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Vente Maison à Cesson-Sévigné

8 pcs
5 ch
180㎡

499 000 € (2 772 €/m²)

Vente Maison à Cesson-Sévigné

8 pcs
5 ch
180㎡

499 000 € (2 772 €/m²)

Maison Cesson-Sévigné

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Campagne de CESSON _ LONGERE du 18ème siècle rénovée _ CHARME _ 3000m2 de jardin clos et arboré

Découvrez cette longère chaleureuse et offrant 180m2 habitables sur 2 niveaux.

Au rez de chaussée, elle propose des pièces de vie SPACIEUSES : cuisine et séjour sur environ 80m2 avec 1 cheminée dans chacune de ces 2 pièces , le salon s'ouvre sur une grande terrasse exposée SUD.

Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre PARENTALE avec sa salle de douche privative, de WC indépendants et d'une arrière cuisine-buanderie.

Une vie de plain-pied est donc possible !

A l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une mezzanine de 20m2 environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14m2), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des WC.

Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau/carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler.

Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne Cessonnaise, à la croisée de Noyal sur Vilaine et d'Acigné.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1880481 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (2 772 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    3105 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 535 €
Par mois
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