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Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
90㎡

162 000 € (1 800 €/m²)

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
90㎡

162 000 € (1 800 €/m²)

Maison Challans

iad France - Jessica Lacoste vous propose: Maison ancienne de 90 m², construite en 1969, à rénover entièrement.

Avec un terrain de 1068 m2, elle saura vous séduire par son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités. Entièrement bâtie sur sous-sol, elle offre un fort potentiel d'aménagement.

Vous y découvrirez :

- un séjour lumineux de 20 m²

- une cuisine séparée

- 3 chambres d'environ 11 m² chacune

- une salle d'eau refaite à neuf en 2021

- un WC séparé

- un sous-sol comprenant un garage de 30 m2, et plusieurs espaces modulables

La maison est autonome en production d'eau, grâce à un raccordement sur forage, ce qui offre un avantage économique non négligeable.

Elle est équipée d'une chaudière au fioul. Et un survitrage a été ajouté sur les fenêtres, offrant un meilleur confort thermique.

La propriété est également doté d'un assainissement par fosse septique non conforme à prévoir dans les travaux.

La toiture ainsi que l'électricité nécessitent également une rénovation.

Une belle opportunité à saisir, pour les amateurs de rénovation, ou les familles qui souhaitent créer la maison de leurs rêves !

Je vous accompagne également sur les demandes d'aides auxquelles vous pouvez prétendre pour la rénovation du bien.

N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1860132 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    162 000 € (1 800 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    1068 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • A rénover
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
823 €
Par mois
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