339 500 € (2 162 €/m²)

Vente Maison à Challans

6 pcs
4 ch
157㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Challans

❤️ Et si vous changiez de vie ?

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici au cœur du bocage vendéen…

Imaginez-vous prendre votre café au calme, entouré de verdure, profiter des premiers rayons du soleil dans une véranda lumineuse, partager de belles soirées au coin du feu, puis vous détendre dans le jacuzzi après une journée au grand air…

Et si, finalement, le vrai luxe, c’était d’avoir de l’espace, du calme et la nature pour horizon, sans renoncer à la proximité de la ville et de l’océan ?

✨ Bienvenue dans cette longère vendéenne atypique, pleine de charme et de surprises !

📍 À Saint-Christophe-du-Ligneron, à seulement 10 minutes de Challans et 20 minutes des plages.

🏡 157 m² habitables – 6 640 m² de terrain paysagé

🌿 Une maison qui a une âme…

Ici, on ne découvre pas simplement une maison. On découvre une atmosphère, une personnalité, un lieu où chaque espace raconte une histoire.

La grande véranda chauffée est une véritable invitation à ralentir. Ouverte sur une terrasse de 40 m², elle prolonge la maison vers le jardin et devient naturellement un lieu de vie privilégié, en toute saison.

La salle à manger, avec son esprit cocooning aux accents montagnards et son poêle à bois, appelle les repas qui s’éternisent, les discussions au coin du feu et les moments simples qui font les plus beaux souvenirs.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, a été rénovée en 2024.

Puis vient le salon, plus intimiste, avec son propre poêle à bois. Un espace douillet pour se retrouver, lire, rêver ou simplement profiter du plaisir d’être chez soi.

Chaque pièce a son ambiance, chaque espace son charme. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui ne laisse pas indifférent.

🛏️ Des chambres où chacun trouve son univers

Trois grandes chambres de 24 à 25 m², dont deux avec dressing, offrent de beaux volumes et des ambiances différentes.

Chacun peut y créer son cocon, son refuge, son petit monde.

Et puis, il y a cette quatrième chambre indépendante, un peu à l’écart, comme une petite parenthèse hors du temps…

Un bureau pour télétravailler au calme, un atelier pour laisser parler sa créativité, ou tout simplement un espace rien qu’à soi.

🛁 Et si vous preniez enfin le temps de souffler ?

La belle salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, réserve elle aussi une agréable surprise : une porte permet de rejoindre directement l’extérieur et le jacuzzi.

Imaginez les soirées sous les étoiles, les instants de détente après une longue journée, les week-ends où l’on n’a plus besoin de courir…

La maison invite à vivre autrement, à son rythme, tout simplement.

🌳 Un jardin pour voir plus grand…

6 640 m² de terrain paysagé : ici, l’espace ne manque pas et les possibilités sont nombreuses !

Un jardin pour les amoureux de nature, un potager pour ceux qui rêvent de récolter leurs propres légumes, des coins ombragés pour lire ou faire la sieste, de l’espace pour les animaux, les jeux des enfants ou les projets qui vous tiennent à cœur…

🏊 Le terrain est piscinable.

🐾 Une petite "cabane au fond du jardin" attend vos compagnons à quatre pattes.

💧 Un puits déclaré est présent sur la propriété.

🔨 Un hangar avec atelier de 50 m², situé à l’entrée du terrain, fera le bonheur des bricoleurs, des créatifs et des passionnés. Il permet également de garer un véhicule.

Un terrain qui laisse de la place à vos envies, à vos passions et à vos projets de vie.

📍 La campagne, oui… mais sans être isolé !

Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Christophe-du-Ligneron, au cœur du bocage vendéen, la propriété bénéficie d'un environnement propice aux balades, aux randonnées et aux plaisirs simples de la nature.

Et parce qu'il n'est pas question de renoncer à tout pour vivre au vert, Challans se trouve à seulement 10 minutes et les plages à environ 20 minutes.

Le parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.

🔑 Les informations essentielles

• Surface habitable : 157 m²

• Terrain paysagé : 6 640 m²

• Cuisine rénovée en 2024

• VMC rénovée en 2024

• Toiture rénovée et isolée

• Fenêtres PVC double vitrage

• Véranda en aluminium, spacieuse et chauffée

• Deux poêles à bois et radiateurs électriques à inertie sèche

• Assainissement individuel contrôlé en janvier 2026

• Taxe foncière : 800 €

• Facture d'électricité et de chauffage : 2 472 € avant les travaux réalisés

À noter : quelques marches (une à deux marches à certains endroits) rendent la maison inadaptée aux personnes en fauteuil roulant.

❤️ Et si c'était chez vous ?

Cette longère s'adresse à ceux qui ont envie de plus que quatre murs.

À ceux qui rêvent d'un jardin où respirer, d'une maison pleine de personnalité, d'un atelier pour bricoler, d'un coin pour créer, d'un feu de bois pour les soirées d'hiver et d'un jacuzzi pour les soirées d'été…

À ceux qui souhaitent ralentir, profiter davantage de leurs proches et retrouver le plaisir des choses simples.

Elle n'est pas standardisée. Elle est atypique, chaleureuse, vivante et pleine de possibilités.

Peut-être ne cherchez-vous pas simplement une maison… mais un nouvel art de vivre.

🌿 Alors, si cette maison vous parle, venez la découvrir. Le coup de cœur ne se raconte pas toujours… il se ressent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 28/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 500 € (2 162 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    157 m²
  • Surface terrain :
    6640 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Chauffage :
    Bois / granulés
  • Terrasse - Cave - Veranda

Maison Challans

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