Appartement Flégère. Idéalement situé dans le ventre du village des Praz, à Chamonix-Mont-Blanc, ce bien prend place au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots, offrant un cadre de vie paisible face au Mont-Blanc.

Développant environ 168 m² habitables (220 m² autotal), cette propriété est proposée en plateau brut, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un intérieur entièrement sur mesure.

Réparti sur trois niveaux, il offre en rez-de-jardin un vaste espace de vie à imaginer, pouvant accueillir une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin, ainsi qu’une chambre.

L’étage supérieur propose de beaux volumes permettant l’aménagement d’un espace nuit confortable, comprenant par exemple plusieurs chambres et salles de bains.

En sous-sol, un espace d’environ 51 m² entièrement cuvelé offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bien-être, salle de loisirs, cave ou rangements.

La majorité des pièces ainsi que les extérieurs profitent d’une vue remarquable sur le massif du Mont-Blanc, conférant à ce bien un caractère unique.

Issu d’une construction neuve réalisée avec soin par des entreprises locales, ce projet séduira les acquéreurs en quête d’un bien personnalisable dans un environnement d’exception.

Un stationnement privatif couvert vient compléter ce bien.

Copropriété de 2 lots d’habitation (aucune procédure en cours).

Charges de copropriété très faibles (assurance du bâtiment uniquement).

Pour plus d’informations, contactez notre équipe BARNES Chamonix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 86937811 - 14/04/2026