SITUATION :

Sur la commune de Céaux (50220), à quelques km du Mont-Saint-Michel et de sa baie, et à 10 minutes d'Avranches.

DESCRIPTION :

Ensemble immobilier de deux maisons en pierres, ce bien est idéale pour faire une activité de gîte.

La maison principale est composée :

- Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un accès à un grand espace pouvant être transformé en pièce habitable et un grand garage.

- A l'étage : deux grandes chambres et une salle de bains

- Au dernier niveau : un grenier aménageable

La seconde maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains privative.

- A l'étage : trois chambres, dont 1 avec un espace dressing et une salle de bains.

Le bien possède également plusieurs dépendances, dont un garage indépendant, transformé en studio, une grange, pouvant être réhabilité, accessible de la maison principale.

Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 1900m2.

PRIX : 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

REF : 10369LH

Classe énergie : D (209) - Classe climat : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 173 m2 située à Céaux.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon ainsi qu'une chambre, salle de bains et toilette.

A l'étage, il y a 4 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes.

Il y a des dépendances ainsi qu'un garage le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Céaux (50220), dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes d'Avranches et à proximité du Mont-Saint-Michel, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère en très bon état, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

D'une surface d'environ 180 m2 habitables, l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m2, agrémenté de plusieurs dépendances, idéal pour un projet familial, touristique ou mixte.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables et une salle de bains.

Le deuxième étage accueille un grenier complet, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Un gîte indépendant, parfaitement adapté à une activité de location saisonnière ou à un projet d'accueil, complète ce bien. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie, une cuisine, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative.

A l'étage, vous trouverez un salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour la maison d'habitation et par des radiateurs électriques pour le gite, et une cheminée vient renforcer le confort et le charme de l'ensemble.

A l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances (granges, atelier, ancienne boutique), offrant de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec activité touristique ou pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne à proximité immédiate de la baie du Mont St Michel et de ses grèves, au calme, longère en pierre réhabilitée au cours des années 1970 comprenant :

- au rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC

- A l'étage : palier, 2 pièces/chambres.

Grenier au dessus.

Attenant : une grange de 80 m2 d'un coté, une cave de 60 m2

Dépendance/ancienne étable […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Céaux, dans la baie du Mont Saint Michel, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère offrant une surface habitable d'environ 197 m2, alliant volumes généreux et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour chaleureux avec cheminée, un salon lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres équipée de placards, un bureau, apportant charme et originalité, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie, un garage, un grenier et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, véritable havre de paix. Le grand terrain constitue un atout rare, avec une possibilité de construction, idéal pour un projet complémentaire ou un investissement.

Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !

Prix du bien honoraires inclus : 399 500 euros

Prix du bien hors honoraires : 380 000 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13% soit 19 500 euros

Diagnostic énergie : C

GES : B

Montant minimum estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Le Pouhaër vous propose : CENTRE VILLAGE de CEAUX (50) - MAISON de 173 m² - 5 CHAMBRES - PROCHE du MONT-SAINT-MICHEL, à 10 d'AVRANCHES Bien immobilier idéal pour une famille, un investissement locatif touristique ou pour un artisan. C'est au cOEur du pittoresque village de Céaux que vous découvrirez cette charmante maison de village en pierre pleine de potentiel avec son vaste terrain. Ce bien RARE dans la baie du MONT-SAINT MICHEL, par sa surface habitable de 173 m² et son vaste terrain de 3274 m² vous offrira un cadre de vie très agréable. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain pied avec 1 cuisine séparée, 1 salle à manger, 1 salle de bain, des toilettes, 1 chambre plus 1 autre pièce. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, 1 seconde salle de bain et des WC. Un garage et un appentis complètent ce bien. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec sont terrain arboré (arbres fruitiers) sans vis a vis et sa jolie bâtisse aménageable en pierre. Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à la campagne ou pour investir dans la location ou la création d'un gite. L'habitation principale se prête parfaitement à ce type de projet. De plus, un vaste hangar de grande hauteur de 600 m² environ vous permettra de parker des véhicules tels que des camping cars. Située à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, proche des grèves pour les promenades, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du village. L'accès à la N175 et l'A84 est à quelques minutes et le centre ville d'AVRANCHES à 15 minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Une OPPORTUNITE à NE PAS MANQUER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 […] Voir l’annonce immobilière >>