Iad France - Rémy Righi vous propose : LONGÈRE RÉNOVÉE AU CALME – 4 CHAMBRES, GARAGE, DÉPENDANCE ET ÉTANG Possibilité d'acquérir en complément un pré d'environ 1,5 hectare avec hangar, situé en face de la propriété. Cette charmante longère rénovée vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et ses nombreuses prestations. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez également une vaste pièce de 41 m² pouvant être aménagée selon vos envies : seconde pièce de vie, salle de jeux ou salle de sport. Celle-ci dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'une mezzanine accueillant une chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une pièce passante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une dépendance avec préau ainsi que d'un étang. Les atouts et travaux récents : - Isolation par l'extérieur - Pompe à chaleur avec climatisation réversible (5 splits) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries PVC et bois en double vitrage - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente générant environ 300 € par an) - Poêle à bois et poêle à granulés - Terrasse - Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme (installé il y a 3 ans) - Portail motorisé en aluminium - Étang d'environ 950 m² (profondeur maximale de 4 mètres) - Puits L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 5 650 m², comprenant l'étang ainsi qu'environ 4 000 m² dédiés au jardinage ou à l'accueil d'animaux. Situation géographique : À seulement 1,4 km du centre-bourg de Chailly-en-Gâtinais, disposant d'une école primaire, d'un service de ramassage scolaire pour l'école maternelle et le collège, ainsi que d'un bar-tabac-restaurant multiservices. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Jay vous propose : Coup de cOEur : Charmante Maison de 90 m² avec Grand Jardin, Terrasse, Garage et Dépendance à Chailly-en-Gâtinais Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 90 m² située dans la paisible commune de Chailly-en-Gâtinais. Grâce à son entretien rigoureux et ses équipements récents, cette maison vous offre la tranquillité d'esprit d'un bien sans travaux. Un intérieur soigné et fonctionnel L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et praticité : Séjour lumineux mis en valeur par un magnifique plafond suspendu moderne, réalisé sous garantie décennale. Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Trois chambres spacieuses offrant de beaux volumes. Nombreux placards intégrés sur mesure, optimisant parfaitement les espaces de rangement. Salle de bain contemporaine et WC séparé. Confort et Équipements Cette maison dispose de prestations modernes pour votre confort au quotidien : Système de chauffage efficace avec un poêle à pellet pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique disponible pour le télétravail. Interphone et ventilation mécanique pour votre confort quotidien. Extérieurs, dépendances et garage Un vaste jardin clos de 2270 m², véritable havre de paix paysager, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Garage double avec deux portes automatiques et portail électrique pour un accès sécurisé et simplifié. Une dépendance de plus de 20 m², équipée en électricité et dotée d'une porte de garage automatique, offrant un bel espace de stockage ou un atelier fonctionnel. Une opportunité 'clés en main' Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire sans contrainte, cette maison peut être vendue meublée. C'est l'opportunité idéale pour vous installer immédiatement à moindre frais et profiter sans attendre de ce cadre privilégié. Localisation idéale Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Propriété avec maison et dépendances sur terrain de 6500 m² au calme. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 51 m², d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une arrière cuisine, d'un cellier et d'une lingerie. À l'étage, accessible par un bel escalier, on découvre un palier qui dessert 1 suite parentale de 27 m² (avec salle de bain et WC), une chambre et un bureau. À l'extérieur, on découvre un parc paysager avec sa mare, ses dépendances (grange, petits bâtiments et abri de jardin), une terrasse en pierre de Souppes et un forage. Les + de la maison : au calme, 1 seul voisin à plus de 70 m, du charme, beaux volumes, bon état général, agrandissement possible, double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet […] Voir l’annonce immobilière >>