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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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69 500 €
(747 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Située à Ruffec, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour avec un insert, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Les murs et les combles sont isolés et les fenêtres à l'étage sont équipées de double vitrage pvc. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville. La toiture a été refaite en 1995, à la suite d'un incendie, et la maison a été reconstruite à cette période. À l'arrière de la propriété, un parking est actuellement en cours de construction, offrant à terme une solution de stationnement supplémentaire. Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à proximité des commodités de Ruffec. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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06 50 74 78 36
180 850 €
(1 206 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Grande maison lumineuse située à Montjean où des commerces de bases sont disponibles. Dans une rue très tranquille, vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le jardin. Cette maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, a été rénovée par le propriétaire avec des matériaux de quali té (dont le bois qui est imputrescible). Les nombreuses huisseries donnent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété est complètement privée et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux . Rez-de-chausséeCuisine aménagée (18m2) : carrelage, entrée de la cave Salle à manger (19m2) : carrelage, insertChambre 1 (13m2) : carrelageDégagement (3m2) : carrelageSalle d'eau (2m2) : carrelage sol et murs, évier, WC, douche, VMCBuanderie (11m2) : carrelage, branchement pour machine à laver, chauffe-eau électrique1er étageMezzanine/Palier (10m2) : parquetChambre 2 (22m2) : parquetChambre 3 (15,50m2) : parquet, passer par chambre 2Dégagement (3m2) : parquetDressing (1,50m2) : p - Mentions légales : Proposé à la vente à 180850 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
220 000 €
(643 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Située sur un terrain de 4 316 m² entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, cette vaste maison familiale offre une polyvalence et un potentiel exceptionnels.La propriété peut servir de spacieuse résidence principale tout en offrant dexcellentes opportunités pour une activité de chambres dhôtes, de location type Airbnb, voire pour la poursuite dune activité prospère de bar-restaurant avec logement sur place.À lintérieur, la maison dispose de trois grandes chambres, chacune avec sa salle deau privative, garantissant confort et intimité tant pour les invités que pour les membres de la famille. Une chambre supplémentaire se trouve également dans une annexe attenante ; moyennant quelques travaux de modernisation, cet espace pourrait aisément être transformé en logement locatif entièrement indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaire.Grâce à son agencement modulable, ses vastes espaces extérieurs et la diversité des usages possibles, cette propriété représente une opportunité rare au cur du Poitou-Charentes. REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 15m² DallesSalon 44m² Dalles, poêle - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
4 chb
06/09/26
06/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
75 000 €
(824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, une courette permet d'installer une petite table. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 50 74 78 36
180 850 €
(3 691 €/m²)
Maison 1 chambre
Ruffec
Belle opportunité de transformer cette magnifique et ancienne Sous-Préfecture soit en grande maison de ville ou en 10 appartements (permis de construire accepté). La propriété comprend également une maison de plain-pied entièrement rénovée prête à être louée ou à servir dhabitation confortable pend ant les rénovations. Cour devant avec place pour garer jusquà 3 voitures et terrasse à l'arrière. Le tout sur une parcelle d'environ 600m².MAISON RENOVEE :Entrée / Bureau 14m² Parquet flottantSalon 9m² ParquetChambre 10m² ParquetSalle DEau 3m² Carrelage, douche, lavaboWC 1.5m² Carrelage, lavaboCuisine Simple 12m² CarrelageDouble vitrage, chauffage électrique, tout à légout, grenier au-dessus et cave dessous.SOUS-PREFECTURE :RDC ;Pièce 45m² Béton au sol (toiture récente sue cette partie)Pièce 63m² Béton au solPièce 23m² Béton au solPièce 19m² PlancherSalle 78m² PlancherPièce 20m² PlancherEntrée 32m² Carrelage (accès cave)Pièce 18m² CarrelageETAGE ;Palier, 4 pièces dont une avec balcon.GRENIER ;Une grande espace avec […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Balc
09/09/26
09/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
207 400 €
(1 975 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Au coeur du joli village de Bernac, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie elegant et calme avec un magnifique terrain arboré de 1500 m².Lumineuse et spacieuse, la maison a une belle pièce de vie de près de 48 m² réunissant une cuisine ouverte, salon et salle à manger avec insert pou r ajouter de l'ambience en hiver, un espace convivial idéal pour la vie de famille.Il y a quelques petites marches pour monter sur le grand palier, parfait pour un bureau et ou se trouve deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou une chambre d'appoint.Au sous sol, il y a une grande éspace pour ranger vos affaires, une chaufferie ainsi qu'un garage pour une voiture. Il y a un deuxieme garage independent également. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Entièrement arboré, il offre intimité, ombre naturelle et de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées avec une belle terrasse couverte pour les BBQ pendant l'été. Une piscine ho - Mentions légales : Proposé à la vente à 207400 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
99 950 €
(1 086 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Une maison en pierre, lumineuse, offrant deux chambres, cuisine, séjour et une belle grange attenante. Grenier aménageable et petits toits. Jardin devant et un deuxième jardin à larrière avec des belle vues sur la campagne. Chauffage central au gaz et double vitre et simple vitrage avec un survitra ge. Le tout sur environs 3100m².RDC :Cuisine 24m² CarrelageSéjour 20m² PlancherHall 6m² Parquet flottantSalle de Bains 6m² Lino, baignoire avec douche, lavabo et WCChambre 16m² Parquet flottantChambre 20m² Parquet flottant (accès par la première chambre, mais possibilité de créer une ouverture de la cuisine. Voir flèches sur le plan).EXTERIEUR :Jardin clos devant, jardin à larrière avec des très belles vues sur la campagne. Grange attenante avec écurie Cellier, chai et petits toits. Le tout sur environ 3100m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 99950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
399 950 €
(1 556 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Une perle rare en Charente, cette villa dexception haut de gamme bénéficie dun excellent classement énergétique (DPE) de classe A et se situe à quelques minutes en voiture de Ruffec et du célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Construite en 2015, la propriété est parfaitement isolée, équipée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et dun chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui assure également leau chaude sanitaire. Le système de chauffage est régulé par deux zones, ce qui le rend plus économe en énergie. Sur une propriété de 257 m² habitable, la facture délectricité mensuelle sélève, chose incroyable, à seulement 170 , ce montant étant à payer 10 mois par an, soit une dépense annuelle de 1 700 .La chambre parentale dispose de son propre dressing et dune salle de bains privative, trois des cinq chambres sont équipées de placards intégrés, tandis que la cinquième chambre peut également servir de bureau et bénéficie dun accès direct au jardin.Le double garage donne directement sur la propriété via la lingerie et o - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
5 chb
1 sdb
11/09/26
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9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
147 000 €
(1 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison agréable et fonctionnelle à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard avec branchement machine à laver. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec pergola équipée de rideaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. En complément, possibilité d’acquérir un garage indépendant de 77 m² situé à proximité immédiate de la maison. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
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12
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06 50 74 78 36
135 000 €
(1 055 €/m²)
Maison 4 pièces
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029) Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale. Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l’égout Emplacement central, tout à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Terr
10/09/26
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06 50 74 78 36
97 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Ruffec - Idéale pour la Famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Ruffec, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1959, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui propose 2 chambres supplémentaires, une grande pièce à rénover au-dessus du garage et des toilettes. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur le charmant village de Ruffec, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est une véritable aubaine. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou architectural, en conservant le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Côté équipement, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un raccordement aux réseaux de télévision par câble, téléphone et une fosse septique. L'extérieur offre un garage double idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Située plein sud, cette maison de village bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, ne cherchez plus, cette maison à Ruffec est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
Gge
10/09/26
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06 70 00 19 59
271 250 €
(1 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Rénovée par des artisans, cette magnifique et élégante maison de campagne de 4 chambres, avec son toit traditionnel en ardoise, bénéficie dun emplacement idéal dans un village paisible situé entre Ruffec et le célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Pour les personnes à mobilité réduite, la propri été dispose dune chambre et dune salle de bains au rez-de-chaussée. A létage, vous trouverez trois chambres ainsi quune salle deau à aménager selon vos goûts, lalimentation en eau et lévacuation étant déjà installées.Profitez des belles soirées dhiver dans le salon grâce au poêle à granulés, et descendez simplement à la cave pour choisir le vin idéal qui accompagnera votre repas.Avec la grange et les dépendances, les possibilités daménagement sont nombreuses. Le hangar offre suffisamment despace pour garer deux véhicules, à labri du soleil Charentais et des froides journées dhiver. Le four à pain nécessite quelques travaux de restauration pour vous permettre de déguster du pain et des pizzas faits maison à lancienne.Cest une propriété à ne pas manquer, contactez-nous dès auj - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
245 000 €
(2 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2040529 Maison récente de plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 764 m² Vous recherchez une maison moderne, économique et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une superficie habitable de 90 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 22 m² attenant complète le bien et dispose également d'un WC. Les équipements de cette maison : Poêle à granulés économique Climatisation réversible Tout-à-l'égout cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Selon vos besoins, les meubles peuvent également être conservés, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 23 09 26 32
199 950 €
(1 117 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Charmante maison de village à 6 km de Ruffec, en retrait de la route, offrant calme et intimité. Vaste espace de vie comprenant 5 chambres et 4 pièces de réception. La toiture a été revu en 2018, l'assainissement en 2021 et un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2022. Le rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en studio d'ami pour offrir un espace de vie modulable. À l'extérieur, une grange attenante permet de garer deux voitures et le jardin arboré est magnifique, sur un terrain de 2401 m².RDC :Entrée 12m² LinoWC 1m² LinoSalle de bains 4m² Lino, baignoire avec douche, lavaboSalon 16m² Parquet flottantBureau 10m² Parquet flottantCuisine aménagée 20m² Lino et donnant accès au salon 18m² parquet, porte fenêtre sur le jardinSalon 17m² Lino, poêle à boisChambre 10m² Moquette, pierreETAGE :Palier 10m² Plancher et moquette, placardsChambre 13m² Plancher, penderieChambre 10m² Moquette, mansardéeWC 1m² LinoSalle de bains 8m² Lino, baignoire avec douche, lavaboChambre 13m² MoquetteChambre 16m² Sol à finir (contre-plaqué)EXTERIEUR :Grande cour devant - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
191 480 €
(808 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Exclusivité TIC IMMOBILIER .Magnifique maison ancienne de caractère, avec de nombreuses pierres apparentes, un évier en pierre d'origine, 2 poêles à granulés et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative . Idéale pour une grande famille ou même pour créer une activité de chambres d'hôtes grâce aux deux accès aux chambres à l'étage.La propriété est équipée d'un système d'assainissement Eco-Flo et bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE) de classe C.Située dans un village à quelques minutes en voiture de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, restaurants et bars, commerces, médecins, écoles, une piscine municipale couverte, une salle de sport, et tout aussi proche du célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Cette propriété est à ne pas manquer . Regardez la vidéo pour tout découvrir par vous-même .Rez-de-chaussée :Séjour (26.4m²) : plancher, pierre, poêle à bois double-faceDégagement (0.8m²) : cimentSalle à Manger (24.38m²) : plancher, pierre, poêle - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
48 500 €
(724 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Petite maison de ville à rénover – 67 m² Idéal investisseur ou premier achat ! Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès au grenier. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Équipements : Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Pas de système de chauffage Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
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06 50 74 78 36
102 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un agréable espace de vie avec jardin et sous-sol. Maison mitoyenne sur sous sol de 70 m² sur un terrain de 385 m², avec un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, fenêtres bois en sur vitrage. Tout à l’égout. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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06 50 74 78 36
134 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres à vendre – Ruffec – 92 m² avec terrain clos Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau, WC, accès à une cave voûtée, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Extérieur : terrain clos et petite dependance. Points positifs : Toiture de 2015 Tout-à-l’égout Maison en pierres avec cachet Garage + cave voûtée + dépendance Potentiel d’aménagement supplémentaire Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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69 800 €
(607 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. ? Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
22
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06 50 74 78 36
125 000 €
(992 €/m²)
Maison 3 chambres
Chef-Boutonne
Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison de bourg mitoyenne : Proche des commerces et écoles à pieds. Elle va vous ouvrir ses portes sur une entrée qui va desservir d'un côté le salon avec sa cheminée ouverte et de l'autre la cuisine équipée avec un coin salle à manger. Une salle d'eau et un accès à la cave. Au 1er étage vous aurez trois chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de buanderie. Au 2ème étage le grenier aménageable. Attenant à la maison un garage de 45 m² avec au dessus deux pièces et un autre grenier. Une courette avec la maison et un WC extérieur. La maison est équipée de la fibre. Chauffage par pompe à chaleur (2022), une cheminée ouverte. Cuisine refaite en 2022, isolation de des greniers et de la cave faite. Double vitrage sur toute la partie habitable. Eau chaude par panneau solaire. Electricité refaite en 2022 Tout à l'égout Pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
20
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06 59 84 23 29
156 000 €
(817 €/m²)
Maison 5 chambres
Chef-Boutonne
COUP DE CŒUR – Deux maisons, de beaux volumes et un fort potentiel !À seulement 5 km de Sauzé-Entre-Bois, 15 km de CHEF BOUTONNE ,idéalement situé venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme et de possibilités, implanté dans un environnement calme et agréable.Composé de deux maisons indépendantes totalisant environ 191 m² habitables,ce bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant accueillir ses proches qu'à un acquéreur recherchant un projet locatif, un gîte ou une résidence principale avec logement indépendant.La maison principale d'environ 130 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine/salle à manger conviviale avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'un séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres généreuses d'environ 17 m² chacune.À l'étage, une mezzanine pouvant facilement accueillir un bureau, un espace télétravail ou un coin détente dessert une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.Et pour les amateurs d'espace et de projets, une grange attenante d'environ 92 m² vient compléter cette première habitation. Atelier, garage, stockage ou futur espace habitable : elle offre un véritable potentiel d'évolution selon vos envies et vos besoins.Une seconde maison prête à vivreEntièrement rénovée en 2023, la seconde habitation d'environ 61 m² constitue un véritable atout.Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 32 m², accompagnée d'un espace WC/buanderie.À l'étage, le dégagement dessert deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Cette seconde maison peut parfaitement convenir pour recevoir famille et amis en toute indépendance, créer un logement locatif ou développer une activité de gîte.Un extérieur agréable et un ensemble bien entretenuLes deux habitations bénéficient de menuiseries double vitrage, d'installations électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
20
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07 85 83 48 00
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05 61 00 27 26
829 000 €
(2 099 €/m²)
Maison 7 chambres
Chef-Boutonne
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Domaine de Château Historique avec Hébergement d’Accueil, Piscine Chauffée et Potentiel Commercial Une opportunité unique d’acquérir un remarquable domaine historique, riche en caractère et en possibilités, idéalement situé à quelques minutes de la charmante ville de Chef-Boutonne, dans les Deux-Sèvres, en Nouvelle-Aquitaine. Datant des XIIe et XVe siècles, cette propriété exceptionnelle possède une histoire fascinante et a autrefois été associée à la célèbre famille Fleury-Michon. Implanté au cOEur d’un magnifique parc clos, ce domaine allie des éléments architecturaux authentiques à des équipements modernes, offrant un équilibre parfait entre patrimoine, confort et potentiel commercial. Le château lui-même regorge de charme et de caractère d’origine, avec notamment de remarquables boiseries en chêne, d’élégantes pièces de réception, un grand escalier majestueux, des caves voûtées ainsi que d’anciens tunnels souterrains historiques. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété propose de généreux espaces d’hébergement comprenant cinq suites d’accueil, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi que des espaces de vie privés supplémentaires. Le manoir attenant offre un excellent potentiel pour une activité d’hébergement ou de restauration. Il comprend actuellement un espace restaurant, un bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un atelier de chocolatier spécialement aménagé apporte une polyvalence supplémentaire et pourrait convenir à diverses activités artisanales ou commerciales. Le domaine bénéficie également d’installations de loisirs remarquables, comprenant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un court de tennis, des paddocks ainsi que des installations équestres avec neuf boxes à chevaux. Un lieu idéal pour les passionnés de chevaux ou pour ceux recherchant une propriété offrant un véritable art de […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
7 chb
6 sdb
11/09/26
11/09
21
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06 04 15 68 02
175 530 €
(1 084 €/m²)
Maison 4 chambres
Chef-Boutonne
Cette charmante maison de campagne de 4 chambres, située dans le village de Loubillé, bénéficie dun excellent classement énergétique (DPE) de classe C grâce à la pompe à chaleur qui alimente les radiateurs, aux panneaux solaires pour leau chaude, au double vitrage et aux travaux disolation réalis és. Vous pourrez également profiter dune soirée chaleureuse au coin du poêle à bois du salon ou de celui de la salle à manger.Les trois chambres situées dans la partie principale de la maison sont toutes spacieuses, et la suite au-dessus du garage, avec sa salle de bains privative, est parfaite pour recevoir des invités.Le garage dispose dun accès direct à la salle à manger. On trouve également un appentis à côté du garage, offrant suffisamment despace pour garer un camping-car, ainsi quun atelier indépendant avec mezzanine, idéal pour les passionnés de bricolage ou comme espace de rangement.À lextérieur, le jardin clos dispose dune jolie terrasse où vous pourrez passer des moments de détente entre amis ou en famille.Ne nécessitant aucun travail de rénovation et bénéficiant dun rac - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
274 000 €
(1 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Chef-Boutonne
79110 CHEF BOUTONNE – MAISON DE CARACTÈRE 184 M² (environ) - 3 CHAMBRES – PARCELLE 2200 M² SUD PISCINE DES JOYAUX CHAUFFEE AVEC DÔME*** Visite 360 ° sur demande ***Département des Deux-Sèvres - ( écoles maternelle - primaire - collège disponibles sur la communePour cette belle propriété, située dans un cadre parfait pour une famille souhaitant la proximité d'un petit centre ville sans vis à visEFFICITY l'agence qui estime vos biens, vous présente une très belle maison individuelle sans mitoyenneté de 184 m2 habitables avec un beau jardin exposé pleins SUD.La parcelle est entièrement clôturée, en bout de jardin vous avez la boutonne qui passe, une construction type petite maison avec entrée indépendante et aussi avec cet ensemblePortail motorisé, portillon, un garage également à porte automatique.Maison pleine de charme sur 2 étages;Au rez-de-jardin,Entrée avec dressing et escalierSalon de 40 m2 (prévoir un coup de peinture) sur parquet à chevrons grande terrasse neuve de 70 m2 carrelée avec BBQ, des escaliers vous amènent dans le jardin avec piscine chauffée 8*4 en liner de 2014- dôme manuel avec poignées, douche solaire.Cuisine d'été à mettre à votre gout de 15m2 ( gaz bouteille ) accès terrasse.BuanderieDégagementChambre 1wc avec lave mainsA l'étage avec balcon sur tout le long de la façade Sudpalier / couloirPièce à vivre , cuisine aménagée et équipée neuve ( si vous n'êtes pas amateur du rouge, les portes peuvent se changer) , balcon vue sur piscine et jardin vallonné,Chambre 2 actuellement en dressingChambre 3Wcsalle de bain avec balnéo et doucheplacardsBelle maison pleine d'authenticité et de charme à visiter sans attendre.Adoucisseur d'eauTout à l'égoutPompe à chaleurLes fenêtres sont des années de la maisonsVolets bois manuels et électriques / store banCave + réserveTF 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
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07 67 43 43 64
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01 76 70 39 80
114 900 €
(766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chef-Boutonne
79110 - CHEF-BOUTONNE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 150 M² - MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE, IDÉAL POUR UNE FAMILLEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située aux portes de Chef-Boutonne.Maison de caractère avec dépendances sur 1 200 m² de terrain clos.À seulement quelques minutes de Chef-Boutonne, découvrez cette maison de caractère située dans un environnement calme et agréable, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et d'authenticité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall en pierre qui donne le ton de la visite. D'un côté, un salon chaleureux agrémenté de son insert, parfait pour les soirées d'hiver. De l'autre, une grande cuisine conviviale, également équipée d'un insert, offrant un bel espace de vie pour toute la famille.Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une cave.Un bel escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier, espaces de stockage et un vaste préau en bois permettant d'abriter plusieurs véhicules.Les plus :Maison de caractèreTrois chambresDeux insertsTerrain clos et sans vis-à-visNombreuses dépendancesGrand préau pour stationnementÀ noter : des travaux de mise aux normes de l'assainissement seront à prévoir.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre verdoyant.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant ou par e-mail à pour organiser une visite de ce bien d'exception à Chef-Boutonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
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