Votre Vente maison à Cesson-Sévigné avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Cesson-Sévigné

5 pcs
3 ch
118㎡

436 000 € (3 695 €/m²)

Vente Maison à Cesson-Sévigné

5 pcs
3 ch
118㎡

436 000 € (3 695 €/m²)

Maison Cesson-Sévigné

Cesson Sévigné - Maison de caractère en pierre du début 19ème siècle - 5 pièces 117.53m2 sh - 124.76m2 au sol - Sud Ouest- 2 terrasses - Carport - terrain de 472m2 - celliers

Dans un environnement calme, verdoyant à proximité immédiate de la nature, cette élégante maison ancienne en pierre sous ardoise développe une surface de 117,53 m2 habitables (124 m2 au sol). Entièrement rénovée avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions, elle offre des prestations de qualité, alliant avec raffinement le charme authentique de l'ancien au confort du contemporain. Son implantation permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. A quelques pas des pistes cyclables et des chemins piétons, la maison permet de rejoindre aisément les transports ainsi que les commerces et services de proximité. Sa situation offre également un accès rapide à la voie express, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et d' une extension à ossature bois et bardage en cuivre. La pièce de vie séduit par ses proportions et sa luminosité. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et une cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des journées d'hiver. Cet espace se prolonge avec élégance vers une salle à manger et un salon largement ouverts sur un jardin arboré. La terrasse, idéale pour les repas d'été et les moments de détente, invite à profiter pleinement d'un extérieur sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se prolonge par une pièce aux multiples usages, pouvant accueillir un bureau, un salon ou une suite parentale de plain-pied aux normes PMR. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud dont l'accès est indépendant. Ce niveau est complété par un WC, une buanderie et un espace de rangement. A l'étage, deux chambres avec chacune salle d'eau, dressing et WC.

Prestations :

Maison offrant de matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir

Chauffage au sol avec pompe à chaleur et cheminée avec insert

Cuisine aménagée et équipée.

Fibre optique - Deux celliers pour le stockage

Carport et deux places de stationnement - Normes PMR

Jardin agréable avec deux terrasses

Excellente performance énergétique - Dpe C.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 6320 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    436 000 € (3 695 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 420 000 €

    Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    445 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Cabinet Moraine Immobilier

* Champs obligatoires

Cabinet Moraine Immobilier

18 bd de Beaumont FlexO Rennes

35000 Rennes

SIREN: 828252775

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 436 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 215 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Cesson-Sévigné

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Cesson-Sévigné

Informations locales Cesson-Sévigné

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Cesson-Sévigné