accès à un cellier et une salle d'eau. À l'étage quatre chambres spacieuses dont une avec terrasses avec vue sur les toits et le clocher. Cet ensemble se complète d' une grange, qui peut être utilisée comme garage. À l'extérieur un préau accessible directement via le rez-de-chaussée et donnant directement sur l'arrière de la maison, permet de profiter de la vie à l'extérieure. (barbecue, salon cuisine d'été). -L'ensemble des portes et des fenêtres sont en double vitrage PVC -Chauffage fioul -Production d'eau chaude électrique -Toiture entretenue et récente - fenêtres en PVC double vitrage oscillo / battant N'attendez plus pour visiter ce lieu chargé de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 10 26 14
25 000 €
(167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Saint-Barthélemy-de-Bussière
Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : * Opportunité Unique - Authentique Grange à Rénover - Saint Barthelemy de Bussiere * Située dans un cadre bucolique et préservé, à Saint Barthelemy de Bussiere, cette grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors du commun. D'une superficie généreuse de 150 m²au sol, cette grange vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et charmant. Avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, l'aménagement des différentes zones de vie et des pièces peut être adapté à vos besoins et à vos envies. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette grange possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de rénovations originales. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de transformer ce lieu chargé d'histoire en un véritable cocon de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Saint Barthelemy de Bussiere. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
06/09/26
06/09
4
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06 30 54 31 63
361 235 €
(1 544 €/m²)
Maison 4 chambres
Rochechouart
MAISONS RÉNOVATION ÉCOLOGIQUE - DÉPENDANCES - TERRAIN DE PLUS DE 5 HA : JARDIN-POTAGER et BOIS NON-ATTENANT / L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, situé dans un hameau du parc du Périgord à moins de 20 Km de ROCHECHOUART, un ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation rénovées avec des matériaux écologiques et sains, un jardin-potager, de nombreuses dépendances, et un bois non-attenant.La maison principale, d'environ 134 m2 offre de plain-pied : un grand hall d'entrée desservant une pièce de vie de 43 m2 avec poêle à bois (de 5 kW, permettant de chauffer l’ensemble de la maison) donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, deux chambres, une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques, un WC séparé, et deux greniers.Huisseries en triple vitrage bois et plancher chauffant pour la salle de bain.DPE : C (145). GES : A (4).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2023 (abonnements compris).La seconde maison d'environ 99 m2 comprend une très belle pièce de vie avec poêle à bois alsacien Oliger et une cuisine ouverte en rez-de-chaussée, et un palier desservant à l’étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.Huisseries en double vitrage bois.DPE : C (177). GES : A (5).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2021 (abonnements compris).La propriété, SANS AUCUN VIS-A-VIS, bénéficie d’un jardin avec un grand potager cultivé depuis 6 ans en agroécologie. De nombreux arbres fruitiers ont été plantés sur le terrain de plus de 6 000 m2, qui comprend également un poulailler, une cuve de 12 m3 d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
18
Vidéo
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02 30 88 23 39
169 000 €
(1 056 €/m²)
Maison 2 chambres
Champniers-et-Reilhac
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Authentique Longère composée de deux maisons à rénover sur un vaste terrain arboré à Champniers-et-Reilhac Située dans un environnement paisible et verdoyant de la commune de Champniers-et-Reilhac, ces maisons datant de 1930 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux espaces naturels. D'une surface habitable de 160 m², ces maisons à rénover possède un charme indéniable avec ses pierres apparentes et ses poutres d'origine. Au rez-de-chaussée sur cet ensemble, vous trouverez un séjour spacieux de 25 m² avec une belle cheminée, deux chambres, deux WC, deux cuisines dont une ouverte sur l'autre séjour de plus de 20 m², offrant un espace convivial. Le premier étage peut être aménagé pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété est érigée sur un vaste terrain de 3920 m² offrant un cadre extérieur idyllique, propice à la création d'un magnifique jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée ou d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Sur les extérieurs, il y a des dépendances de plus de 80 m² et une belle grange de plus de 150 m². La localisation vous permet de profiter d'une exposition idéale avec une orientation sud et ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle longère et en faire un véritable havre de paix personnalisé. Cette propriété offre un cadre unique pour les amateurs de tranquillité et de nature, avec la possibilité de transformer cette longère en une résidence principale ou secondaire pleine de caractère. Opportunité rare, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
Terr
08/09/26
08/09
14
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06 72 06 08 59
123 000 €
(1 482 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Priest-les-Fougères
Iad France - Martine Plantard vous propose : Dordogne, au coeur de Saint-Priest-Les-Fougères, Charmante Maison de Ville individuelle - T5 - Jardin - Garages. Au rez-de-chaussée (surélevé) vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un premier garage vous permettra de stationner deux véhicules, un second garage (chaufferie, buanderie, rangements ou petit véhicule / moto) Les équipements de confort tels que le raccordement au tout-à-l'égout et le chauffage individuel au fioul garantissent un quotidien agréable. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son environnement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 13 45 34 09
209 000 €
(1 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Priest-les-Fougères
Iad France - Martine Plantard vous propose : SAINT-PRIEST-LES-FOUGÈRES - DORDOGNE - MAISON INDIVIDUELLE - T5 - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Saint-Priest-les-Fougères, cette maison de campagne plain-pied de 145 m² habitables, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation à taille humaine, sur un vaste terrain de 10 646 m². Lumineuse grâce à sa double exposition nord / sud, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, un salon, une cuisine dinatoire séparée, une salle de bain, un WC indépendant. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère au bien un caractère pratique et accessible. Les volumes intérieurs, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offrent une base solide pour imaginer un intérieur personnalisé. Le chauffage est assuré par un système individuel par des radiateurs, alimenté au bois et aux granulés, garantissant une source d'énergie économique et écologique. L'assainissement est géré par une fosse septique, en adéquation avec la situation en milieu rural (non conforme) Le terrain constitue l'atout de ce bien, offrant un espace extérieur de grande ampleur propice à de nombreux projets d'aménagement ou d'extension, sous réserve des autorisations applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
7
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06 13 45 34 09
335 000 €
(1 841 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Priest-les-Fougères
Iad France - Pascal Azouz vous propose : SAINT-PRIEST-LES-FOUGÈRES – DEMEURE DE CARACTÈRE 182 m² – 2 GÎTES – PISCINE – DÉPENDANCES À Saint-Priest-les-Fougères, cette propriété de caractère construite vers 1800 dévoile un véritable univers à l’abri des regards. Derrière ses murs, la maison principale, les deux gîtes et les dépendances s’organisent harmonieusement autour d’une vaste cour fermée. Cette configuration crée une atmosphère intime et préservée, évoquant un petit domaine familial où chaque bâtiment participe à la vie de la propriété. On y imagine aisément les journées rythmées entre la maison, la terrasse ombragée, la piscine, l’atelier et les différents espaces indépendants. Un lieu propice à une vie de famille, à un projet multigénérationnel ou au développement d’une activité d’accueil touristique. LA MAISON PRINCIPALE Développant 182 m² habitables sur deux niveaux, la demeure est présentée dans un très bon état général. Ses expositions est et ouest lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un vaste salon de 35 m², naturellement lumineux et adapté aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau bien dimensionné, idéal pour le télétravail, un WC indépendant, une buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle d’eau équipée d’une grande douche complète ce niveau. Les combles, avec leurs belles poutres apparentes, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. DEUX GITES AU COEUR DE LA PROPRIETE Deux gîtes indépendants d’environ 100 m² et 70 m² prennent également place autour de la cour. À remettre au goût du jour et actuellement dépourvus de système de chauffage, ils permettent d’envisager différents projets […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
27
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07 67 47 04 83
89 000 €
(685 €/m²)
Maison 2 chambres
Mialet
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * MAISON DE VILLAGE 130 m² + 50 m² – JARDIN, GRANGE / GARAGE & PUITS – MIALET * ENVIRONNEMENT – Une vie de village pratique au cOEur du Périgord Vert Située à Mialet, cette maison ancienne offre l'avantage de pouvoir rejoindre à pied les principaux commerces et services du village : boulangerie, boucherie, épicerie, marché, école primaire et professionnels de santé. La Coquille et sa gare SNCF sont à environ 5 minutes, Thiviers à 20 minutes, Périgueux à 45 minutes et Limoges à environ 1 heure. La maison se situe sur l'un des axes traversant le village, avec une circulation routière présente, tout en étant en retrait de la chaussée. EXTÉRIEUR – Cour fermée, jardin, terrasse, puits et dépendance À l’avant, la maison dispose d’une cour fermée par un portail, permettant de stationner facilement un véhicule à l’intérieur de la propriété. Elle accueille également un puits. À l’arrière, la maison s’ouvre sur une terrasse et un jardin, sur une parcelle totale de 445 m². Un véritable atout complète la propriété : une grange / garage d’environ 50 m² avec étage, idéale pour stationner, bricoler ou bénéficier d’un important espace de stockage. INTÉRIEUR – 130 m² habitables et encore 50 m² de potentiel La maison offre actuellement environ 130 m² habitables, avec de beaux volumes et plusieurs éléments de caractère. Au rez-de-chaussée : * entrée, * cuisine indépendante, * salle à manger avec cheminée, * grand salon / séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage : * deux grandes chambres, dont une avec cheminée, * salle de bains, * WC indépendant. Et surtout, deux pièces supplémentaires d’environ 50 m² au total, situées au-dessus du garage, restant à rénover. Non comprises dans les 130 m² habitables annoncés, elles sont actuellement accessibles depuis le premier étage de la maison. Un second accès depuis le garage peut également […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 77 38 42
106 500 €
(666 €/m²)
Maison 3 chambres
Mialet
Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : Maison de caractère avec appartement loué, dépendances et beau terrain À découvrir, ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, familial ou pour un investissement locatif. La maison principale, d’environ 160 m² habitables, propose une configuration atypique et pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de deux cuisines, d’une chambre, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une salle d’eau, d’un palier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un petit débarras, un WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse. La maison dispose également de combles potentiellement aménageables, offrant une possibilité supplémentaire d’agrandissement selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie notamment de l’eau, de l’électricité, de prises téléphoniques, d’une antenne TV et de nombreux placards. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. La toiture en ardoise est en bon état, avec seulement quelques éléments ponctuels pouvant être à remplacer. Des travaux de rénovation et de modernisation, notamment au niveau de l’installation électrique, et isolation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser pleinement ce bien à votre goût. Pour compléter l'ensemble, la propriété bénéficie de trois garages supplémentaires ainsi que d'une grande dépendance attenante, de type grange, particulièrement intéressante pour du stockage, une activité, un atelier ou tout autre projet. Le tout est implanté sur deux parcelles cadastrales représentant environ 2 900 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur et un environnement agréable. Un appartement indépendant actuellement loué complète cette propriété. Situé à l’étage et disposant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
15
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06 30 54 31 63
112 224 €
(802 €/m²)
Maison 6 chambres
Mialet
Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Grande Maison de forgeron avec terrain et dépendances à saisir ! Au cOEur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, cette maison implantée sur 2063 m² de terrain saura accueillir votre famille et toutes vos envies. Vous trouverez au rez de chaussée la cuisine, une chambre et la grande salle à manger de 34 m² dont la magnifique cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle de douche / toilettes pour éviter les allers-retours à l'étage. Au premier étage, un bureau et deux chambres en haut de l'escalier et au bout du couloir desservant toilettes et salle de douche, trois autres chambres dont deux en enfilade pouvant très simplement devenir une suite parentale. La surface de ces pièces permet d'envisager la création d'une salle de douche. Vous pourrez profiter des deux sous sol pour y stocker votre vin au frais ou vos outils, les deux dépendances attenantes seront des rangements idéaux et la bergerie accueillera les animaux que vous souhaiterez, comme des poules pour déguster de bons oeufs frais ! Enfin, dans le dernier bâtiment, vous découvrirez la forge pour créer ce qu'il vous plaira. Une seconde porte vous permet d'accéder directement à l'atelier / stockage. Ce grand bâtiment peut également être un très grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
18
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06 84 64 51 05
115 000 €
(1 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Mialet
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison avec sous-sol total, dépendances, puits et vue campagne * Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle de 85 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un magnifique terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu. La propriété bénéficie d'un cadre champêtre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne, tout en offrant de nombreuses dépendances et espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées à l'avant et à l'arrière de la maison permettant de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée. Une ancienne forge transformée en grange ainsi que deux dépendances supplémentaires destinées au stockage du bois et du mobilier de jardin complètent l'ensemble. Un puits en eau est également présent sur le terrain. La maison se compose de : * Une entrée de 11 m² * Une cuisine indépendante de 11 m² * Un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée * Un séjour lumineux de 11 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne * Deux chambres de 12 m² chacune * Une salle de bains (à moderniser, les matériaux sont sur place et inclus dans la vente) * Un WC indépendant * Un placard de rangement Le sous-sol total, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, offre un potentiel remarquable avec : * Une chaufferie * Deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'appoint * Un lavabo * Un WC * Un cellier * Un double garage Au-dessus de la maison, un vaste grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Côté prestations : * Double vitrage PVC récent * Tout à l'égout * Pompe à chaleur air / eau * Ballon d'eau chaude indépendant de 150 litres * Cheminée * Terrain clos * Nombreuses dépendances * Puits * Double garage * Grenier aménageable Une propriété idéale pour une famille, un artisan, un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
24
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06 87 77 38 42
64 900 €
(998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mialet
Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE Maison de campagne à rénover en Dordogne. Visite virtuelle disponible ! Situé dans un environnement paisible et bucolique sur la commune de Miallet, ce petit ensemble immobilier saura vous charmer. Il se compose de : * Maison en pierres, MITOYENNE DES 2 COTES, d'une superficie d'environ 65 m² habitables avec : en RDC : - une pièce de vie de 26 m² (cuisine / salle à manger, salon) - une chambre de 9,5 m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC au premier étage : - 2 chambres - WC avec meuble vasque - un grenier de 6 m² pouvant être ouvert sur le palier pour créer un bureau ou un espace jeux * Une dépendance en pierre (ancienne porcherie et four à pain) actuellement utilisée comme remise à outils et atelier. Le four à pain est toujours fonctionnel. * Un jardin de 400 m² sur le devant de la maison (il faut traverser une petite allée pour y accéder) * un terrain de 1800 m² avec une mare (ensemble non attenant à la maison). Autres caractéristiques : - Assainissement individuel non conforme - Huisseries PVC avec double vitrage - Chauffage par poêle à granulé et convecteurs électriques - Travaux à prévoir (Isolation, électricité, infiltration toiture) A 5 minutes en voiture des commodités, des écoles et à seulement quelques kilomètres de la gare SNCF de la Coquille, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
27
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07 67 47 04 83
58 000 €
(1 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Mialet
Iad France - Cédric Vergoz vous propose : Maison de Campagne Idéal pour les Amoureux de la Nature À la recherche d'un havre de paix au cOEur de la campagne ? Cette charmante maison de campagne à Mialet est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Avec une superficie de 41 m², vous pouvez créer votre petit cocon sur un grand terrain de 1700 m². Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre refuge idéal loin du stress de la vie urbaine. Actuellement, elle se compose de 2 pièces et d'une chambre, mais nécessite une rénovation. idéal pour une transformation en espace de vie cosy. Avec un peu d'effort et d'imagination, vous pourrez transformer cette maison de campagne en un véritable petit coin de paradis. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux et accueillants. La maison est située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que Miallet, La Coquille, Firbeix et Châlus, offrant ainsi un accès facile à divers services et activités. À la recherche d'un logement secondaire pour vous créer une bulle de décompression ? Ou d'un premier achat ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de campagne authentique. Bien dispensé de DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
08/09/26
08/09
10
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06 33 10 26 14
150 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Mialet
Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * OPPORTUNITÉ À SAISIR * PRIX NÉGOCIABLE * Bel ensemble immobilier au coeur du Périgord, dans la ville de Mialet. Cet ensemble de deux maisons de plain pied, peut, soit être emménagé en maison familiale soit être loué en partie. * La première maison se compose d'une entrée, donnant sur un couloir desservant le séjour et le reste de l'habitation. -une cuisine avec cellier. -une salle d'eau avec douche, WC indépendant et deux grandes chambres. * La deuxième partie, se compose d'une maison de plain-pied avec un séjour, cuisine et -deux chambres. -une salle d'eau et un WC. * L'extérieur, s'ouvre sur un vaste jardin arboré. avec deux puis. * Un grand hangar pouvant accueillir un camping car et un atelier viennent compléter ce bel ensemble. * Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir ainsi qu'un remplacement des fenêtres et portes. -Chauffage électrique avec des radiateurs à fluide et insert avec distribution. -Couverture en bon état, terrain clos. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
14
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06 33 10 26 14
380 000 €
(1 949 €/m²)
Maison 5 chambres
La Coquille
Une charmante propriété de caractère au coeur du Périgord Vert
Dissimulée derrière de récents portails électriques, cette charmante propriété est un véritable petit bijou du nord de la Dordogne. Offrant caractère, personnalité et de beaux volumes, elle s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m2 et offre une merveilleuse opportunité de profiter du cadre de vie paisible du Périgord Vert.
La piscine, récemment rénovée, est agrémentée d'une belle terrasse et de haies matures, créant un espace privé et reposant pour profiter pleinement des mois d'été. Les jardins sont principalement engazonnés, avec une vaste allée, des arbres matures et des arbustes bien établis qui contribuent à créer un environnement agréable et préservé.
La propriété
La maison est aménagée sur trois niveaux, l'emprise complète du bâtiment s'étendant également au sous-sol.
Le sous-sol est accessible soit depuis le garage, soit par un escalier intérieur. Il offre de vastes espaces pratiques, notamment un stationnement pour plusieurs véhicules, des espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'une cave à vin située dans la partie basse de la tour. Cette cave bénéficie d'un environnement naturellement frais, son sol traditionnel en terre et gravier contribuant à maintenir une température adaptée.
Le rez-de-chaussée est accessible par l'entrée principale, qui s'ouvre sur un hall accueillant doté d'un parquet récemment installé.
La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse avant, tandis que le salon, lumineux et spacieux, profite de grandes fenêtres et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Il s'agit d'un espace particulièrement agréable, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
Depuis le salon, une porte mène à la tour, où se trouve un agréable second salon doté de belles poutres apparentes.
Ce niveau dispose également d'une belle salle de bains ainsi que de deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
18
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02 57 28 13 68
269 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison de. ampagne à La Coquille (Dordogne) – 190 m² habitables – Terrain de 15 847 m² – Grange – Vie de plain-pied – À 5 minutes de la RN21 * Vous recherchez une maison de campagne offrant de beaux volumes, un grand terrain, des dépendances et un environnement paisible, sans être isolé ? Cette propriété réunit tous les atouts pour un projet de vie au cOEur du Périgord Vert. * Un environnement privilégié entre nature et accessibilité * Située à La Coquille, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, dans une impasse, sans circulation. Vous profitez d'une véritable qualité de vie tout en restant proche des commodités. L'accès à la RN21 se fait en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Thiviers, Nontron, Périgueux ou Limoges, sans subir les nuisances de cet axe. Gare SNCF, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement. * Plus de 1,5 hectare pour profiter pleinement de la campagne * Édifiée sur un terrain d'environ * 15 847 m² * , la propriété offre de nombreuses possibilités : * Terrain clôturé pour chevaux avec partie boisée * Jardin clos à l'arrière de la maison * Cour permettant plusieurs stationnements * Puits à réhabiliter * Grande grange avec espace aménagé pour accueillir des chevaux * Environnement calme et préservé Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne souhaitant bénéficier d'espace sans être isolée. * Une maison familiale de 190 m² aux beaux volumes * Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur luminosité. Rez-de-chaussée * Cuisine ouverte sur la salle à manger * Salon-séjour cathédrale d'environ * 50 m² * avec poêle à bois * Chambre de plain-pied d'environ * 22 m² * Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * Buanderie * Vestiaire * Seconde entrée indépendante À l'étage * Mezzanine ouverte * Grand palier […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 87 77 38 42
99 500 €
(1 005 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante maison en Dordogne à La Coquille, - Idéale pour une Famille Maison traditionnelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme de La Coquille, sans vis à vis. Cette propriété offre un beau potentiel pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant ou pour un projet de rénovation. Construite en 1954, sur un terrain de 914 m², cette maison de 99 m² se déploie sur trois niveaux, de la manière suivante : * Sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage pour abriter 2 voitures. Il comporte aussi une buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 1986) * Rez-de-chaussée : - cuisine équipée, meubles en chêne massif, 13 m² - salle à manger 15 m² - salon 14 m² avec belle cheminée et son manteau en marbre rouge - chambre 11 m² avec un grand placard sur mesure en chêne - salle de bain avec baignoire, wc, bidet, meuble vasque Toutes les pièces ont un parquet en chêne massif (recouvert par un lino dans la cuisine, l'entrée et par un carrelage dans la salle de bain) * A l'étage : - 2 grandes chambres avec parquet massif (13,5 m² chacune) - 2 greniers (7,3 m² et 9 m²) avec fenêtre pouvant être transformés par exemple l'un en une salle d'eau et l'autre en un beau dressing ou bien une pièce pour laisser libre cours à ses hobbys (peinture, musique, salle de jeux. ) La maison est orientée Est-Ouest et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres. Les espaces extérieurs proposent un jardin arboré de près de 700 m² avec un abri de jardin (13 m²). Situation idéale, à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces locaux, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Il faudra revoir l'isolation du bien, l'électricité et le système de chauffage. Assainissement individuel non conforme. La toiture […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
24
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07 67 47 04 83
189 000 €
(1 853 €/m²)
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : LA COQUILLE – MAISON T5 – 102 m² – 3 / 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE À seulement quelques minutes du centre de La Coquille, découvrez cette maison de caractère datant de 1960, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 1 178 m². Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, elle constitue une excellente base pour un projet familial, avec un beau potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement. * La maison * Développant 102 m² habitables, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale de 16,2 m² avec sa salle de bain privative se situant au niveau principal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le bien dispose également d'une seconde salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un salon indépendant de 13 m², agrémenté d'un petit poêle à bois, apporte une atmosphère chaleureuse. Cette pièce polyvalente pourra, selon vos besoins, être transformée en quatrième chambre, en bureau pour le télétravail ou encore en salle de jeux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, complétée par un petit poêle à bois et des radiateurs, garantissant une gestion thermique souple et économique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. * Les extérieurs * À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 178 m², idéal pour les moments de détente en famille, avec : - une piscine de 8 × 4 m à remettre en eau, équipée d'une bâche de sécurité - une terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur, - un garage en sous-sol - un abri de jardin situé au fond de la parcelle, offrant un espace de stockage supplémentaire. * Les points forts * ✔ Maison familiale de 102 m² avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
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07 67 47 04 83
107 000 €
(829 €/m²)
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * Maison familiale de caractère avec 2 785 m² de terrain clos – Sous-sol complet – Double garage indépendant – À rénover selon vos envies À seulement quelques minutes du centre de La Coquille, de ses commerces, écoles, collège et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison traversante de 129 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 785 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la belle hauteur sous plafond de 2,60 m, qui offrent une base idéale pour créer une maison de famille à votre image. Le niveau principal comprend : * Un double séjour lumineux de 34 m² avec parquet en chêne * Deux grandes chambres avec parquet en chêne (14 et 15 m²) * Une cuisine indépendante de 14 m² avec cellier * Une salle d'eau et des WC indépendants Au sous-sol vous bénéficiez d'un véritable espace supplémentaire, avec notamment une grande pièce chauffée d'environ 29 m², idéale selon vos besoins : * chambre d'appoint, * salle de jeux, * salle de cinéma, * atelier d'artiste, * bureau, * ou salle de sport. Les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage apprécieront : * un sous-sol complet, * un double garage indépendant de 31 m² avec remise, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 785 m² avec vue dégagée à l'arrière offrant calme, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poirier, cerisiers, pruniers, figuier) ainsi que d'un superbe tulipier de Virginie qui apporte tout son charme à la propriété. Les atouts * Maison traversante et très lumineuse * Belle hauteur sous plafond (2,60 m) * Double séjour spacieux * Sous-sol complet avec pièce chauffée de 29 m² * Double garage indépendant avec remise * Terrain clos de 2 785 m² sans vis-à-vis * Quartier calme * Proximité immédiate des commodités, écoles, collège et gare SNCF * Gros OEuvre et toiture en bon état […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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