Bien rare avec fort potentiel : habitation + activité / gîte / location ou autre.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère (ancienne chaumière des années 1700), alliant cachet de l'ancien et confort moderne, implantée sur un beau terrain clos de 1 488 m².

Une propriété idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif.

230 m2 totalement rénovés avec gout.

Possibilité de 3 logements indépendants : surface totale construite : 330 m2

Maison principale : env. 115 m² habitables :

- Au rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie de 66 m² (séjour / cuisine)

Exposition plein sud

Parquet chêne récent

2 cheminées fonctionnelles

Belles poutres apparentes

Mur en pierres apparentes

Grande baie vitrée

Escalier design avec rampe en fer forgé

Huisseries récentes de très bonne qualité

A l'étage :

- 3 chambres dont :

1 chambre cathédrale (13 m²)

1 chambre avec coin eau + mezzanine

1 suite parentale (17 m²) avec rangements

Salle d'eau moderne (6,7 m²)

Douche à l'italienne

Double vasque

Vélux récents avec volets solaires

Seconde partie indépendante et totalement rénovée (idéal gîte / activité locative /autre) : env. 100 m2 habitables.

- Rez-de-chaussée :

Grande pièce de 44 m² (séjour -salon / activité)

Chambre de 16,2 m²

Salle d'eau avec WC

Étage :

Grande pièce de 49 m² au sol (salle d'expo, bureau, atelier, loft...)

Atelier + dépendances (énorme potentiel) : 3ème maison indépendante par exemple pour de la location ou autre.

Actuellement :

Atelier / buanderie : 50 m² (chauffé)

Étage atelier : 50 m² au sol

Chaufferie (PAC )

Garage indépendant à l'arrière

Extérieurs :

Terrain de 1 488 m² bien exploité (arbuste, fleurs, pelouse...)

Exposition plein sud

Terrain clos à l'avant avec muret en pierres d'époque

Cour bitumée + grande cour arrière

2 terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : En plein cOEur du bourg de Caudan, maison de ville, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Depuis l'entrée, accès un espace buanderie ainsi qu'une belle pièce ouvrant sur un jardinet privatif avec son cabanon. Cet espace peut constituer un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, ou profiter d’une cuisine d’été. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux sur parquet, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles offrent un bel espace de stockage. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, un nettoyage de la toiture sera a prévoir (devis réalisé) Mon avis : Une maison familiale idéalement située en plein centre de Caudan. Marina Le Ruyet iad France, votre conseillère en immobilier à Caudan et ses alentours. Estimation de votre bien offerte. Chers professionnels de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Ouverte à l’inter-cabinet : Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDAN MAISON RÉCENTE QUATRE CHAMBRES AVEC PISCINE.

Située dans une impasse à caudan, découvrez ce petit bijou rare sur le marché.

Maison récente de 2012 composée au rez-de-chaussée d'un entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le salon séjour exposé Sud-Ouest, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie et garage.

Au premier étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc.

Les plus : stationnement de plusieurs véhicules, grand garage, piscine chauffée, jardin paysagé, maison récente, isolation performante, agencement idéal, vie de plain pied, aucun vis à vis, forte luminosité, exposition optimale, posez vos valises.

Net vendeur 430 000€ et 5% TTC honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDAN – MAISON CONTEMPORAINE AVEC VIE DE PLAIN-PIED

Située dans un quartier calme de Caudan, à proximité des commodités, cette maison construite en 2018 offre 113 m² habitables sur un terrain clos de 471 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle d'eau, et des wc.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une aménagée en grand dressing et une salle de bains.

Une terrasse exposée Sud avec cuisine d'été, un garage de 18 m² et une buanderie complètent le bien.

Les atouts :

Vie de plain-pied

Suite parentale au rez-de-chaussée

Panneaux solaires

Pompe à chaleur

Terrasse couverte avec cuisine d'été

Terrain clos et paysagé

Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDAN CENTRE - Proches de toutes les commodités, venez découvrir cette maison non mitoyenne bénéficiant sur deux niveaux d'un salon avec cheminée, une cuisine, de 4 chambres ainsi que de 2 salles de bains. Elle dispose également d'un grand garage, une buanderie et un jardin clos.

Le plus : Grenier sur dalle béton aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison à Caudan Vous rêvez d’une maison avec beaucoup d’espaces + ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour vous ! Avec une surface généreuse de 157 m², cette maison se constitue en rez-de-chaussée, d’une entrée, un large dégagement, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un WC. Un garage attenant d’environ 20 m² A l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un grenier 20 m² pouvant être aménager en chambre supplémentaire et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud et un jardin entièrement clos. Vous bénéficiez en plus d’une grande dépendance d’environ 100 m² pouvant abriter camping-car ou bateaux. Taille de la parcelle : 1081 m². Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un ensemble immobilier en pierres à rénover, chargé d'histoire et plein de potentiel.

Il se compose d'une longère et d'une maison d'environ 400m² à réaménager, édifiées sur un terrain de 1900m².

C'est une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…).

Travaux à prévoir, mais une base saine et un fort potentiel de valorisation : laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu d'exception.

A saisir !

DPE vierge (pas de système de chauffage existant).

Les points forts :

- Beau potentiel

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau de la commune de Caudan, cette maison familiale vous séduira par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m2 exposée Sud et ouverte sur un espace repas et salon.

Un second salon, pouvant facilement être aménagé en chambre de plain pied, dispose de sa propre salle d'eau et WC; Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage le palier déssert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le grenier a été entièrement aménagé en chambre sur toute sa superficie, offrant un bel esspace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou salle d'eau.

Côté dépendances, un hangar attenant à la maison ainsi qu'un carport double permettent le stationnement et le stockage en toute simplicité.

Les prestations techniques constituent un véritable atout : chauffage solaire couplé à un poêle à bois bouilleur alimentant le réseau d'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Enfin, une aspiration centralisée vous octroie un confort de ménage.

Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

Ne tardez pas à visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>