115 Maisons à vendre à Chamborigaud

Vente Maison 5 piècesSaint-Julien-les-Rosiers

195 000 € ^{(929 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Saint-Julien-les-Rosiers Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison 210 m² avec terrain constructible, à Saint-Julien-les-Rosiers – Cadre paisible, sans vis-à-vis – Potentiel aménagement appartement 50 m² Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de 1924 m², sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison offrant 160 m² habitables, et 50 m² aménageable. La maison se compose de 4 chambres, de belles pièces de vie lumineuses ouvertes sur l’extérieur, et d’un agencement confortable pensé pour la vie de famille. 👉 Atout majeur : un garage de 50 m² entièrement aménageable en appartement indépendant. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un espace invités. Les + du bien : -Environnement paisible et naturel -Aucun vis-à-vis -Grand terrain offrant intimité et potentiel d’aménagement -Fort potentiel d’évolution et de valorisation -Secteur recherché de Saint-Julien-les-Rosières Un bien rare réunissant espace, calme et opportunités, à visiter sans tarder. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

Gge

08/11/26 08/11

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10

720 000 € ^{(4 337 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Cendras Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – ALÈS – 166 m² Sur les hauteurs d’Alès, découvrez ce bien de charme entièrement rénové, offrant 166 m² habitables sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé. La propriété propose de beaux espaces de vie avec pierres apparentes, cuisine haut de gamme équipée, salon avec cheminée, espace bar et 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing. À l’extérieur, piscine à débordement, terrasse et vue panoramique sur les Cévennes, ainsi qu’un patio avec puits, carport et atelier. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, prestations soignées et cadre privilégié. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

Terr

08/11/26 08/11

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25

280 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gravières Iad France - Justine Petit vous propose : À seulement 5 minutes des Vans et de ses commerces, cette bâtisse en pierre de 1830 est une véritable maison de caractère avec beaucoup de cachet. Un grand terrain plat de 6 000 m² peut être vendu avec la maison. Ce parc abrite de très beaux arbres anciens, notamment un magnifique cèdre, de nombreux châtaigniers et des oliviers. Le premier niveau propose 140 m² habitables particulièrement lumineux. Grâce à de nombreuses ouvertures et des pièces traversantes bénéficiant d'une belle exposition plein sud, la lumière circule naturellement des deux côtés de la maison. Il comprend une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et deux agréables terrasses couvertes pour profiter de la vie en extérieur. En rez-de-jardin, six belles caves voûtées et deux abris complètent l'ensemble : un véritable atout offrant un bel espace de stockage, idéal pour ranger du matériel, faire une cave à vin ou aménager un atelier selon vos envies. À l'étage, un potentiel supplémentaire de 140 m² reste à exploiter (soit 280 m² habitables au total). Ce niveau sous charpente apparente récente bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Des travaux de second OEuvre sont à prévoir pour finaliser l'aménagement (isolation, huisseries, chauffage, assainissement) et redonner à cette maison de caractère tout son éclat. Avec de tels volumes le bien s'adapte à de nombreux projets : grande maison de famille, résidence de vacances ou projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes). Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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19

Vente Maison 4 chambresMolières-sur-Cèze

214 000 € ^{(1 244 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 4 chambres

Molières-sur-Cèze Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * MOLIÈRES-SUR-CÈZE * 172 m² HABITABLES * 3 LOGEMENTS ou pas * VUE DOMINANTE * PISCINE * Un lieu pour vivre, recevoir… et conjuguer plusieurs projets En position dominante, au départ de balades, cette propriété profite d’une vue sur les monts environnants À l’étage, l’habitation principale d’environ 113 m² propose salon, cuisine, salle à manger et véranda ouvrant sur un toit-terrasse. Côté nuit : deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et WC indépendant Au rez-de-chaussée : studio indépendant d’environ 20 m², T2 de plus de 30 m² déjà loué à l’année, sauna, cave et garage de plus de 50 m² Cour privative, espace dînatoire et piscine neuve de 2026 complètent l’ensemble Depuis 2023 : isolation extérieure, panneaux solaires, ballon thermodynamique, climatisations et poêle à granulés L’ensemble peut être vendu meublé : résidence principale avec locatif, pied-à-terre ou projet familial, plusieurs façons de se l’approprier Contactez-moi pour une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

4 chb

3 sdb

06/11/26 06/11

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27

Vente Maison 2 chambresMolières-sur-Cèze

159 000 € ^{(2 149 €/m²)}

Maison 2 chambres

Molières-sur-Cèze Iad France - Fanny Quinones vous propose : MOLIÈRES-SUR-CÈZE – MAISON T3 – 74 m² – GRAND TERRAIN – ENVIRONNEMENT PAISIBLE Découvrez cette maison de 74 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de plus de 5 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m², réunissant cuisine et séjour dans un espace convivial et lumineux, ainsi que de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En sous-sol, vous disposez de trois caves, dont une aménagée en atelier, particulièrement appréciable pour le bricolage, le rangement ou le stockage. Le chauffage est assuré par une combinaison électricité et bois. À l’extérieur, la superficie du terrain permet d’imaginer différents projets selon vos envies : jardin, potager, espace de détente ou aménagement paysager. Assainissement individuel actuellement en place par fosse septique. Le raccordement au réseau collectif est à prévoir. Un bien qui pourra séduire les acquéreurs à la recherche d’une maison avec de beaux espaces extérieurs, dans un cadre paisible. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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10

299 000 € ^{(1 424 €/m²)}

Maison 4 chambres

Molières-sur-Cèze Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison avec piscine et appartements indépendants – Terrain arboré de 2 831 m² Une maison, plusieurs possibilités : découvrez cette propriété aux beaux volumes et aux espaces de vie indépendants ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle développe environ 210 m² de surface totale, dont 130 m² habitables pour la maison principale et 80 m² aménagés en appartements au rez-de-chaussée. Un ensemble qui offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou réunir plusieurs générations sous le même toit. Maison principale : Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et mène à un séjour de plus de 37 m², prolongé par une cuisine ouverte. Un bel espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses : une vaste terrasse d'environ 35 m², ainsi qu'une seconde terrasse côté piscine. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Appartements aménagés en rez-de-chaussée : Les 80 m² complémentaires sont déjà aménagés en appartements et disposent notamment de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un espace cuisine ouvert sur séjour. Extérieur : La propriété s’étend sur un terrain arboré de 2 831 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Vous profiterez également d’une piscine clôturée, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un abri voitu Une propriété aux multiples possibilités, qui conjugue espace, indépendance et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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16

221 000 € ^{(2 402 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Meyrannes Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : SAINT AMBROIX - MEYRANNES : Maison de village mitoyenne en position dominante. Derrière un portail en bois, cette maison pleine de charme se dévoile en toute discrétion. Dès l'entrée sur la propriété, vous découvrez une partie privative, à l'abris des regards, offrant une atmosphère paisible et exclusive. L'accès à la maison s'effectue par une belle terrasse, véritable espace de vie extérieure, qui domine harmonieusement son environnement avec une vue sur le château de Montalet et l'église de Notre Dame. Cette maison vous offre : * Un garage d'environ 26 m² ( rare pour une maison de village ). * 3 caves d'environ 3,7 et 14 m². * Abris bois. * Poulailler. Partie Habitable RDC : * Une cuisine, conviviale équipée d'un joli poêle à bois très performant qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. * Un salon offrant un espace de vie agréable et chaleureux. * Une salle d'eau. * wc. À l'étage : * L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10,10, et 17 m² * Un point d'eau avec lavabo possibilité de faire une salle d'eau. * wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 1079 m². Conclusion : Un bien authentique pour les amoureux de village de caractère, recherchant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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22

159 000 € ^{(1 639 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Les Vans Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante maison de ville aux Vans. Découvrez ce bien atypique qui séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Élevée sur trois niveaux et mitoyenne d'un côté, cette grande bâtisse ancienne se compose : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine voûtée avec accès extérieur, un wc et un agréable salon également voûté, aux pierres apparentes et à l'atmosphère chaleureuse (avec un second accès vers l’extérieur). - Le premier étage comprend deux chambres en enfilade avec un coin salle d’eau et wc. - Au dernier niveau, vous attend une belle pièce à vivre avec charpente apparente, aménagée d'un petit espace kitchenette. Ambiance cosy pour ce beau volume qui offre de belles possibilités (salon, dortoir…). Située dans une petite rue légèrement excentrée du centre bourg, cette maison est accessible en véhicule et offre une proximité immédiate des commodités (supermarché, station médicale, école, infrastructures sportives. ). Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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13

165 000 € ^{(3 511 €/m²)}

Maison 1 chambre

Les Vans Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité chez iad : Maison de ville avec grand atelier et petite cour. Découvrez cette charmante bâtisse indépendante située tout proche du centre-ville des Vans. Au rez-de-chaussée, le bâtiment se compose d'abord d'un ancien atelier d'environ 48 m², ouvert sur la rue, idéal pour un artisan, un projet d'activité ou une transformation en habitation. Au même niveau, le bien dispose d'une petite cour intérieure (type jardinet), un véritable atout en centre-ville ! À l'étage, vous attend un logement d'environ 48 m² aménagé d'un séjour avec cuisine ouverte (et climatisation réversible), un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec wc. Côté environnement, la propriété est positionnée le long d'une rue ouverte à la circulation et profite de toutes les commodités à pied. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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10

430 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Vans Iad France - Olivier Roche vous propose : Authenticité et caractère pour cette grande maison de ville atypique avec cour intérieur. Découvrez cette demeure ancienne qui se distingue par son charme, ses volumes remarquables et son extérieur intimiste, assez rare en centre bourg. Un lieu hors du commun qui se compose notamment d'une impressionnante pièce à vivre d'env 90 m² idéale pour recevoir, une salle à manger avec cuisine ouverte, surmontée d’une mezzanine, une chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle d’eau avec sauna intégré. L’intérieur allie harmonieusement cachet de l’ancien et touches contemporaines : grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, vastes ouvertures et espaces très ouverts. Le bien dispose également d'une dépendance (chambre avec salle d'eau / wc), ainsi que de surfaces annexes (sous-sol, caves. ). Une propriété singulière qui séduira les amateurs de grands volumes dans un lieu chargé d'histoire. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

2 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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14

545 000 € ^{(2 370 €/m²)}

Maison 6 chambres

Les Vans Iad France - Olivier Roche vous propose : Magnifique mas en pierre de caractère à proximité des Vans. À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette grande demeure de caractère nichée dans un environnement préservé et authentique. Entourée de 2,8 hectares de terrain en terrasses plantés de nombreux oliviers, la propriété profite d’une superbe vue dégagée et d’une belle exposition, le tout sublimé par un espace piscine au sel (5x9 m) qui invite à la détente. Edifiée sur caves voûtées, cette imposante bâtisse de charme est Idéale pour recevoir famille, amis ou pour développer une activité d’accueil. L’habitation principale se compose d'une cuisine avec salle à manger, un salon convivial et chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse avec vue panoramique. À l’étage, une grande pièce palière aménagée en chambre distribue deux autres chambres, une mezzanine et une salle d’eau / WC. Un gîte indépendant vient enrichir ce lieu : séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, salle d’eau et WC. Enfin, une autre annexe complète l’ensemble grâce à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau / WC. Édifiée à flanc de colline, la propriété bénéficie de deux sources et d’un environnement naturel rare. En résumé ce bien offre un cachet remarquable au sein d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

6 chb

3 sdb

10/11/26 10/11

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23

Vente Maison 3 chambresSaint-Paul-le-Jeune

312 000 € ^{(2 916 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Paul-le-Jeune Iad France - Elodie Cazier vous propose : Située dans un environnement paisible à Saint-Paul-le-Jeune, cette maison de 107 m² construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant une pièce de vie avec un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Pensée pour le quotidien, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’au garage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. Une configuration confortable permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un espace central pouvant servir de bureau dessert 2 grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m², la maison dispose d’un agréable jardin, d’une terrasse avec store banne pour profiter des journées ensoleillées, et d’une piscine hors sol couverte d'un dôme. Côté prestations : Grand garage de 21 m² avec mezzanine pour un espace de stockage optimisé, stationnements privatifs, cuve de récupération d’eau alimentant le jardin et les WC de la maison, poêle à pellets pour un chauffage performant et économique, panneaux solaires avec contrat de revente, ballon thermodynamique. Une maison parfaitement agencée, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles. Vous recherchez un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans un secteur calme et recherché ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Dossier complet du bien sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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26

Vente Maison 4 chambresLes Salles-du-Gardon

188 000 € ^{(1 469 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Salles-du-Gardon Iad France - Landry Molina vous propose : Au calme sur la commune de Les salles du gardon, venez découvrir cette villa de 128 m² sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant sur un beau salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres spacieuses et un wc, le tout posé sur un terrain totalement clôturé et arboré de 986 m². Les plus : climatisation réversible, double vitrage pvc, chauffage au fioul, bien raccordé au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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19

Vente Maison 3 piècesLes Salles-du-Gardon

165 000 € ^{(2 115 €/m²)}

Maison 3 pièces

Les Salles-du-Gardon Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

1 sdb

Terr

11/11/26 11/11

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9

270 000 € ^{(1 598 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Les Salles-du-Gardon Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA FAVÈDE (LES SALLES-DU-GARDON) Maison de 169 m² • Piscine à débordement • Vue panoramique sur les Cévennes • Terrain de 2 450 m² • Grand garage de 37 m² • À seulement quelques minutes d'Alès, avec un accès rapide, venez découvrir cette authentique maison familiale de 169 m², nichée dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'un bureau, d'une grande mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 450 m², d'une magnifique piscine à débordement avec une vue exceptionnelle sur les Cévennes, d'un espace barbecue avec four à pain ainsi que d'un garage de 37 m² avec atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stationner plusieurs véhicules. Les + du bien : Piscine à débordement avec vue panoramique Terrain de 2 450 m² Grand garage de 37 m² + atelier 4 chambres + bureau + mezzanine Chauffage central au fioul + cheminée Fibre optique Panneaux solaires DPE C Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire au cOEur des Cévennes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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25

Vente Maison 5 chambresLes Salles-du-Gardon

135 000 € ^{(794 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Les Salles-du-Gardon Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Venez découvrir cette maison de village familiale à restaurer, La maison datant de 1948 se compose d’une entrée desservant un vaste salon avec cheminée et accès jardin cosy et terrasse, un espace dînatoire pouvant s’agrandir, une cuisine séparé avec accès à une seconde terrasse, À l’étage 5 chambres spacieuses offrant à chacun un espace indépendant, une salle d’eau et wc. Jardin en faîsse de 487 m² avec à l’arrière de la maison une vue dégagée sur la nature et les hauteurs des Salles du Gardon, 2 caves en bordure rocheuse, double vitrage PVC, volets roulants et bois. Un grand garage de 33 m² avec porte automatique, parfait pour garer votre voiture ou pour du stockage. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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21

218 000 € ^{(2 627 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Courry Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : COURRY - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Courry, construite en 2002, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 1 148 m², avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 83 m², elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée conduit vers un vaste salon de près de 31 m², lumineux et aéré, adapté comme pièce de vie centrale. La cuisine ouverte sur le salon complète cet espace de vie au quotidien. Le logement dispose de 2 chambres de taille identique et bien proportionnées, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'extérieur, une terrasse complète agréablement le bien avec une jolie vue dégagée sur la campagne, tandis que le terrain clos offre un espace extérieur vaste. Un garage individuel vient compléter les atouts de cette propriété, offrant à la fois un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, et la propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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6

435 000 € ^{(3 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Courry Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Il faut passer le portail pour comprendre. À Courry, dans un petit village du Gard où l’on prend encore le temps de vivre, ce mas de 139 m² habitables, construit dans les années 1800, a une présence bien à lui. Ici, rien n’a été pensé pour être parfaitement rectiligne ou standardisé. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, autour d’une cour, d’une terrasse et de la piscine. Dès l’arrivée, on découvre une propriété qui a du relief, du caractère et surtout une vraie histoire. À l’intérieur, les pièces se découvrent progressivement. Le séjour de 27 m², avec sa cheminée, constitue un espace chaleureux. La cuisine, équipée d’une porte-fenêtre et d’une baie vitrée, s’ouvre directement sur la terrasse de 53 m², créant une belle continuité entre la maison et l’extérieur. Le mas offre 5 chambres, de 10 à 13 m², réparties entre le premier et le deuxième niveau : deux chambres au premier étage et trois au second. Deux salles de bains, une sur chacun de ces niveaux, complètent l’espace nuit. Un bureau de 15 m² vient s’ajouter à l’ensemble. Il peut naturellement servir de bureau, d’atelier, de chambre d’appoint ou simplement rester cet espace à part où l’on peut s’isoler. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation. La maison dispose également de plusieurs modes de chauffage au bois : une cheminée, une cuisinière à bois ainsi qu’un poêle situé dans le bureau. Et puis il y a les caves. 75 m² de caves, qui offrent tout l’espace nécessaire pour stocker, bricoler, aménager ou simplement conserver ce qui fait partie de la vie d’une maison ancienne. Un puits de 50 m3 vient également compléter les dépendances et les possibilités qu’offre la propriété. À l’extérieur, le terrain de 472 m² s’organise autour de la maison et de la piscine, équipée d’un système au chlore et parfaitement fonctionnelle. La terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

1 sdb

Cave

07/11/26 07/11

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19

Vente Maison 3 chambresSainte-Marguerite-Lafigère

169 000 € ^{(1 408 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Marguerite-Lafigère Iad France - Justine Petit vous propose : Environnement paisible à Sainte-Marguerite-Lafigère, triplex cévenol rénové de 120 m². (93 m² d'habitation principale + 27 m² pièce d'été, chambre et salle de bain, indépendante ). Grand terrain de plus de 2400 m² en terrasses et relief : vous êtes à flanc de montagne dans un cadre de vie rare. Maison verticale à la beauté architecturale. Avec ses murs en granit épais, la rivière en contre bas avec des lâchers d'eau, la baignade avec cascades à côté de la maison, l'eau gratuite par le vieux canal cévenol et sa situation dans le géoparc de l'UNESCO, cette maison est un vrai refuge climatique. Grand séjour de 31 m², lumineux et chaleureux. Planchers et plafonds en châtaignier, encadrements de fenêtres en pierre, charme authentique et cachet indéniable. À l'étage, deux chambres, belles charpentes. Salle d'eau, douche à l'italienne entièrement faite sur mesure, WC. Vue imprenable sur la rivière. Accès de plain-pied, terrasse et jardin. Cuisine / salle à manger, plans de travail en béton armé ciré. Au sous sol, suite parentale indépendante de 27 m², magnifique voûte en pierre, baignoire en béton ciré style lavoir, WC, ouverte sur un agréable patio, accès privatif, idéal pour locatif. Terrain fleuri et arboré, aménagé en faïsses, possibilité d'un potager, cabanon de jardin, coin repas ombragé, belles grilles en fer forgé. Belle exposition sud, vue dégagée sur la rivière. Toiture refaite, fenêtres en double vitrage, cheminée d'artiste en acier et chauffage électrique récent. Assainissement individuel à prévoir. Parking privé. Possibilité d'achat meublé. Un magnifique coin de baignade avec cascade est juste à côté. À proximité immédiate : mur d'escalade, canyoning. À 15 minutes de Villefort, 30 minutes des Vans Idéale pour un investissement locatif, une famille ou en résidence secondaire, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Laissez-vous séduire par […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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21

239 000 € ^{(1 398 €/m²)}

Maison 5 chambres

Laval-Pradel Iad France - Fabien Hugues vous propose : À Laval-Pradel, secteur Le Pradel, cette maison familiale de 171 m² habitables offre cinq chambres et une organisation sur deux niveaux permettant d’envisager différents projets de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d’environ 30 m², une cuisine indépendante de 16 m², une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, quatre chambres dont une pièce de près de 27 m², une ancienne cuisine, une seconde salle de bains, un WC et un balcon exposé sud permettent notamment d’imaginer un espace dédié à la famille ou à une activité complémentaire. Construite à la fin des années 1960, la maison présente un bâti sain et des volumes confortables, un rafraîchissement et une modernisation des équipements permettront d’en révéler pleinement le potentiel. À l’extérieur, la parcelle d'environ 5 900 m², majoritairement plate et arborée, offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en conservant un recul appréciable par rapport à la route. Un double garage d’environ 38 m², un atelier de 14 m², une chaufferie et plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble. Chauffage central au fioul, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage au rez-de-chaussée et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison adaptée à une famille recherchant des volumes, du terrain, des dépendances et la possibilité de faire évoluer les espaces selon ses besoins. Possibilité d’acquérir en complément trois terrains à bâtir attenants de 1 029 m², 1 146 m² et 1 249 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

5 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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23

Vente Maison 15 piècesRobiac-Rochessadoule

95 000 € ^{(273 €/m²)}

Maison 15 pièces

Robiac-Rochessadoule Iad France - Julie Broustal vous propose : À vendre, mas en pierre sur trois niveaux d’environ 110 m² chacun, à rénover entièrement. Le bien se compose de cinq pièces par niveau. Les planchers instables ont été supprimés, laissant place à une rénovation complète à repenser selon votre projet. La toiture en fibrociment avec tuiles canal, a plus de 20 ans et nécessitera une vérification. Les compteurs d’eau et d’électricité sont présents, avec raccordement au tout-à-l’égout. Une bande de terrain de 1 à 2 mètres entoure la maison. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, aménagement des niveaux… Idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

348m²

09/11/26 09/11

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16

Vente Maison 3 chambresRobiac-Rochessadoule

338 000 € ^{(2 048 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Robiac-Rochessadoule Iad France - Kevin Bastien vous propose : ROBIAC-ROCHESSADOULE – MAISON 165 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE CHAUFFÉE – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 2 295 m² ESPACE, CONFORT ET TRANQUILLITÉ À Robiac-Rochessadoule, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2004, développant environ 165 m² habitables sur un terrain clos de 2 295 m². Soigneusement entretenue, la maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux équipements. Dès l’entrée, vous profitez d’un agréable espace de vie d’environ 40 m², réunissant séjour et cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et lumineux, ouvert naturellement vers les extérieurs et les terrasses. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale d’environ 25 m² avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace. Un bureau offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : télétravail, chambre d’amis, espace loisirs… La disposition actuelle de la maison offre également la possibilité de créer une 4e chambre. Pour le côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie, de nombreux rangements et de 2 WC indépendants. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée de 8 × 4 m, deux terrasses et un vaste terrain entièrement clôturé. La propriété dispose également d’un double garage, d’une cave / atelier, d’un puits et de plusieurs possibilités de stationnement. Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, insert bois, fibre optique et DPE C. Le terrain est par ailleurs indiqué comme constructible, constituant un potentiel supplémentaire pour un futur projet d’aménagement ou d’évolution, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables. Une propriété complète, immédiatement habitable, qui réunit plain-pied, beaux volumes, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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18

Vente Maison 2 chambresRobiac-Rochessadoule

265 000 € ^{(2 912 €/m²)}

Maison 2 chambres

Robiac-Rochessadoule Iad France - Florence Pancha vous propose : Mas en Pierre avec immense terrain boisé ( près de 3 hectares) avec piscine à Robiac-Rochessadoule Situé dans un cadre bucolique et préservé, ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle vous offre un havre de paix et de sérénité au cOEur de la nature Niché sur une vaste parcelle de 28000 m², ce mas traditionnel de 91 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. L'intérieur de cette propriété se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + une possible, une salle de bain, et une cuisine équipée. Des éléments d'époque tels qu'une cheminée en pierre et des poutres apparentes ajoutent au cachet et au caractère unique de cette demeure. Le mas bénéficie d'une terrasse ensoleillée et un patio couvert idéal pour profiter des longues journées d'été en toute tranquillité. Une cuisine d'extérieur. Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine privée située dans le jardin sans aucun vis à vis. Les extérieurs offrent un cadre de vie idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous avez également beaucoup d'espace de stationnement et un abri de jardin pratique pour le rangement. Plusieurs caves voutées et un four à pain d'époque qui vous permettrait de faire revivre cet outil formidable. Ce mas bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec quelques travaux de rénovation (peinture) vous pourrez redonner vie à cette demeure chargée d'histoire et en faire un lieu de résidence d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Robiac-Rochessadoule. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce mas authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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27

Vente Maison 4 chambresRobiac-Rochessadoule

320 000 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison 4 chambres

Robiac-Rochessadoule Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur pour cette villa située à Robiac, dans un environnement résidentiel, dans un calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité de Saint-Ambroix et des Gorges de la Cèze. Implantée en retrait de la route communale sur un ensemble de parcelles totalisant 7 900 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé comprenant un jardin paysagé autour de la maison et une partie boisée. L’habitation parfaitement entretenue développe environ 171 m² comprenant sa véranda chauffée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon-séjour de 48 m², lumineux et équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un insert à pellets. La cuisine indépendante communique avec les espaces de service comprenant buanderie et garage. L’espace de vie est prolongé par une véranda d’environ 21 m², chauffée, offrant une pièce supplémentaire agréable en toute saison et ouverte sur le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale d’environ 20 m², composée d’une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres de 12 m² et une seconde suite parentale avec sa salle d’eau de 26 m². L’étage comprend également une seconde salle d’eau ainsi que deux WC indépendants, permettant une organisation adaptée à une utilisation familiale ou à l’accueil d’invités. Les annexes comprennent un garage d’environ 33 m², une buanderie d’environ 19 m², ainsi qu’un espace extérieur avec pool-house. La propriété dispose d’une piscine enterrée 6 × 4 m avec abri. Les équipements comprennent une installation photovoltaïque performante avec contrat de revente, deux climatisations réversibles (séjour et suite parentale), un insert à pellets, un chauffage au gaz propane par citerne enterrée, un forage alimentant les sanitaires, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

4 chb

3 sdb

08/11/26 08/11

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27

145 000 € ^{(1 543 €/m²)}

Maison 3 chambres

Robiac-Rochessadoule Iad France - Florence Pancha vous propose : Charmante Maison de Village à Robiac-Rochessadoule, ayant un bout d'histoire autrefois maison des mineurs. Idéal pour les Amoureux de la Nature (chemins de randonnée juste à coté) Nichée au cOEur du pittoresque village cette magnifique maison offre un cadre de vie authentique et paisible, propice à la détente et à la sérénité. Construite avant 1900, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'histoire et de charme pittoresque. D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 603 m², cette maison de village offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec un seul étage, elle est pratique et facile à vivre au quotidien. Les pièces à vivre sont spacieuses et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable sans nécessité de travaux. La maison a été entretenue avec soin et a conservé tout son cachet d'origine. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier une terrasse spacieuse au pied des rochers, idéal pour les moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et préservé de Robiac-Rochessadoule, offrant de nombreuses possibilités de balades et de découvertes. Cette charmante maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme authentique. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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