Vous recherchez une maison offrant davantage qu'une simple résidence principale ? Les biens composés de deux logements indépendants sont de plus en plus recherchés pour leur polyvalence. Ils répondent aussi bien aux besoins des familles qu'aux projets d'investissement ou d'habitat intergénérationnel.

Cette maison construite en 1945 développe environ 198 m² habitables répartis en deux logements indépendants, réunis au sein d'une même bâtisse.

Une maison adaptée à de nombreux projets

Le premier logement, d'environ 98 m², propose une pièce de vie de 26 m², une cuisine indépendante de 15 m², trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant.

Le second logement, d'environ 93 m², comprend un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Grâce à la configuration naturelle du terrain, chaque logement dispose de son propre accès, offrant une réelle indépendance tout en restant dans une seule et même maison.

Une solution idéale pour une famille

Cette configuration permet notamment de :

loger un parent âgé tout en préservant son autonomie ;

accueillir un jeune adulte souhaitant son indépendance ;

héberger des proches tout au long de l'année ;

réunir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l'intimité de chacun.

Un excellent potentiel pour un investissement locatif

Cette maison peut également séduire les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant générer un revenu complémentaire.

Il est possible d'occuper un logement tout en mettant le second en location (sous réserve des réglementations applicables), réduisant ainsi le coût de son acquisition grâce aux loyers perçus.

Un terrain de 1 250 m² offrant un potentiel supplémentaire

Implantée sur un terrain d'environ 1 250 m², la propriété offre un bel espace extérieur.

Le terrain pourrait être divisé en deux parcelles, permettant d'attribuer un jardin à chaque logement.

Pourquoi ce type de bien est-il recherché ?

Les maisons comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

À dix minutes de Champdeniers, sur la commune de Pamplie (79220), dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété équestre pleine de charme séduira les amoureux de nature et d’espace. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 23 km de Niort, 80 km de Poitiers et 90 km de La Rochelle, avec la gare de La Crèche à proximité facilitant les déplacements.

La maison principale en pierre développe environ 175 m² habitables et offre un cachet authentique avec ses cheminées et son bel escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain, des WC et une chaufferie/buanderie. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 25 m², dont une avec dressing. Deux greniers aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement.

À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 3,9 hectares, dont 3,2 hectares de prés à proximité. Les installations sont parfaitement adaptées à une activité équestre avec box, douche pour chevaux, sellerie, granges, atelier et carrière. Un potager, un terrain de pétanque et une terrasse complètent ce cadre de vie agréable.

Côté technique : toitures récentes, chauffage par chaudière à granulés, double vitrage PVC et bois. Assainissement à prévoir.

Un bien rare, idéal pour un projet de vie au vert […] Voir l’annonce immobilière >>