Située à seulement 7 minutes de Flers, je vous propose cette charmante maison à rénover de 60 m² et son terrain de 630 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec poêle à insert, d’une cuisine indépendante, donnant sur la SDB et les WC séparés.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine et un bureau sous comble, ainsi qu'une chambre de 10m².

Chaudière au gaz.

À l’extérieur, le terrain arboré accueille une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, un chenil, un petit atelier et un puits avec la possibilité d'être raccordée à la maison — un véritable atout ! Le garage est attenant à la maison et permet de stationner un véhicule.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire ce bien plein de charme.

Vous serez également idéalement situé à proximité de Flers (7 min) de Vire (25 min) et Condé en Normandie ( 15 min).

Un cadre de vie paisible, un potentiel certain — à visiter sans tarder !

Chaudière au gaz et cheminée à insert

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A découvrir sans tarder, cette jolie maison familiale de 7 pièces nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur le secteur recherché de Cerisy-Belle-Etoile.

D'une surface d'environ 149 m2 habitables, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le coeur de la maison : un vaste salon-séjour de plus de 50 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un véritable atout pour une vie confortable au quotidien. Une cuisine aménagée, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC complètent l'ensemble, pensés pour répondre aux besoins d'une famille.

A l'extérieur, le charme opère tout autant :

Superbe terrain paysager de 2 700 m2, sans vis-à-vis

Grande terrasse de 45 m2, parfaite pour les beaux jours

Sous-sol complet de plus de 120 m2, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre de vie agréable, tout en restant proches des commodités.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 20/06/2023

Consommation d'énergie primaire : […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété en pierre spacieuse refaite par un architecte avec terrain de 1469 m², donnant une vue agréable sur la campagne, idéal pour grande famille grand espace salle salon avec cheminée entrée ou bureau cuisine aménagée ouverte sur véranda plus buanderie pour le rez-de-chaussée, au 1er salle d'eau 3 chambres dégagement, au 2ème salle de bain grande chambre plus une autre pièce, deux dépendances dont une avec garage complètent cette maison, portail électrique

à proximité des commerces et école A voir Absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Cerisy-Belle-Étoile (61100), cette charmante maison en pierre propose un cadre de vie paisible en pleine campagne. À 7 min de Flers et 10 min de Condé sur Noireau, cette propriété offre un accès pratique à la vie quotidienne. L'environnement calme est le confort de cette localisation.

À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance en bac acier comprenant un petit garage, un atelier, et un espace de stockage pour le bois, offrant des aménagements pratiques pour le rangement et les loisirs. Également, le terrain clos et la présence d'une terrasse complètent les commodités extérieures de cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de 148 m² offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger spacieuse, et un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une avec accès à un bureau ou dressing, une salle de bain, et un WC séparé offrent des espaces de vie confortables. Un grenier de 12 m² aménageable, une cave à vins et atelier complètent les caractéristiques intérieures de cette propriété.

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