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Vente Maison à Challans

3 pcs

2 ch

63㎡

244 600 € ^{(3 883 €/m²)}

Vente Maison à Challans

3 pcs

2 ch

63㎡

244 600 € ^{(3 883 €/m²)}

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Maison Challans

Nous vous proposons à la vente cette ravissante maison de plain-pied, édifiée en 2010 en parpaing, située dans la charmante ville de Challans, à seulement 500 mètres des commerces et à 2,5 km de la gare, facilitant ainsi vos déplacements.

D'une surface habitable de 62,50 m2, cette demeure en très bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres confortables avec placards, d'un séjour lumineux de 35,85 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Le chauffage au sol assure un confort optimal, complété par un ballon d'eau chaude électrique. L'extérieur, sur un terrain viabilisé de 390 m2, comprend une terrasse, un garage fermé de 15,95 m2 et un abri de jardin, le tout sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC contribuent à une excellente isolation.

Cette maison traditionnelle bénéficie également d'un assainissement tout à l'égout et d'une connexion à la fibre optique.

A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires ainsi que divers commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies et espaces de loisirs. Le prix de vente est fixé à 244600euros.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Challans, votre partenaire de confiance pour ce bien d'exception. (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10076C - 17/05/2026

DPE

190 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

190

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

880 €

1230 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
244 600 € ^{(3 883 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 6,35% à la charge de l'acquéreur (soit 14 600 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
63 m²
Surface terrain :
390 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Exposition :
Nord-Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des transports en commun
Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

( 812 avis )

65 boulevard clemenceau

85300 Challans

SIREN: 433670957

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Vente Maison 4 P a 85230 SAINT GERVAIS

Une équipe forte et bienveillante à l’écoute de nos attentes.

Vente Maison 4 P a 85230 SAINT GERVAIS

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 85300 CHALLANS

Bonne compréhension de notre recherche, professionnels,

Vente Maison 3 P a 85300 CHALLANS

Très bonne agence, on est très content le suivi est parfait

Source Opinion System

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Estimation

1 243 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Joli terrain viabilisé situé au calme de son impasse, proche commerces et écoles.

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333 000 € ^{(3 872 €/m²)}

A CHALLANS sur un terrain de 1458 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 86.16 m² habitables avec 3 chambres.

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Vente maison 4 pièces

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Vente maison

Challans 85

217 208 € ^{(2 649 €/m²)}

Idéal Primo-accédant à Challans !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 321m²

Résidence principale ou Résidence secondaire, cette maison traditionnelle proche du centre, proche des transports est composée de 4 pièces répartie sur 82m².

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Vente maison 5 pièces

Challans 85

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Maison plain-pied 3 chambres avec jardin édifiée en 1996

Charmante maison lumineuse exposée sud-ouest, vous profiterez d'un beau séjour de 32 m2, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un garage et d'un agréable terrain de 529 m2 avec terrasse.

Un garage avec faux grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison

Challans 85

208 574 € ^{(2 897 €/m²)}

Découvrez cette magnifique maison HARMONIE G de 72.7m², située à Challans, au cœur de la Vendée, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Avec ses 3 chambres et son garage attenant, cette maison est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche de votre première maison ou d'un nouveau foyer, ce projet vous garantit un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche.

À l'intérieur, vous trouverez :- 3 chambres spacieuses permettant à chacun de bénéficier d'un espace personnel.- Un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille.- Une salle de bain moderne et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour un confort quotidien.- Un garage attenant pour sécuriser vos véhicules et fournir un espace de rangement supplémentaire.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 400m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin selon vos envies. Les volets roulants ajoutent un atout de sécurité et de praticité à votre quotidien, tout en garantissant une isolation thermique optimale.

Située à Challans, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La commune offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité, permettant ainsi de profiter pleinement de la Vendée. Les familles apprécieront la proximité avec les établissements scolaires, facilitant le quotidien des parents et des enfants.

En choisissant Bâti85, vous optez pour une construction conforme aux normes RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. Nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet, en vous offrant un choix de matériaux de qualité et la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins. Nos équipes sont là pour vous conseiller et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

72㎡

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Grg

Vente maison 8 pièces

Challans 85

315 000 € ^{(1 117 €/m²)}

A deux pas de la gare et du centre-ville de Challans, découvrez cette élégante bâtisse de caractère aux volumes généreux et au charme authentique.

Développant environ 290 m2 sur deux niveaux, cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, et son atmosphère chaleureuse.

Son emplacement stratégique et ses beaux volumes en font un bien idéal aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour l'implantation de bureaux ou d'une activité professionnelle.

Edifiée sur un terrain intimiste d'environ 620 m2, entièrement préservé des regards, elle propose […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

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Vente maison 4 pièces

Challans 85

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A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS

A deux pas des écoles et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de 4 pièces offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau. Un cellier et un garage avec faux grenier complètent l'ensemble.

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Le tout est implanté sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

99㎡

Informations locales Challans

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244 600 € ^{(3 883 €/m²)}

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