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Vente Maison à Cavigny

6 ch
184㎡
Terr 3 593㎡

291 000 € (1 582 €/m²)

Vente Maison à Cavigny

6 ch
184㎡
Terr 3 593㎡

291 000 € (1 582 €/m²)

Maison Cavigny

✨ Ensemble immobilier avec dépendances ✨

Amoureux de calme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial / professionnel.

🏡 Maison principale (toiture ardoise)

Cette spacieuse maison d’habitation de 183.5m² habitables offre de beaux volumes et une configuration chaleureuse :

Au rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon convivial, bureau ouvert, salle de douche, WC.

Une ancienne charretterie transformée en pièce détente apporte un cachet unique, avec à l’étage un dégagement desservant une chambre et deux autres petites (idéales enfants), ainsi qu’un WC.

À l’étage principal :

Palier desservant trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’un WC.

Grenier aménageable accessible par escalier, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.

🏚️ Nombreuses dépendances – Idéal projets multiples

L’ensemble comprend plusieurs bâtiments, parfaits pour artisan, stockage, gîtes ou activité indépendante :

Dépendances en retour d’équerre avec buanderie/arrière-cuisine et grande dépendance couverte en tuiles

Dépendance attenante avec charretterie et atelier, grenier au-dessus

Ancienne étable avec grenier, garage en appentis

Poulailler et volière

🌳 Extérieurs

Cour à l’avant et terrain offrant un cadre verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité.

💡 Les + :

✔ Performance énergétique : C

✔ Environnement calme

✔ Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîtes, activité pro)

✔ Nombreuses dépendances exploitables

✔ Cachet de l’ancien et beaux volumes

📍 Un bien rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 50008-1126 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    291 000 € (1 582 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 280 000 €

    Dont 3,93% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    184 m²
  • Surface terrain :
    3593 m²
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Grenier
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Demandez plus d'infos à Maître Anne LELONG-MARTY

* Champs obligatoires

Maître Anne LELONG-MARTY

17 DU 8 MAI 1945 MARIGNY

50570 Marigny-le-Lozon

SIREN: 922930656

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 291 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 479 €
Par mois
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