216 145 € (2 961 €/m²)

Vente Maison à Caulnes

4 pcs
3 ch
73㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Caulnes

Saisissez vite cette opportunité rare à Caulnes ! TRECOBAT vous invite à découvrir ce charmant terrain à bâtir de 485 m² situé au calme, bénéficiant d'une belle exposition Sud idéale pour concevoir un projet de construction baigné de lumière naturelle. Sur cette parcelle accueillante, imaginez votre future maison signée TRECOBAT, d'une surface habitable de 73 m², astucieusement agencée sur un niveau avec combles aménagés et une toiture traditionnelle à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort de vie au quotidien, cette habitation chaleureuse propose trois chambres bien agencées, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour plus d'indépendance, complétée par une salle d'eau de plain-pied. Le rez-de-chaussée vous fait également profiter de la praticité d'un garage accolé. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant la sérénité d'un emplacement privilégié et la qualité de construction TRECOBAT, ce terrain et cette maison n'attendent plus que vous pour prendre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et donner vie à votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (40000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MASO-26-11-15-24 - 15/11/2026

L’essentiel

  • 73 m² habitables : Une maison sur un niveau avec combles aménagés.
  • Terrain de 485 m² : Au calme, avec une exposition sud favorable à la lumière naturelle.
  • Trois chambres : Dont une au rez-de-chaussée, avec salle d’eau de plain-pied.
  • Garage accolé : Un espace pratique pour stationner ou ranger vos équipements.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage conçu pour le confort en toute saison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    216 145 € (2 961 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    485 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied

Maison Caulnes

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Trecobat Dinan

( 31 avis )

16 rue de Brest

22100 Taden

SIREN: 415053628

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Nos avis clients les plus récents

( 31 avis )
Échanges constructifs
Réponse : Bonjour Grégory, Prendre le temps de dialoguer, d'avancer pas à pas et d'apporter des réponses concrètes à vos attentes est au cœur de notre engagement. Notre conseillère reste mobilisée avec enthousiasme pour la suite des démarches de votre projet de construction dans le secteur de Saint-Lunaire ! L'équipe Trecobat Dinan
Bon accueil et échanges de confiance.
Réponse : Bonjour, la qualité de l'accueil et l'instauration d'un climat de confiance sincère sont primordiales pour nous, quelle que soit la suite donnée au projet. Un grand merci d'avoir pris le temps de nous laisser ce mot chaleureux ! L'équipe Trecobat Dinan
Géraldine a été à notre écoute pour ce premier rendez-vous.Elle nous a bien expliqué le déroulement du processus de la construction avec le choix du terrain. Elle a su répondre à nos interrogations avec bienveillance. Ceci est prometteur.
Réponse : Bonjour M. Duthilleul, un grand merci pour votre témoignage ! Le premier rendez-vous est une étape fondamentale pour poser des bases sereines, comprendre vos besoins et vous accompagner dans la recherche du terrain idéal. Nous sommes ravis que l'écoute, la pédagogie et la bienveillance de Géraldine vous aient apporté cette entière confiance. Le message lui a été transmis avec grand plaisir et elle sera particulièrement touchée par vos mots. L'équipe Trecobat Dinan
Très bonne écoute de nos besoins
Réponse : Bonjour M. et Mme Dupont, un grand merci pour votre retour ! Être à l'écoute de vos besoins est la première étape indispensable pour concevoir la maison qui vous ressemble vraiment. Nous sommes ravis que ce contact vous ait donné entière satisfaction et nous restons à votre écoute pour la suite. L'équipe Trecobat Dinan
Source Guest Suite

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