138 Maisons à vendre à Caudrot

240 000 € ^{(1 472 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cérons Iad France - Camille Bédouret vous propose : Dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Elle se compose au RDC d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux WC. À l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m², une cave ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une PAC réversible qui alimente deux splits ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. * visite virtuelle possible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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19

398 000 € ^{(1 411 €/m²)}

Maison 5 chambres

Blasimon Iad France - Flavia Bersani vous propose : Atout charme pour cette ensemble de deux maisons joliment posé sur le haut d’une colline de l’Entre deux Mers et desservi, en exclusivité, par une petite route communale en impasse. Tout autour, des parcelles fleuries et champs de céréales cultivés en BIO, par un même agriculteur, dans lesquels gambadent les chevreuils. La maison principale, d’une surface habitable de 162 m² et de plain-pied, vous offre la possibilité d’y vivre confortablement juste après avoir posé vos valises. Une des trois chambres pourrait être aménagée facilement pour accueillir des hôtes en lui créant sa propre salle d’eau, dans la seconde entrée de la maison qui se situe juste à côté. La seconde maison de 120 m², sur deux niveaux, attenante à la superbe grange, est à rafraîchir et réaménager complètement, selon vos envies. Elle est agrémentée d’un patio de 40 m². Les nombreuses dépendances de la maison vous permettront quant à elles de laisser libre cours à votre imagination : un ancien four à pain avec espace de stockage de 32 m², une porcherie de 12 m², un bâti de 65 m² contigu à la grange de 135 m², ainsi qu’une troisième maison en ruines avec une surface de 80 m² en rez-de-chaussée. Le tout, situé sur un très beau terrain, boisé et fleuri, ornementé d’un petit étang et sans aucun vis-à vis dû à l’absence de voisinage. Mais pas d’isolement pour autant, les commerces et services d’un joli village sont accessibles en moins de cinq minutes. Gare TER située à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

282m²

5 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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18

229 900 € ^{(2 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Blasimon Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : À BLASIMON – MAISON RÉCENTE DE 2022 – AUCUN TRAVAUX – TERRAIN 1 000 m² Vous rêvez d'une maison récente offrant tout le confort moderne sans les contraintes d'une construction ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et agréable de la commune de Blasimon. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur le jardin et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison développe environ 101 m² habitables et comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres, Un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle, du télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant, Un garage à vélo attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² laissant libre cours à vos projets d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou future piscine. Les atouts qui font la différence : ✓ Construction de 2022 sous garantie décennale ✓ Excellente performance énergétique – DPE A ✓ Chauffage au sol pour un confort optimal ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Tout-à-l'égout ✓ Garage ✓ Faibles consommations énergétiques ✓ Maison immédiatement habitable Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou des acquéreurs à la recherche d'un bien récent et économe en énergie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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13

780 000 € ^{(3 611 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sauternes Cette magnifique maison bourgeoise se situe non loin du charmant village de Noaillan, avec ses commodités et à environ 10 minutes de Langon avec de nombreux commerces, bars, restaurants ainsi qu'une gare reliant à la métropole de Bordeaux en environ 35 minutes.Cette propriété a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions de haute qualité. La maison est dotée de nombreux éléments de confort, notamment un nouveau système de chauffage au sol à pellets, des panneaux solaires et du double vitrage.Le rez-de-chaussée se compose d'un majestueux hall d'entrée desservant un grand salon et une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger lumineuse. De larges fenêtres laissent pénétrer la lumière dans cet espace, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.La maison offre également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande buanderie.À l'étage, un escalier mène à un palier desservant un bureau/bibliothèque, trois grandes chambres et une salle de bains/d'eau familiale.La propriété possède également diverses dépendances, dont un carport, un atelier, un abri et un […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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1

783 750 € ^{(2 903 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Sauternes EXCLUSIVITE - Située au coeur de Sauternes, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété développe un ensemble immobilier rare composé d'une maison principale de 150 m² entourée d'un magnifique jardin paysager de 2 300m2, et d'une maison mitoyenne indépendante de 130 m² exploitée en gîte de luxe.La maison principale 150 m²Lumineuse et chaleureuse, elle offre de beaux volumes et une atmosphère élégante.Vous y découvrirez :-Une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin-Une cuisine conviviale aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie-Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing-Deux chambres en mezzanine avec chacune leur salle d'eau-Un espace bureau et de nombreux rangements-Des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standingLes ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.Le jardin paysager représente un véritable espace de détente avec sa végétation méditerranéenne et ses espaces intimistes pour se poser au gré de la journée.Le gîte de luxe 130 m2Attenant mais totalement indépendant, ce gîte haut de gamme est actuellement exploité avec succès. Prestations soignées, décoration raffinée, volumes généreux, Il constitue une opportunité idéale pour :-Développer une activité touristique rentable dans une région ultra-prisée-Accueillir famille et amis en toute indépendance-Créer un espace professionnel ou artistiqueIl est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle de bain et de 3 chambres. Il est également doté d'une terrasse extérieure cosy et agréable.Les atouts :-Une rénovation de grande qualité réalisée avec des matériaux nobles pour une installation « clé en main »-Un emplacement recherché dans une petite cité d'exception à la réputation internationale, à 46 km seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

6 chb

4 sdb

17/08/26 17/08

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18

Vente Maison 8 chambresMeilhan-sur-Garonne

790 000 € ^{(1 890 €/m²)}

Maison 8 chambres

Meilhan-sur-Garonne Derrière une haute façade en pierre, rythmée par des fenêtres cintrées, cette ancienne bâtisse, autrefois moulin à eau, a conservé une identité forte tout en bénéficiant d’une rénovation complète.Le salon principal s’organise en volume cathédrale, avec des murs en pierre apparente qui structurent l’espace. Des ferronneries d’art, réalisées sur mesure, viennent accompagner un bar comptoir ainsi qu’une bibliothèque conçue par un artisan ébéniste en bois d’orme.La cuisine séduit par sa belle luminosité, portée par de hautes ouvertures qui rappellent le passé du lieu. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant naturellement les espaces de vie. Son îlot central, de forme cylindrique, constitue une pièce atypique et remarquable. Un piano de cuisson aux dimensions généreuses vient compléter cet espace, parfaitement adapté aux amateurs de gastronomie.La propriété propose neuf chambres, toutes rénovées avec un soin particulier, où matériaux nobles et finitions de qualité créent des ambiances élégantes et confortables.Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la déconnexion. La végétation dense et maîtrisée donne le sentiment d’une immersion totale dans une nature luxuriante. Terrasses multiples, couvertes ou à ciel ouvert, espaces intimistes disséminés au fil des allées pavées, porche en pierre : chaque recoin a été pensé comme une invitation à la détente.Une piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans cet environnement, prolongée par un espace bien-être comprenant sauna et jacuzzi.À l’écart, sous la présence apaisante d’un grand saule pleureur, un espace plus confidentiel accueille deux roulottes […] Voir l’annonce immobilière >>

418m²

8 chb

7 sdb

17/08/26 17/08

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1

65 500 € ^{(712 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Cadillac Iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Maison en pierre de 92 m² à rénover entièrement : couverture, isolation et menuiseries, installation électrique, cuisine et salle de bains. Idéalement située, elle offre un beau potentiel après rénovation et bénéficie d'un terrain de 571 m². Au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine à équiper, un espace sanitaire et une pièce pour éventuellement y créer le salon. L’étage offre deux chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de bains et dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour des moments de détente. Deux garages attenants offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison offre un cadre agréable, proche des commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel, cette maison est faite pour vous. Assainissement individuel à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Gge

18/08/26 18/08

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23

309 000 € ^{(1 343 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Cadillac Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Charme et modernité au cOEur de Cadillac (centre-ville) Découvrez cette maison unique, où l'authenticité de la pierre rencontre des espaces de vie lumineux et modernes, située en plein cOEur de la charmante ville de Cadillac, à seulement 35 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de Langon. Rez-de-chaussée : Garage spacieux, cour de 200 m². 1er étage : Pièce de vie avec cuisine équipée, terrasse ensoleillée, chambre avec dressing, salle de bain. 2ème étage : 4 chambres (dont 2 avec balcon), 2 salles d'eau, palier de 30 m². 3ème étage : seconde pièce de vie détente (billard, kitchenette), terrasse couverte avec vue Garonne. Un coup de cOEur assuré ! Idéal pour une famille ou un investissement (location saisonnière, chambres d'hôtes, commerce). Situation privilégiée : Commerces à 70m, écoles à 400m, supermarché / collège à 2km, autoroute à 6km, 35 min de la rocade bordelaise, 15 min de Langon. Visitez et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

3 sdb

15/08/26 15/08

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9

299 900 € ^{(1 321 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cadillac Maison en pierre avec le charme de l'ancien , 240m2 habitables,Suivant le besoin de chacun , possibilité de créer deux espaces de vie avec entrée indépendante,regroupement familial, location partielle, gîte indépendant ou autres .composée au rez de chaussée de:cuisine équipée et arrière cuisine,1 salon avec cheminée, 1 salon avec insert,2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées,l'étage est desservi par 2 escaliers, offrant 100m2 :1 chambre, paliers et espaces pour chambre/bureau/bibliothèque ou autres !garage/atelier de 30m2 avec mezzanine ,auvent de 20m2,grand chalet bois ,sur un terrain de 2000m2 sans vis à vis, exposé sud, avec un puits, et au calme , ( voie sans issue ).menuiseries PVC double vitrage , chauffage central chaudière gaz avec citerne,assainissement individuel aux normes.commerce de bouche sur place, toutes commodités à 10/12 minutes en voiture : commerces, santé, scolarité, bricolage, […] Voir l’annonce immobilière >>

227m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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18

215 000 € ^{(964 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cadillac Iad France - Sandrine Loustalet-Lacourette vous propose : NOUVEAU - Maison de Caractère à Cadillac-sur-Garonne Charmante commune située à proximité de Bordeaux, où se trouve cette rare opportunité d'investissement. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison du 17ème siècle, qui a conservé une tour, offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en une superbe demeure ou en différents logements. Avec ses 223 m² habitables, cette maison historique sur trois niveaux nécessite une rénovation pour retrouver sa splendeur. Chaque étage offre de vastes espaces et de hauts plafonds caractéristiques de l'architecture de l'époque, avec ses cheminées et ses parquets. L'intérieur de la maison se compose actuellement d'une entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau et un cellier qui mène à la cave et au garage. L'étage nous conduit à un jardin d'hiver grâce à ses puits de jour, deux chambres dont une spacieuse avec sa cheminée, une salle de bain, un dressing et son wc indépendant. Au dernier étage, le pallier nous mène à un dégagement qui dessert deux chambres et un grenier qui est prêt à être aménagé. Des transformations peuvent être envisagées pour une distribution optimale des pièces. Des photos avec des propositions d'ameublement et de décoration sont proposées afin que vous puissiez vous projeter. Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison est parfaite pour les amateurs de projets et de patrimoine ancien. Contactez-moi pour visiter cette maison exceptionnelle et laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

4 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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27

393 000 € ^{(2 183 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cadillac Maison de caractère ancienne en pierres, à découvrir, de 180m2 habitables + 2 dépendances de 35 et 123m2proche des commodités ,sans vis à vis et au calme, à la campagne, grand terrain plat de 9045m2 ( possibilité de piscine ),La maison offre :salon de 34m2 avec poêle à bois installé en 2025 ,4 grandes chambres dont 2 l'étage,cuisine ouvrant sur le jardin , salle d'eau , wc séparé, buanderie et ancienne cuisine de campagne avec cheminée.Travaux récents : toiture, électricité, tout à l'égout et réseaux eaux pluviales, chauffage par clim réversible. Eau chaude par cumulus .Rafraichissement à prévoir , mais fort potentiel pour ce bien rare , train à 20 minutes , rocade bordelaise à 35/40 minutes et ligne de bus avec la capitale bordelaise, Ce bien à fort potentiel pour regroupement familial ou chambres d'hôtes, venez concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

1 sdb

19/08/26 19/08

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15

Vente Maison 2 chambresLamothe-Landerron

169 000 € ^{(1 988 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lamothe-Landerron Iad France - Tessie Bin vous propose : Implantée au cOEur d’une belle parcelle de 2755 m², cette maison de plain-pied d’environ 85 m² propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour convivial, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau rénovée, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Son agencement constitue un véritable plus : il est possible d’aménager facilement une troisième chambre afin d’adapter la maison à l’évolution de votre famille ou à vos futurs projets. Un garage indépendant de 45 m² vient compléter l’ensemble, offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou encore un lieu dédié à vos loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un insert à bois, de menuiseries récentes en double vitrage, d’un assainissement conforme ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée. Plusieurs pièces ont également été modernisées avec un nouveau carrelage. Située en Sud Gironde, à proximité immédiate de Sainte-Bazeille et des principaux axes, cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Avec son vaste terrain et son fort potentiel d’évolution, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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13

Vente Maison 3 chambresLamothe-Landerron

312 000 € ^{(1 486 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lamothe-Landerron Iad France - Tessie Bin vous propose : Demeure de prestige – Élégante maison de maître au cOEur d’un parc d’exception Dans un écrin de verdure entièrement clos de près de 1,2 hectare, cette somptueuse maison de maître de 210 m² incarne avec raffinement l’élégance des demeures d’antan, sublimée par un cachet authentique et des prestations rares. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et éléments d’époque remarquablement préservés. Le vaste séjour, orné d’une majestueuse cheminée en marbre, s’ouvre avec fluidité sur une salle à manger aux proportions harmonieuses et à la belle hauteur sous plafond. Moulures délicates, portes en bois massif et détails architecturaux confèrent à l’ensemble de presque 80 m² une atmosphère noble et chaleureuse. La cuisine indépendante, avec accès direct à l’extérieur, complète cet espace de vie pensé pour allier confort et convivialité. L’espace nuit propose trois chambres, dont une élégante suite avec salle de bain, ainsi qu’une chambre disposant d’un point d’eau. Deux WC viennent parfaire l’agencement. La propriété dévoile également un potentiel remarquable avec une vaste dépendance à la charpente apparente, idéale pour un projet d’exception (atelier, gîte…). Les combles, d’une surface de 148 m², offrent de belles perspectives d’aménagement. Une cave spectaculaire de 222 m² complète ce bien rare. À l’extérieur, une superbe terrasse de 80 m² ornée de balustres et prolongée par un escalier de caractère surplombe un parc arboré d’arbres bicentenaires, offrant un cadre de vie intime et majestueux. Idéalement située, à seulement 1 km des commodités, cette propriété unique conjugue prestige, histoire et potentiel. Une adresse rare pour des acquéreurs en quête d’exception. 📞 Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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21

Vente Maison 5 chambresLamothe-Landerron

367 000 € ^{(1 468 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lamothe-Landerron Iad France - Chantal Pellier vous propose : Beaucoup de charme pour cette maison idéalement située dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités à Lamothe-Landerron. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour avec cheminée ainsi qu'un trés bel escalier en verre, son plafond cathédrale et mezzanine, un second salon séjour permettant des réunions familiales ou amicales, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, une partie nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie, une cave et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux trés grandes chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu' un bureau. Côté extérieur, cette propriété offre une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un parc paysager pour des moments de détente au grand air. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique sont déjà disponibles, et le chauffage est assuré par un agréable mélange de cheminée, pompe à chaleur et radiateurs électriques. Enfin, avec un garage, un parking, et un accès facile aux commerces et aux commodités locales, cette maison allie confort, modernité et charme à la perfection. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété à Lamothe-Landerron commune vous proposant tous les commerces, cabinets médicaux, écoles, ainsi que les transports en commun gare et autobus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

3 sdb

15/08/26 15/08

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16

333 000 € ^{(2 235 €/m²)}

Maison 3 chambres

Neuffons Iad France - Flavia Bersani vous propose : La petite maison dans la prairie. Avec des volumes qui ont tout d'une grande et une luminosité naturelle omniprésente de par ses multiples accès au jardin depuis le vaste séjour équipé d'une cheminée Polyflam, le petit salon, la cuisine ainsi que chacune des trois chambres. Ces dernières se trouvant dans l'espace nuit qui comprend une salle d'eau indépendante et une salle de bain attenante à l'une d'elles. Ses deux hectares de terrain maintenus en partie en prairie avec une belle végétation variée autour de laquelle des chemins ont été créés pour aller s'y balader dans la fraîcheur du matin ou y pique niquer à l'ombre d'un chêne. Cette maison déssinée par un architecte en 1982 et exposée plein Sud offre par ailleurs une grande piscine et son pool house, un garage d'environ 80mètres carrés ainsi qu'une dépendance ouverte attenante. Toutes commodités et services à moins de 10 minutes de voiture. Gare TER à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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22

858 000 € ^{(2 813 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sigalens Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sud-Gironde- 45 minutes de Bordeaux : Domaine d’exception : Loft champêtre de 310 m², couloir de nage sur 11 hectares de prairie et de bois. Offrez-vous l'espace, le silence et l'autonomie totale à 3h de Paris. À l'abri des regards, ce domaine d'exception réinvente la maison de campagne. Entre pierre de taille et ancien séchoir, ce 'loft champêtre' de 310 m² marie le charme de l'ancien au confort contemporain. ESPACE ET CONFORT -La Pièce de Vie de 120 m² : Baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées sur la nature, elle dispose de deux cheminées le bureau séparé est idéal pour le télétravail - 4 suites avec salles d'eau / bains privatives (dont une suite parentale avec dressing). -Couloir de nage au sel (15 x 4,5 m) avec pool-house, terrasse sous un tilleul centenaire. -Performance RARE : DPE A grâce à un système de géothermie (chauffage / rafraîchissement invisible) pour un confort thermique parfait et des charges minimes. -11 Hectares privatifs : Prairies et bois d'un seul tenant (zone Natura 2000), sans aucun vis-à-vis. Puits artésien. CONNECTIVITÉ & ACCÈS Accès rapide : Gare SNCF et autoroute A62 à 15 minutes. Liaisons : Paris, Londres et Barcelone accessibles en 3 heures (via la ligne TGV Bordeaux / Toulouse ou les aéroports internationaux de Bordeaux-Mérignac et Toulouse-Blagnac). Fibre optique. Cadre de vie : À deux pas du village de Sigalens et de Bazas (marchés de producteurs, gastronomie, golfs, festivals). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

305m²

4 chb

4 sdb

16/08/26 16/08

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23

315 000 € ^{(2 423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pujols-sur-Ciron Iad France - Catherine Baudry vous propose : Maison CLES EN MAIN, rénovée avec goût et prestations de qualité ! Elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, dans un environnement résidentiel paisible, à 5 minutes de l'accès de l'autoroute. Après l'entrée et un wc indépendant, vous serez conquis par une vaste pièce de vie avec une triple exposition exceptionnelle, composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse couverte. Un cellier buanderie est attenant. Côté nuit, les parents se réjouiront de leur chambre, avec dressing et une grande salle de bain et douche. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Une pièce complémentaire bénéficie d'un wc séparé et d'une entrée indépendante. On peut y créer un bureau, une salle de jeux, ou simplement s'en servir de rangement complémentaire. Vous profiterez des journées ensoleillées sur l'une des deux terrasses totalisant 70 m², avec une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. Arboré, clos de murs et doté de deux portails, le terrain de 1831 m² permet la construction d'une piscine ou d'un autre projet. Un double garage est également présent. Les nombreux équipements tels que la climatisation gainable, la fibre optique, les volets électriques télécommandés, l'interphone, renforcent la qualité de vie au quotidien. La performance énergétique en classe B est un atout supplémentaire, tant en confort d'hiver que d'été, très appréciable en ces temps caniculaires ! Ne nécessitant aucun travaux, ce bien clés en mains est une belle opportunité ! Une visite virtuelle est également disponible sur rdv, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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15

432 000 € ^{(1 903 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pujols-sur-Ciron Iad France - Catherine Baudry vous propose : EXCLUSIVITE : UN HAVRE DE PAIX ÉQUESTRE ET FAMILIAL À PUJOLS-SUR-CIRON. À seulement 10 minutes de Langon et 5 minutes de l'accès autoroute d'Illats, découvrez une PROPRIÉTÉ UNIQUE EN PLEINE NATURE. Ce véritable refuge est entièrement pensé pour les amoureux des chevaux (ou autres animaux) et des grands espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel et préservé. La MAISON D’HABITATION lumineuse sur deux niveaux est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un VASTE BUREAU au calme pour le télétravail, un cellier et une cave à vins. Le cOEur de la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et une MAGNIFIQUE CUISINE DÎNATOIRE moderne avec une cheminée barbecue (avec extracteur), offrant une vue imprenable et un accès sur la piscine et le pré. Pour vos soirées, une immense SALLE DE DIVERTISSEMENT avec billard, bar et salon, vous promet des moments inoubliables. L'ESPACE NUIT comprend un total de 4 CHAMBRES idéalement réparties sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez du confort de deux premières chambres complétées par une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace se déploie avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un palier spacieux évolutif selon vos besoins. Les INSTALLATIONS ÉQUESTRES intégrées à la propriété permettent de veiller sur vos compagnons au quotidien. Elles comprennent une écurie avec deux boxes et un box de poulinière, une sellerie et atelier, deux aires de pansage (couverte et ouverte) et un vaste espace de stockage pour le fourrage. De belles prairies clôturées complètent cet espace (possibilité de louer 2ha supplémentaires), ainsi qu'une annexe pour le matériel, un poulailler, des abris et un carport. Au besoin l'installation d'une carrière est facilement réalisable, les promenades sont illimitées et praticables toute l'année, sans traverser de grandes routes. […] Voir l’annonce immobilière >>

227m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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22

115 000 € ^{(639 €/m²)}

Maison 1 pièce

Fossès-et-Baleyssac Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Fossès-et-Baleyssac – Belle bâtisse en pierre à rénover avec vue dégagée. Au cOEur d'un environnement paisible, cette authentique maison en pierre développe plus de 180 m² de surface au sol et offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Les volumes permettent d'envisager une vaste pièce de vie, jusqu'à quatre chambres, ou plusieurs logements pour du saisonnier ou pour de l'investissement locatif. La création d'un étage est également envisageable afin d'optimiser les espaces. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente. Un permis de construire déjà accordé constitue un véritable atout pour accélérer votre projet, tout en laissant la possibilité d'adapter les aménagements selon vos envies. Autre avantage appréciable : les vignes environnantes sont cultivées en agriculture biologique, sans utilisation de pesticides. Les atouts de ce bien : environnement calme et préservé, vue panoramique, absence de vis-à-vis, panneaux photovoltaïques générant un revenu pouvant atteindre 2 000 € par an, beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Localisation : La Réole (environ 10 min) Monségur (environ 15 min) Marmande (environ 20 min) Langon (environ 30 min) Bordeaux (environ 1 h) Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

15/08/26 15/08

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12

154 800 € ^{(1 053 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ladaux Iad France - Anthony Remy vous propose : Charmante maison de 147 m² à rénover sur un terrain de 240 m² à Ladaux Située dans le paisible village de Ladaux, cette maison de caractère du début du XXe siècle saura séduire les amateurs de travaux et de rénovation. Construite en 1900, cette maison propose un fort potentiel avec 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 147 m² habitables vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. L'intérieur de la maison est à aménager entièrement, ce qui permettra de concevoir 3 à 4 chambres, un grand salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des espaces de vie conviviaux. Le tout dans un style qui vous ressemble, alliant modernité et charme de l'ancien. Le terrain de 240 m² offre un beau potentiel pour créer un joli jardin, une terrasse ensoleillée ou un espace vert à votre convenance. Orienté plein sud, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie unique et chaleureux, à l'abri de l'agitation urbaine. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une belle opportunité de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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8

760 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bazas MAGNIFIQUE CORPS DE FERME - SUD BORDEAUX - 5MN BAZAS - 14H - PISCINE À seulement cinq minutes de la charmante ville de Bazas et à 50 minutes de Bordeaux, cette ancienne ferme du XIXe siècle, entièrement restaurée avec soin, déploie tout son caractère au cœur d’un environnement naturel préservé, où calme et authenticité se conjuguent avec élégance. Derrière ses façades en pierres blondes, typiques de la région, la propriété révèle une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Chaque espace a été pensé dans le respect des matériaux d’origine, mettant en valeur le charme de l’ancien tout en offrant un confort de vie actuel. Tomettes anciennes, cheminées d’époque, poutres apparentes et volumes généreux confèrent à l’ensemble une identité forte et un cachet indéniable. La maison principale s’organise autour de plusieurs espaces de réception, propices à la convivialité et à la détente. Deux salons offrent des ambiances complémentaires, permettant de recevoir en toute élégance ou de profiter de moments plus intimistes. Une salle à manger accueillante prolonge ces espaces, idéale pour partager de grandes tablées dans un esprit authentique et chaleureux. La cuisine, véritable cœur de la maison, séduit par son atmosphère conviviale et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à un usage quotidien comme à des instants de partage. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une située en rez-de-chaussée, offrant praticité et accessibilité. Chacune bénéficie d’une ambiance douce et reposante, en harmonie avec l’esprit des lieux. Un studio indépendant complète l’ensemble, permettant d’accueillir famille, amis ou de développer une activité d’accueil en toute autonomie. Un grenier, aux volumes intéressants, offre un potentiel supplémentaire pour imaginer de nouveaux espaces selon les envies : chambres additionnelles, atelier, espace de loisirs ou bureau. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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1 Vidéo

370 800 € ^{(2 194 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bazas Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Bazas, sur la charmante commune de Cudos dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied à ossature bois sur vide sanitaire, construite en 2007 sur un terrain arboré de 4 431 m². La maison propose 169 m² habitables et s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 70 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente en bois qui souligne les volumes de la pièce. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de cinq chambres. Trois chambres et une salle de bains constituent un premier espace. De l'autre côté de la maison, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau offre davantage d'indépendance. Selon les besoins, le bureau peut également être utilisé comme cinquième chambre. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. La terrasse principale et la terrasse de la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, assurant également un rafraîchissement en été. Les menuiseries aluminium à double vitrage, l'isolation des combles et la fibre optique participent au confort quotidien. L'assainissement quant à lui est individuel. La localisation de la maison permet de rejoindre rapidement les principaux axes : 2 minutes de la N524,5 minutes de l'A65,20 minutes de Langon, 45 minutes de Marmande et environ 1 heure de Bordeaux et de Mont-de-Marsan. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un environnement agréable à proximité de Bazas. Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

5 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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21

230 000 € ^{(2 212 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bazas Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de campagne en pierre à rénover Bazas | Terrain 4000 m² avec son cuvier Découvrez cette bâtisse érigée en 1800 offrant actuellement une superficie habitable de 104 m² mais ayant de belles perspectives d'aménagement avec une projection envisageable d'environ 200 m². Un projet d'envergure idéal pour les amoureux de nature et de rénovation ! L'espace de vie actuel (104 m²) : Comprend 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Menuiserie double vitrage, chauffage au gaz, assainissement individuel. Le Grenier aménageable (environ 50 m² loi carrez ) : Une opportunité rare pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres mansardées supplémentaires. Cave et Cellier réhabilitables (49 m²) : Situés en rez-de-chaussée à l'arrière de la maison, ces espaces offrent un potentiel supplémentaire pour réagencer la maison. Le véritable point fort de cette propriété reste son immense terrain de 4000 m². Un espace verdoyant arboré sans vis-à-vis. Un cuvier existant est également disponible pour stationner vos véhicules ou stocker vos matériaux pendant les travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rénover une maison de caractère et de façonner près de 200 m² de surface totale potentielle à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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14

475 000 € ^{(2 794 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bazas Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À Préchac, commune située entre Bazas et Langon, découvrez cette élégante longère de 140 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et paisible au cOEur de la campagne. Son atout majeur : un terrain rare de 2,4 hectares mêlant prairies et espaces boisés, idéal pour profiter de la fraîcheur, du calme et de la nature environnante. Les espaces de vie :   Espace jour : une pièce de vie lumineuse de 43,5 m² avec cuisine ouverte et cheminée, pensée comme le véritable cOEur de la maison, complétée par un salon indépendant de 25 m².  Espace nuit : deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée de chaussée incluant une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, au premier étage une belle chambre de 30 m² offrant plusieurs de possibilités d'aménagement. Fonctionnalité : Une seconde salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un dressing déjà aménagé. Sous les combles, un espace de 58 m² offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires. Enfin, une buanderie avec vue sur le jardin complète le tout. Un extérieur privilégié :   Le terrain propose de vastes espaces ouverts ainsi que des zones boisées, garantissant intimité et immersion totale dans la nature. Il se prête parfaitement à des activités de plein air, comme les balades à cheval. Un pool house et un four à pain viennent compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance offre également des possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Côté technique :   La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol pour un confort optimal et bénéficie d’une excellente isolation. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. À prévoir : création d'un nouvel escalier pour faciliter l'accès à l'étage. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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990 000 € ^{(1 375 €/m²)}

Maison 10 chambres

Bazas Réf.4302: Domaine de 74 ha à vendre en Gironde. Grande propriété dans les Landes Girondines à proximité de Bazas. Le chemin en lacets gravit la colline depuis la route communale pour mener à la propriété. On traverse des bois et prairies et l’on découvre alors la vue panoramique. La propriété se trouve au centre d’un espace naturel vaste et privilégié de 74 ha, elle est construite sur un point culminant. Le cadre est enchanteur et profite d’une vue dominante et lointaine. La propriété est hors d’atteinte des bruits et des pollutions au beau milieu d’un environnement déconnectant, en pleine nature à une heure de Bordeaux. L’airial comporte une maison de maître, des communs, une ferme landaise et une maison landaise, représentant 720 m² de surface habitable et 1200 m² de dépendances. Ces bâtiments s'égrainent de part et d’autre d’une piste longue d’un km et demi qui serpente d’un bout à l’autre de la propriété. Chaque bâti présente sa qualité architecturale propre au cœur d’un ensemble homogène. L’établissement d’un lieu de vie et d’exploitation sur le site est certainement très ancien. Les constructions actuelles remontent aux XVIIe - XVIIIe. 1°) La maison de maître D’une surface d’environ 550 m², elle se trouve dans un ensemble de 2000m² clos de murs au centre d’un parc de 2 ha. Il s’agit d’une bâtisse en pierre de taille et moellons ; à la fois chartreuse et girondine. Elle est couverte d’une toiture méditerranéenne à quatre pentes en tuiles canales. Elle pourra faire l’objet d’une campagne de mise à jour en terme de décoration et d’équipements. On accède à la maison par un perron et un escalier à double volée. Elle ouvre à l’Ouest sur une terrasse dominant le parc et la vue. À l'Est, la maison s’incorpore à la cour fermée par une galerie, des dépendances et la ferme landaise. Son parc la borde au couchant, ouvrant sur un paysage magnifique. On trouve: - […] Voir l’annonce immobilière >>

720m²

10 chb

2 sdb

16/08/26 16/08

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