Vente Maison à Challans

3 pcs
2 ch
85㎡

235 500 € (2 771 €/m²)

Vente Maison à Challans

3 pcs
2 ch
85㎡

235 500 € (2 771 €/m²)

Maison Challans

///SOUS OFFRE /// Entre Soulans et Challans, à proximité de la route de Saint Jean de Monts : Découvrez cette maison de plain-pied de 85m2 offrant un environnement privilégié avec un beau potentiel d'évolution.

Construite en 2006 sur un terrain plat et entièrement clos de 2 000 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dressing très pratique sui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures donnant directement sur le jardin.

La cuisine indépendante, entièrement neuve, n'a jamais été utilisée. Elle peut être conservée telle quelle ou être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie convivial.

Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une arrière-cuisine avec point d'eau, un garage équipé d'un portail motorisé récent et une grande mezzanine viennent compléter les prestations.

Le terrain constructible constitue un véritable atout pour un futur projet d'extension. Un puits alimente également les sanitaires et la machine à laver.

Les + du bien : Environnement calme / Plain-pied /Cuisine neuve /Puits

Une maison lumineuse et fonctionnelle qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché entre Soulans et Challans.

Certaines photos sont accompagnées de projections d'aménagement, proposées à titre d'inspiration afin de vous permettre de mieux apprécier le potentiel des espaces.

Contactez-moi pour organiser une visite. Corinne

Cette annonce référence 344882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.

Prix du bien : 235 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 344882 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 500 € (2 771 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    2000 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 7909 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 7909 avis )

Excellent

Monsieur Bani a récemment vendu mon appartement de Cannes. Je ne sais pas ce que j'aurais fait sans lui!! J'habite dans le Maine et Loire.. Il s'est chargé de tout de A à Z. Il a été d'une efficacité inouie. Et sa courtoisie, sa prévenance, sa bienveillance à mon égard pendant 3 mois m'ont beaucoup touchée.
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Excellent travail

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