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Vente Maison à Champgenéteux

5 pcs

3 ch

148㎡

173 650 € ^{(1 173 €/m²)}

Vente Maison à Champgenéteux

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Maison Champgenéteux

A 5 kms de Bais, en Mayenne, nous vous proposons à la vente cette très jolie maison de Maître parfaitement entretenue. Ses 148 m2 habitables vous offrent en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à granules et une buanderie avec salle d'eau/wc. Au premier étage, une salle de bains/wc et trois chambres, dont une avec salle d'eau/wc privative. Grand grenier aménagé de 30m2 au-dessus. Vous pourrez également bénéficier d'une belle dépendance avec grenier d'environ 100m2, d'un garage et d'un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 1000m2 comprenant une vaste cour et un jardin. A visiter !

Classe énergie : D. Son prix est de 173 650 euros dont 8 650 euros TTC d'honoraires d'agence (5.24%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier de Bais en précisant la référence V2745P. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2745P - 22/07/2026

DPE

237 kWh/m² .an

30* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

237

kWh/m².an

Emissions

30*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

30*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3960 €

5460 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
173 650 € ^{(1 173 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Dont 5,24% à la charge de l'acquéreur (soit 8 650 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
148 m²
Surface terrain :
1000 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des transports en commun
Grenier - Jardin

Breton & Jeanneau Immobilier

( 374 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

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Tout s'est très bien passé

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Source Opinion System

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- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, buanderie et salle d'eau avec WC

- A l'étage : palier desservant trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, autre salle de bain

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Classe énergie : E. Son prix est de 28 900 euros dont 4 900 euros TTC d'honoraires d'agence (20.42%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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