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Vente Maison à Hubert-Folie

5 pcs
4 ch
96㎡

265 000 € (2 760 €/m²)

Vente Maison à Hubert-Folie

5 pcs
4 ch
96㎡

265 000 € (2 760 €/m²)

Maison Hubert-Folie

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Caen, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2011, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

D’une surface d’environ 96 m2 habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose :

Au rez-de-chaussée :

une entrée,

un beau séjour donnant directement sur une terrasse bois exposée plein sud,

une cuisine aménagée,

un WC indépendant,

un garage attenant avec espace buanderie.

Deux places de parking

À l’étage :

quatre chambres avec placard,

une salle d’eau,

une salle de bain avec WC.

Vous profiterez également d’un jardin clos d’environ 320 m2 exposé sud, sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Les + :

Construction traditionnelle de 2011

Très bon DPE : C

Chauffage électrique

Terrasse bois plein sud

Garage et Parkings

Jardin entièrement clos

Maison fonctionnelle et bien entretenue

Cette annonce vous est proposée par BONNEAU Béatrice - SAS - NoRSAC: 413495433, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 835_198 - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (2 760 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    327 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    14 lots
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Nos avis clients les plus récents

( 297 avis )

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Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

Achat Maison BEUVARDES

Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 346 €
Par mois
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