En exclusivité avec Trecobat, saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain viabilisé d'exception, situé dans le quartier recherché et résidentiel de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Niché dans un cadre intimiste en impasse, ce terrain bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et d'une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis, un type de parcelle devenant extrêmement rare sur le marché. Sur ce magnifique emplacement, concrétisez un projet de construction sur mesure, dessiné selon vos envies et votre budget en étroite collaboration avec votre conseiller. Laissez-vous séduire par cette superbe maison à étage d'une surface habitable généreuse de près de 149 mètres carrés, signée Trecobat et pensée sur mesure. Dès l'entrée avec son hall accueillant, la maison dévoile des prestations de qualité adaptées à toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. Les espaces de vie sont optimisés et complétés par un cellier pratique, ainsi que par un garage perpendiculaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires pour un total de quatre chambres. Côté technique et énergétique, cette réalisation moderne bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture monopente habillée d'une membrane PVC. Le projet intègre également des outils de conception innovants grâce à la modélisation BIM. C'est un cadre de vie privilégié et sur mesure qui vous attend pour votre futur foyer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310573 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec Trecobat, saisissez l'opportunité rare d'acquérir un superbe terrain à vendre, entièrement viabilisé, niché dans le recherché quartier résidentiel de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Profitez d'un cadre de vie intimiste au sein d'une impasse calme, magnifiquement orientée Sud et Ouest, et totalement sans vis-à-vis. Ce type de parcelle recherchée se fait aujourd'hui extrêmement rare sur le marché. Sur ce terrain d'exception, imaginez votre futur lieu de vie grâce à un projet de construction sur mesure, conçu spécialement pour vous par votre conseiller selon vos envies et votre budget. Laissez-vous séduire par cette maison signée Trecobat, d'une surface habitable de 107 mètres carrés, conçue sur deux niveaux avec une architecture contemporaine à toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort quotidien, elle dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également la praticité de son garage incorporé. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, et le projet intègre la technologie BIM pour une conception moderne et maîtrisée de votre futur foyer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231198 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec Trecobat, saisissez l'opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain viabilisé situé dans le recherché quartier résidentiel de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Niché dans un cadre intimiste et privilégié au fond d'une impasse, cet emplacement bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et d'une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis, un type de parcelle devenant aujourd'hui extrêmement rare sur le marché. Sur ce terrain d'exception, concrétisez votre projet de construction sur mesure, pensé et dessiné avec votre conseiller pour s'adapter parfaitement à vos besoins et à votre budget. Laissez-vous séduire par cette superbe maison à étage signée Trecobat, d'une surface habitable de 108 mètres carrés, coiffée d'une élégante toiture monopente en membrane PVC. Ce modèle contemporain et fonctionnel vous offre un bel agencement comprenant un hall d'entrée accueillant, une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour un confort de vie optimal, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté performances et modernité, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette maison moderne et lumineuse représente l'alliance parfaite entre intimité, emplacement recherché et qualité de construction. Contactez dès maintenant votre conseiller Trecobat pour étudier votre projet personnalisé sur cette parcelle rare.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226907 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)

Cette maison dispose d'une surface habitable de 136 m², bâtie sur un terrain de 516 m². Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un bureau, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à une famille.

La localisation de la maison permet d'accéder à divers services et commodités. À proximité, on trouve des lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes voisines. Des écoles sont présentes à proximité, offrant des options pour l'éducation. Plusieurs commerces et services sont également accessibles, garantissant une vie pratique au quotidien.

Cesson-Sévigné est une commune qui se trouve à proximité de Rennes. Elle dispose d'un environnement urbain où se côtoient espaces verts et infrastructures sportives. Des événements culturels et associatifs sont régulièrement organisés, […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites :

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 1998 et récemment rénovée en 2024, offrant un espace de vie luxueux et spacieux. Avec une surface habitable de 210 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 47 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.

Cette maison comprend 7 chambres spacieuses dont 2 au rdc, parfaites pour créer des espaces personnels pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Deux WC indépendants assurent une commodité supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1243 m² plein sud, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. La piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement pendant les jours chauds ainsi qu'un jacuzzi.

Le stationnement est aisé avec un double garage et quatre places extérieures.

Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024, assurant une gestion efficace de l'énergie. Les ardoises naturelles de la toiture ajoutent une touche d'élégance et de durabilité.

Enfin des panneaux solaires installés en 2024 vous permettent d'être quasiment autonome sur ce bien !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine et spacieuse.

À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des parcs, à quelques minutes de trajet.

Vous avez deux lignes de bus à 5 minutes à pieds et une station de métro ligne B à 15 minutes à pieds également !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 649 990€ (soit 630 000€ net vendeur + […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante d'env 110 m² au sol (83 m² habitables) située dans le quartier de la Hublais;;

Dans un périmêtre de 500 mètres, vous trouverez commerces, écoles, marché et Bus C6 pour Rennes.

Construite en 1966 avec des matériaux de qualité, par son propriétaire actuel, elle ne demande qu'à vivre une seconde jeunesse avec ses nouveaux propriétaires.

La maison dispose d'un salon/salle à manger ouvrant sur son balcon, de 3 chambres (4eme possible), cuisine indépendante, toilettes, salle d'eau.

Vous trouverez en outre une buanderie/atelier de près de 35 m2 ainsi qu'un garage spacieux.

Un joli terrain de plus de 300 m2 vous permettra de profiter de ce havre de paix sur lequel est implanté un appenti de 20 m2 environ

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Toiture en ardoises naturelles ;

Construction traditionnelle de qualité ;

Fort potentiel d'évolution par rénovation et réaménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte signée Georges Maillols

Découvrez cette maison individuelle signée par le célèbre architecte rennais Georges Maillols, figure incontournable de l'architecture des Trente Glorieuses. Un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Des volumes fonctionnels et lumineux

L'intérieur propose des espaces de vie baignés de lumière naturelle, articulés avec harmonie. La maison dispose de :

3 chambres

2 salles d'eau pratiques et fonctionnelles

2 terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours

Un sous-sol complet à fort potentiel

Le bien bénéficie d'un sous-sol total comprenant un grand garage et de belles dépendances, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou de bricolage.

Un cadre privilégié et chaleureux, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'une maison de caractère.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SÉVIGNÉ – PROPRIÉTÉ SUR 1 500 M² – MAISON DE PLAIN-PIED ET DÉPENDANCES

À Cesson-Sévigné, dans un environnement de campagne bordé d'arbres et de prairies, cette propriété propose bien davantage que ses 81 m².

Son intérêt repose sur l'ensemble qu'elle constitue : une maison de plain-pied, un terrain arboré de 1 500 m² et plusieurs bâtiments annexes offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.

L'habitation comprend un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un garage de 20 m², une cave, un bûcher, des remises, un grenier et des combles non aménagés complètent l'ensemble.

La maison nécessite une rénovation permettant d'adapter son confort aux attentes actuelles. Son classement énergétique F et la remise en conformité de son assainissement individuel sont à intégrer au projet d'acquisition.

Une étude d'assainissement est disponible.

Cette propriété s'adresse à ceux qui accordent autant d'importance au jardin, à l'environnement et aux espaces annexes qu'à la surface habitable.

Un lieu à visiter pour comprendre ce que ses 1 500 m² de terrain apportent réellement au quotidien.

Vous recherchez avant tout un grand jardin, un environnement calme et une maison à aménager à votre goût ?

Contactez-moi pour échanger sur votre projet. Je vous présenterai les caractéristiques du bien et les travaux à envisager.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée.

Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous.

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