Situé dans un cadre exceptionnel, accolé au golf de Cesson-Sévigné, ce terrain viabilisé offre le charme de la campagne en ville. A proximité de l'école/collège Bourgchevreuil, du Lycée Ozanam et des transports, il vous permet d'ajuster votre projet de construction 100% sur mesure en fonction de vos besoins. Une maison de 77m² habitables peut être construite sur ce terrain, comprenant 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, des WC séparés et un accès à la terrasse via une grande baie vitrée coulissante. L'étage dessert 2 chambres supplémentaires, une SDB et des WC séparés. La maison bénéficie des nouvelles normes RE2020 pour une performance énergétique optimale, avec des prestations de qualité comme une pompe à chaleur, un plancher chauffant hydraulique et une connexion domotique. Un garage est intégré à la maison et les assurances dommages ouvrages sont incluses. Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet pour faire de cette opportunité votre maison de rêve.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (154997 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

35510 CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - MAISON EN FOND D'IMPASSE - SOUS SOL COMPLET - BEAU JARDIN ARBORE

Située au calme, en fond d'impasse, cette maison profite d'un emplacement privilégié à deux pas des écoles , commerces et transports . Un cadre rare où praticité et sérénité se rencontrent.

Un jardin à l'abri des regards

Nichée sur une belle parcelle arborée, la maison offre un véritable cocon extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou simplement profiter du calme.

Un potentiel unique à exploiter

Quartier Bellevue, recherché pour sa qualité de vie

Fond d'impasse, tranquillité assurée

Jardin généreux et intimiste

Maison familiale, évolutive selon vos envies et vos besoins

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité du golf de Cesson-Sévigné, ce terrain viabilisé en lotissement offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Proche des écoles, collège Bourgchevreuil, Lycée Ozanam, et des transports, il offre plusieurs parcelles de différentes superficies pour adapter votre projet de construction sur mesure à vos besoins. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de 90m² habitable et 102m² aménagé. Cette maison sera composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Conforme aux nouvelles normes RE2020, elle sera très performante et bénéficiera de prestations de qualité comme une pompe à chaleur, un plancher chauffant hydraulique et une installation domotique. La maison comprendra également un garage intégré, un cellier et des WC séparés. Les assurances dommages ouvrages sont incluses. Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet pour faire de cette maison votre chez-vous idéal.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (154997 euros), les frais de notaire estimés 12576 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison indépendante d'env 110 m² au sol (83 m² habitables) située dans le quartier de la Hublais;;

Dans un périmêtre de 500 mètres, vous trouverez commerces, écoles, marché et Bus C6 pour Rennes.

Construite en 1966 avec des matériaux de qualité, par son propriétaire actuel, elle ne demande qu'à vivre une seconde jeunesse avec ses nouveaux propriétaires.

La maison dispose d'un salon/salle à manger ouvrant sur son balcon, de 3 chambres (4eme possible), cuisine indépendante, toilettes, salle d'eau.

Vous trouverez en outre une buanderie/atelier de près de 35 m2 ainsi qu'un garage spacieux.

Un joli terrain de plus de 300 m2 vous permettra de profiter de ce havre de paix sur lequel est implanté un appenti de 20 m2 environ

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Toiture en ardoises naturelles ;

Construction traditionnelle de qualité ;

Fort potentiel d'évolution par rénovation et réaménagement.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON HYPER-CENTRE | Maison de caractère (132 m²) aux volumes uniques & fort potentiel professionnel Vous pensiez connaître cette maison ? Laissez-nous vous la faire redécouvrir sous un autre angle. Idéalement située au calme absolu, en plein cOEur de Cesson-Sévigné, cette maison d'architecte des années 60 offre une structure remarquable, baignée de lumière, et une flexibilité rare sur le marché local. Les atouts coup de cOEur : Un espace de vie traversant & lumineux : grand séjour-salon orienté Sud-Ouest avec cheminée insert et accès balcon pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vie de plain-pied (rez-de-chaussée surélevé) : entrée accueillante, cuisine équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau et wc séparés. Le tout desservi par un dégagement original avec puits de lumière naturelle. Potentiel d'agrandissement : un vaste grenier aménageable à l'étage pour donner libre cours à vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Cadre verdoyant : un beau jardin arboré avec allée privée, véritable havre de paix en plein centre-ville. Profession Libérale / Indépendant / Télétravail Grâce à sa configuration intelligente avec sous-sol complet, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une activité professionnelle à domicile : Espace professionnel dédié et indépendant : le niveau inférieur dispose déjà d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un accès distinct. Parfait pour recevoir du public : configuration idéale pour un cabinet médical, paramédical, une étude d'avocat / notaire ou un consultant souhaitant séparer rigoureusement vie privée et activité professionnelle. Ou encore l'opportunité d'un aménagement de logement étudiant ! Fiche technique : Localisation : Cesson-Sévigné – Hyper-centre Surface habitable : environ 156 m² au sol (grenier aménageable & sous-sol complet) Pièces : 5 chambres / bureaux potentiels Extérieurs : Jardin arboré, balcon, allée de […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SEVIGNE Quartier Bellevue Maison d'architecte 6 chambres

Kermarrec Habitation vous propose cette maison d'architecte familiale d'env 200 m2 au sol (172 m2 habitables) située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des étangs de Cesson-Sévigné.

En bon état général, cette maison de 1989 séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie à la triple exposition d'env 42 m2, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon-séjour, sublimé par son parquet massif, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'env 25 m2, prolongée par un espace repas convivial, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et constitue un véritable lieu de vie tourné vers le jardin.

La maison offre 6 chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'une belle suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent l'espace nuit.

Un sous-sol complet apporte de nombreux espaces de rangement, de stockage et de stationnement.

Les atouts :

Maison d'architecte en bon état général ;

Charme authentique et volumes généreux ;

Pièce de vie lumineuse à triple exposition ;

Salon-séjour avec parquet massif ;

Cuisine semi-ouverte avec espace repas ;

6 chambres dont une au rez-de-chaussée ;

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;

Environnement calme et verdoyant proche des étangs.

Une situation idéale pour toute la famille :

Commerces et établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivez dans un cadre exceptionnel, accolé au golf de Cesson-Sévigné, avec cette parcelle viabilisée dans un nouveau lotissement qualitatif de seulement 19 maisons. Idéalement située à proximité des écoles, transports et services, différentes superficies sont disponibles pour ajuster votre projet de construction 100% sur mesure en fonction de vos besoins. Construisez la maison de vos rêves avec Trecobat, 1er constructeur Breton depuis 50 ans, réputé pour ses maisons contemporaines et design. Profitez du confort de votre future maison équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant hydraulique, et d'équipements connectés en domotique pour une faible consommation énergétique. Ce modèle propose 4 chambres, 120m² et un garage. Les plans sont personnalisables en fonction de vos besoins et de votre budget. Venez découvrir ce lieu unique pour réaliser votre projet de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (215000 euros), les frais de notaire estimés 16706 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253719 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, aux portes de Rennes, demeure d'exception sur un parc arboré de plus de 2 300 m2 . Vous serez séduits par son entrée, ses salons, son double séjour, sa cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ses quatre chambres, son espace bureau, lingerie, ses deux salles d'eau.

Sous-sol complet. Terrain piscinable.

Produit d'exception à 10 minutes du centre ville de Rennes.

Etat irréprochable. Nous contacter pour de plus […] Voir l’annonce immobilière >>