Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici au cœur du bocage vendéen…
Imaginez-vous prendre votre café au calme, entouré de verdure, profiter des premiers rayons du soleil dans une véranda lumineuse, partager de belles soirées au coin du feu, puis vous détendre dans le jacuzzi après une journée au grand air…
Et si, finalement, le vrai luxe, c’était d’avoir de l’espace, du calme et la nature pour horizon, sans renoncer à la proximité de la ville et de l’océan ?
✨ Bienvenue dans cette longère vendéenne atypique, pleine de charme et de surprises !
📍 À Saint-Christophe-du-Ligneron, à seulement 10 minutes de Challans et 20 minutes des plages.
🏡 157 m² habitables – 6 640 m² de terrain paysagé
🌿 Une maison qui a une âme…
Ici, on ne découvre pas simplement une maison. On découvre une atmosphère, une personnalité, un lieu où chaque espace raconte une histoire.
La grande véranda chauffée est une véritable invitation à ralentir. Ouverte sur une terrasse de 40 m², elle prolonge la maison vers le jardin et devient naturellement un lieu de vie privilégié, en toute saison.
La salle à manger, avec son esprit cocooning aux accents montagnards et son poêle à bois, appelle les repas qui s’éternisent, les discussions au coin du feu et les moments simples qui font les plus beaux souvenirs.
La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, a été rénovée en 2024.
Puis vient le salon, plus intimiste, avec son propre poêle à bois. Un espace douillet pour se retrouver, lire, rêver ou simplement profiter du plaisir d’être chez soi.
Chaque pièce a son ambiance, chaque espace son charme. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui ne laisse pas indifférent.
🛏️ Des chambres où chacun trouve son univers
Trois grandes chambres de 24 à 25 m², dont deux avec dressing, offrent de beaux volumes et des ambiances différentes.
Chacun peut y créer son cocon, son refuge, son petit monde.
Et puis, il y a cette quatrième chambre indépendante, un peu à l’écart, comme une petite parenthèse hors du temps…
Un bureau pour télétravailler au calme, un atelier pour laisser parler sa créativité, ou tout simplement un espace rien qu’à soi.
🛁 Et si vous preniez enfin le temps de souffler ?
La belle salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, réserve elle aussi une agréable surprise : une porte permet de rejoindre directement l’extérieur et le jacuzzi.
Imaginez les soirées sous les étoiles, les instants de détente après une longue journée, les week-ends où l’on n’a plus besoin de courir…
La maison invite à vivre autrement, à son rythme, tout simplement.
🌳 Un jardin pour voir plus grand…
6 640 m² de terrain paysagé : ici, l’espace ne manque pas et les possibilités sont nombreuses !
Un jardin pour les amoureux de nature, un potager pour ceux qui rêvent de récolter leurs propres légumes, des coins ombragés pour lire ou faire la sieste, de l’espace pour les animaux, les jeux des enfants ou les projets qui vous tiennent à cœur…
🏊 Le terrain est piscinable.
🐾 Une petite "cabane au fond du jardin" attend vos compagnons à quatre pattes.
💧 Un puits déclaré est présent sur la propriété.
🔨 Un hangar avec atelier de 50 m², situé à l’entrée du terrain, fera le bonheur des bricoleurs, des créatifs et des passionnés. Il permet également de garer un véhicule.
Un terrain qui laisse de la place à vos envies, à vos passions et à vos projets de vie.
📍 La campagne, oui… mais sans être isolé !
Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Christophe-du-Ligneron, au cœur du bocage vendéen, la propriété bénéficie d'un environnement propice aux balades, aux randonnées et aux plaisirs simples de la nature.
Et parce qu'il n'est pas question de renoncer à tout pour vivre au vert, Challans se trouve à seulement 10 minutes et les plages à environ 20 minutes.
Le parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
🔑 Les informations essentielles
• Surface habitable : 157 m²
• Terrain paysagé : 6 640 m²
• Cuisine rénovée en 2024
• VMC rénovée en 2024
• Toiture rénovée et isolée
• Fenêtres PVC double vitrage
• Véranda en aluminium, spacieuse et chauffée
• Deux poêles à bois et radiateurs électriques à inertie sèche
• Assainissement individuel contrôlé en janvier 2026
• Taxe foncière : 800 €
• Facture d'électricité et de chauffage : 2 472 € avant les travaux réalisés
À noter : quelques marches (une à deux marches à certains endroits) rendent la maison inadaptée aux personnes en fauteuil roulant.
❤️ Et si c'était chez vous ?
Cette longère s'adresse à ceux qui ont envie de plus que quatre murs.
À ceux qui rêvent d'un jardin où respirer, d'une maison pleine de personnalité, d'un atelier pour bricoler, d'un coin pour créer, d'un feu de bois pour les soirées d'hiver et d'un jacuzzi pour les soirées d'été…
À ceux qui souhaitent ralentir, profiter davantage de leurs proches et retrouver le plaisir des choses simples.
Elle n'est pas standardisée. Elle est atypique, chaleureuse, vivante et pleine de possibilités.
Peut-être ne cherchez-vous pas simplement une maison… mais un nouvel art de vivre.
🌿 Alors, si cette maison vous parle, venez la découvrir. Le coup de cœur ne se raconte pas toujours… il se ressent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 28/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 15m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, résolument conçue dans un style contemporain.
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Elle comprend un séjour/cuisine de plus de 32 m2 ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Elle bénéficie en plus, d'une pièce à aménager de plus de 13 m2 pouvant permettre une belle extension de la pièce à vivre.
Vous y trouverez également un garage et une terrasse de 22 m2.
Elle est forcément faite pour vous !
DPE : B et GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONNEAU Stéphane, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MASSONNEAU Stéphane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
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Situé à 1 km des commerces et du centre-ville.
Cette maison d'habitation se compose d'une entrée avec wc, d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée partiellement, d'un dégagement.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau.
Une salle de jeux, une pièce de détente, un débarras, une cave, , un atelier et un garage.
L'ensemble sur une parcelle de 570 m2, offrant un agréable espace extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 90 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.
La Clissonnaise se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et offre un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation optimales, conformes aux normes RT2020.
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort thermique tout au long de l'année. Parfaitement adaptée aux terrains étroits, la Clissonnaise optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.
Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains pour plus de confort, une baie à galandage pour une ouverture maximale sur l'extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, ou encore un garage accolé pour plus de praticité.
Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez et profitez d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. La Clissonnaise […] Voir l’annonce immobilière >>
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Challans 85
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À Challans, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour donner vie à votre projet, avec une maison de plain-pied agréable à vivre, sur un terrain de 357 m², au prix terrain + maison de 220429 €.
Le modèle HARMONIE G offre une surface habitable de 72,7 m² parfaitement optimisée pour une vie quotidienne simple et fluide. De plain-pied, cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, agréable à aménager selon vos envies, avec un accès naturel vers le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition sud apporte un vrai atout de luminosité dans les espaces de vie, tout en renforçant le confort au quotidien. Le projet comprend également 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, organiser un espace enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
Vous bénéficiez aussi d'un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation de la maison, ainsi que de volets roulants et d'une pompe à chaleur, des équipements appréciés pour le confort et la maîtrise énergétique. Le jardin offre un espace extérieur supplémentaire, facile à imaginer pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos envies d'aménagement paysager. La vue dégagée contribue à renforcer la sensation d'espace et de sérénité.
Située à Challans, cette opportunité bénéficie d'un environnement de vie recherché, avec une proximité aux écoles, aux commerces et aux transports, pour un quotidien plus simple et plus pratique. La commune offre un cadre agréable, dynamique et adapté à de nombreux profils de ménages, avec un accès facile aux services du quotidien et une vie locale attractive.
Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés, avec des solutions de construction adaptées à vos attentes, des matériaux soigneusement sélectionnés et une maison conforme à la RE2020. Cette réglementation vous apporte une habitation […] Voir l’annonce immobilière >>
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237 098 €
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À Challans, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 de la conception à la livraison.
Découvrez cette maison ELEGANCE G de plain-pied, idéale pour accueillir une famille avec ses 85 m² habitables et ses 4 chambres. Implantée sur un terrain de 357 m², cette réalisation propose un cadre agréable, une exposition sud appréciable et une vue dégagée qui valorisent le quotidien comme les espaces extérieurs. Le prix terrain + maison est de 237098 €.
Le projet se compose d'une pièce de vie conviviale, pensée pour offrir un bel espace pour la cuisine, le salon et la salle à manger, avec une circulation fluide et une luminosité renforcée par l'exposition sud. Les 4 chambres permettent d'organiser facilement l'espace selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir toute la famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'amis. La configuration de plain-pied apporte un vrai confort au quotidien, avec des volumes simples à vivre et une accessibilité appréciable pour tous les âges.
Côté prestations, cette maison neuve intègre une pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique et une maîtrise de vos dépenses énergétiques, ainsi que des volets roulants pour plus de praticité et de sécurité. Conforme à la RE2020, votre future maison bénéficie d'une conception moderne, plus performante et plus durable, avec une attention particulière portée à la qualité de construction et au confort intérieur.
Située à Challans, en Vendée, cette opportunité vous permet de vous installer dans une commune dynamique, appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités du quotidien. Vous profitez d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en conservant un cadre de vie agréable pour votre projet familial.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé, de l'étude […] Voir l’annonce immobilière >>
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Projet de maison neuve à Challans, en Vendée, avec Bâti85, pour profiter d'un cadre de vie recherché et d'un accompagnement complet à chaque étape.
Prix terrain + maison : 290744 €
Cette maison Ambre Tuile de 90 m² a été pensée pour offrir un intérieur agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Sur un terrain de 357 m², le projet propose une belle cohérence entre confort, luminosité et optimisation des espaces, pour répondre aux attentes d'une famille en recherche d'un logement moderne et personnalisable.
- Surface habitable : 90 m²
- Terrain : 357 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour les moments partagés
- Cuisine intégrée selon vos envies d'aménagement
- Espace nuit séparé pour préserver le calme et l'intimité
- Salle d'eau fonctionnelle
- WC séparés selon l'agencement du projet
- Garage ou espace de stationnement selon la configuration retenue
L'architecture de la maison Ambre Tuile met en valeur une ligne soignée et intemporelle, avec un volume équilibré et des prestations adaptées à une construction contemporaine. Chaque mètre carré est pensé pour simplifier la vie de famille, faciliter le rangement et offrir des espaces confortables au quotidien. Le terrain permet d'envisager un extérieur à imaginer selon vos besoins, dans le respect du projet et de son implantation.
Challans bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, apprécié pour son cadre de vie en Vendée et sa situation permettant de concilier sérénité et accessibilité. Vous profitez d'une commune attractive, adaptée à une vie familiale ou à un premier projet immobilier, avec les atouts d'une ville bien ancrée dans son territoire et proche des grands axes du secteur.
Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement de A à Z, depuis l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés. Nous vous guidons dans le choix des prestations, la personnalisation de votre maison et le suivi des étapes de construction, […] Voir l’annonce immobilière >>