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18㎡

49 180 € ^{(2 732 €/m²)}

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Maison Chambellay

A Chambellay, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez un terrain de loisir de 409 m2 situé dans une résidence de loisirs. A seulement quelques pas du charmant village bordant la Mayenne, ce lieu est idéal pour profiter du calme et de la nature, avec le chemin de halage très apprécié des cyclotouristes et randonneurs.

Sur la parcelle se trouve une tiny house offrant différentes possibilités selon vos besoins. Cet ensemble peut convenir aussi bien pour une résidence secondaire qu'un investissement locatif type airbnb ou même pour une résidence principale grâce au parc ouvert toute l'année.

Ref : 36730

Non soumis au DPE

Prix : 49 180 euros hai

Honoraires à charge acquéreur

(17.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 36730 - 13/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
49 180 € ^{(2 732 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 42 000 €
Dont 17,10% à la charge de l'acquéreur (soit 7 180 €)
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Surface habitable :
18 m²
Surface terrain :
409 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Jardin

L'Adresse Le Lion d'Angers

8 rue du Général Leclerc

49220 Le Lion-d'Angers

SIREN: 480628593

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Estimation

250 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Une belle pièce de vie ouverte de 37 m², 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et un local PAC. (possibilité de garage en supplément)

Maison sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant).

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence

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