Iad France - Celine Monoy vous propose : Nouvelle pépite ! Maison - locatif indépendant - garage - 4 chambres - au calme - Jardin clos Maison de 113 m² située au calme au coeur de Challans à 20min de St-Jean-de-Monts et à 30min de Saint-Gilles-croix-de-vie proche des plages de Vendée. Vous aurez les commerces, écoles et transports à proximité dans le quartier Bois De Céné-Saint-Christophe. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec cellier, WC séparé, pouvant être transformé en suite parentale au rdc, une cuisine américaine de 2018 spacieuse aménagée et semi équipée. Un grand salon / séjour baigné de lumière traversante avec sa chaleureuse cheminée donnant sur une grande terrasse extérieure de 80 m². étage : le palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une belle salle d'eau avec WC. Studio plain-pied de 45 m² avec accès indépendant comprenant un salon / séjour / chambre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. idéal pour un locatif indépendant, accueillir votre famille et vos amis ou pour votre activité libérale. Le terrain de 451 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison, permettant de profiter d'un cadre de vie aéré et de bénéficier d'une certaine intimité par rapport au voisinage. Un puits vous permet d'arroser le jardin. Travaux réalisés : Ouvertures pvc double vitrage de 2018 Ravalement de 2024 Chaudière gaz 2018 Cheminée insert bois 2018 Cuisine de 2018 Isolation des combles laine de verre refaite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'un secteur résidentiel de Challans, à proximité immédiate des écoles, 5min d'un hypermarché, 5min du centre ville et des halles, 25min des plages Vendéennes, 35min de La Roche sur Yon.

Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison d'environ 74m² comprenant: une pièce à vivre de 38m² ouvrant directement sur une terrasse intimiste équipée d'un store banne, sans vis à vis.Parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend: deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.Une arrière cuisine offre un côté pratique au quotidien.

Un garage attenant avec portail électrique facilement accessible grâce à une cour en enrobé, complète le bien.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin offrant la possibilité d'extension ou aménagement d'une piscine .

Une maison saine, fonctionnelle, située dans un environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités.

Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Sébastien Théophile vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Fort potentiel en résidence principale ou secondaire pour cette belle propriété type 5, idéalement située à 2 min au Sud de Challans, offrant un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Un cadre verdoyant et une localisation privilégiée :

Édifiée au fond d'un grand chemin d'accès privatif doté d'un portail (avec arrivée électrique déjà prévue pour motorisation), la propriété prend place sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m². Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du sud de Challans, des commerces, des écoles, des commodités du centre-ville et des centres-bourgs de Soullans et Commequiers.

Les magnifiques plages du littoral vendéen sont à seulement 15 min !

Une maison lumineuse, moderne et performante :

D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison de plain-pied bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE vert classé C et A).

Le séjour offre une très belle surface, il est revêtu d'un carrelage moderne et contemporain, et agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Il ouvre sur une grande terrasse avec pergola en bois, idéale pour vos soirées estivales.

La cuisine ouverte aménagée est spacieuse et dispose d'une arrière-cuisine.

La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.

Des dépendances exceptionnelles ( 95 m² d'annexes) et fort potentiel :

Le bien offre des volumes de stockage uniques et un fort potentiel d'évolution grâce à :

- Un immense garage non attenant d'environ 58 m²

- Un second garage de 21 m²

- Un atelier de bricolage/rangement de 16 m²

- Un cabanon de jardin de 8 m²

Parfaite en résidence principale pour une famille, elle sera tout aussi agréable comme résidence secondaire sur la côte vendéenne !

Prix de vente : 335 000 euros HAI TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE C - GES A

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHALLANS - Maison contemporaine de 139 m² joliment décoré– Prestations haute, de qualité, piscine et géothermie

Construite en 2019, où les lignes modernes, les performances énergétiques se conjuguent pour offrir un cadre de vie confortable.

Édifiée sur une parcelle de 1 274 m² entièrement clôturée et paysagée, la propriété vous accueille par une allée enrobée menant à un espace de stationnement aménagé, complété par un garage et un préau, idéal pour abriter un véhicule supplémentaire.

Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin et sa terrasse en bois grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit est parfaitement agencée. Elle comprend un premier espace composé de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'écart, la suite parentale constitue un véritable espace privatif avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec WC.

Un cellier et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Pensée pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. Elle est également équipée d'un système domotique permettant de piloter plusieurs équipements de la maison, d'un visiophone assurant un accueil sécurisé et d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, d'une piscine sécurisée, d'un espace pergola propice à la détente, d'un puits pour l'entretien des extérieurs, ainsi que de nombreux espaces de stationnement.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre à Challans.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Maison neuve 3 chambres avec garage – La Bloire, Challans Découvrez cette maison neuve (Avril 2026) située dans le secteur recherché de La Bloire à Challans, au sein d’un environnement résidentiel récent. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle propose une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 48 m² bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage d’environ 22 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Le chauffage et le refroidissement de la maison est au sol et est assurée par une pompe à chaleur air / eau p Cette maison est proposée clé en main : cuisine installée, terrasse réalisée et placards aménagés dans les chambres. Les clôtures ainsi que l’engazonnement du terrain seront finalisés à l’issue des travaux de voirie du lotissement (compris dans le prix de vente) Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une installation immédiate sans avoir à prévoir de travaux. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Opportunité à saisir : Maison à fort potentiel à rénover au cOEur de Challans Vous recherchez un projet de rénovation dans un secteur dynamique ? Située rue des Sables à Challans (85300), cette maison traditionnelle offre une excellente base pour réaliser votre projet de vie ou pour un investissement locatif attractif. Idéalement située, elle permet de combiner la proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché. Description du bien : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, prête à être repensée selon vos goûts. Espace nuit : Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Confort : Une salle d’eau fonctionnelle. Les atouts extérieurs : Terrain : Profitez d'un terrain clos, offrant une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement pour vos extérieurs. Le petit plus : La présence d'un puits sur la parcelle, un atout rare et pratique pour l'entretien de vos espaces verts. Ce bien est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour révéler tout son charme. Que vous soyez un bricoleur passionné ou un investisseur en quête de rentabilité, cette maison saura s'adapter à vos ambitions. Besoin d'informations complémentaires ou d'organiser une visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 346 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Square Habitat Challans

Immeuble de rapport en coeur de ville de Challans.

Vous recherchez un investissement locatif offrant des revenus immédiats et un emplacement de qualité ? Découvrez cet immeuble de rapport de 138 m2, idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas des commerces, services, écoles et transports.

Composition de l'immeuble

Rez-de-chaussée : appartement T3 de 62 m2 avec cour privative.

1er étage :

un T2 de 37 m2,

un T2 de 39 m2.

Les trois logements sont actuellement loués, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.

Les chiffres clés

Revenus locatifs annuels : 15 200 euros hors charges

Rentabilité brute : 4,66 %

Surface totale : 138 m2

Les atouts

? Immeuble entièrement loué

? Locataires en place

? Bon état général, aucun gros travaux à prévoir à court terme

? Emplacement recherché en centre-ville

? Places de stationnement au pied de l'immeuble

? Investissement patrimonial sécurisé avec revenus immédiats

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Challans, dans un secteur très recherché entre la gare et la zone du Hyper U, venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse offrant un beau potentiel.

Elle se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de 3 chambres.

Vous disposerez également d'un cellier pratique, d'un garage ainsi que d'un atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos, offrant un cadre agréable.

Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>