A VISITER RAPIDEMENT

L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 173 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 787 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terasse exposée plein sud, un joli jardin paysagé et un garage.

Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche centre village, école et ligne TPG

DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'450 et 3'190 Euros/ an.

Surface : 173 m²

Prix du bien : 775'000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/5/2025

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. E-mail:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 302418_1642 - 05/07/2026