À vendre : Superbe terrain de 440m² à Champeaux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Situé dans la charmante commune de Champeaux, ce terrain d'une superficie de 440m² offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui rêvent de construire leur maison dans un lotissement de qualité.

Ce terrain se distingue par sa proximité avec les villes dynamiques de Châteaubourg, Vitré et Rennes. Ces villes, connues pour leur richesse culturelle et historique, offrent de nombreux services et commodités, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires, en passant par les équipements sportifs et les espaces verts.

La ville de Châteaubourg, située à seulement quelques minutes de route, est réputée pour son cadre de vie agréable et son environnement préservé. Vitré, quant à elle, séduit par son patrimoine architectural et ses nombreuses animations. Enfin, la métropole de Rennes, accessible en moins d'une heure, offre une vie culturelle et économique riche et dynamique.

Ce terrain constitue donc une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bénéficier de la tranquillité d'un lotissement tout en restant proches des centres urbains.

N'attendez plus, ce terrain est une véritable invitation à poser vos valises dans un environnement privilégié, au c?ur de la Bretagne. Venez le découvrir sans plus tarder ! En vente, une maison de caractère de type étage, présentant une superficie généreuse de 101m². Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses et ses 5 pièces bien agencées.

La maison se distingue par sa toiture en ardoises, alliant esthétisme et durabilité, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'intérieur, quant à lui, se caractérise par une distribution intelligente des espaces, permettant une circulation fluide et un confort de vie optimal.

Chaque chambre offre un espace personnel bien délimité, tandis que les pièces à vivre communes favorisent le partage et la convivialité. Cette maison est donc idéale pour ceux qui souhaitent concilier intimité et moments de partage en famille ou entre amis.

À noter que cette maison, bien que de type étage, est conçue pour favoriser une utilisation optimale de l'espace, sans compromettre le confort des occupants.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison qui saura, sans aucun doute, répondre aux attentes des plus exigeants.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (29920 euros), les frais de notaire estimés 3868 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. PABU-26-04-27-53 - 29/04/2026