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Vente Maison à Cerisé

4 pcs
2 ch
93㎡

165 000 € (1 774 €/m²)

Vente Maison à Cerisé

4 pcs
2 ch
93㎡

165 000 € (1 774 €/m²)

Maison Cerisé

À Cerisé, aux portes d'Alençon, cette maison individuelle non mitoyenne de 93 m² se situe dans un lotissement agréable et calme.

Elle s'adresse particulièrement à des primo-accédants qui recherchent une maison facile à vivre, habitable immédiatement, avec garage, jardin et proximité rapide des services.

Son principal atout : le calme, tout en restant à seulement quelques minutes d'Alençon.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², exposée plein sud. L'espace permet d'imaginer facilement un intérieur chaleureux et convivial, notamment grâce aux visuels de home staging proposés pour aider à se projeter.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, des toilettes indépendantes, une buanderie pratique et un accès direct au garage attenant.

À l'étage, la maison dispose de 2 chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace bébé ou dressing. Une configuration simple et pratique pour un premier achat immobilier près d'Alençon.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 403 m² offre un espace agréable et facile à entretenir. Il permet de profiter d'un extérieur sans contrainte excessive, idéal pour un jeune couple ou une petite famille.

Le garage attenant permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Un stationnement supplémentaire est également possible devant la maison.

Les points forts

Maison individuelle non mitoyenne

Lotissement calme et agréable

Pièce de vie lumineuse exposée plein sud

2 chambres + bureau / chambre d'appoint

Garage attenant

Jardin clos facile à entretenir

Maison habitable immédiatement

École accessible à pied

Commerces à 2 minutes en voiture

Gare d'Alençon à moins de 5 minutes

Accès autoroute à environ 3 minutes

Cette maison à vendre à Cerisé est une opportunité cohérente pour un premier achat : un cadre calme, une maison fonctionnelle, un extérieur facile à gérer et la proximité immédiate d'Alençon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel - Réf.940696

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934720209 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 000 € (1 774 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    403 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
838 €
Par mois
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