Maître Anne LELONG-MARTY

✨ Ensemble immobilier avec dépendances ✨Amoureux de calme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial / professionnel.🏡 Maison principale (toiture ardoise)Cette spacieuse maison d’habitation de 183.5m² habitables offre de beaux volumes et une configuration chaleureuse :Au rez-de-chaussée :Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon convivial, bureau ouvert, salle de douche, WC.Une ancienne charretterie transformée en pièce détente apporte un cachet unique, avec à l’étage un dégagement desservant une chambre et deux autres petites (idéales enfants), ainsi qu’un WC.À l’étage principal :Palier desservant trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’un WC.Grenier aménageable accessible par escalier, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies.🏚️ Nombreuses dépendances – Idéal projets multiplesL’ensemble comprend plusieurs bâtiments, parfaits pour artisan, stockage, gîtes ou activité indépendante :Dépendances en retour d’équerre avec buanderie/arrière-cuisine et grande dépendance couverte en tuilesDépendance attenante avec charretterie et atelier, grenier au-dessusAncienne étable avec grenier, garage en appentisPoulailler et volière🌳 ExtérieursCour à l’avant et terrain offrant un cadre verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité.💡 Les + :✔ Performance énergétique : C✔ Environnement calme ✔ Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîtes, activité pro)✔ Nombreuses dépendances exploitables✔ Cachet de l’ancien et beaux volumes📍 Un bien rare !

Ensemble immobilier composé- d’un bâtiment à usage commercial d’environ 270m² répartis sur deux niveaux - deux garages. - cour et parkingLe tout actuellement loué 37 602,48 Euros HT/an

Situé près de l'axe Carentan - Marigny Terrain à batir de 904 m². Lot 8Viabilisé, assainissement individuelle à prévoir.

Situé près de l'axe Carentan - Marigny Terrain à batir de 703 m². Lot 7Viabilisé, assainissement individuelle à prévoir.

Situé près de l'axe Carentan - Marigny Terrain à bâtir de 616 m². Lot 4Viabilisé, assainissement individuelle à prévoir.