BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette élégante maison idéalement située au cœur de Carquefou, commune prisée de la métropole nantaise, dans un environnement recherché et particulièrement préservé.

Son emplacement constitue l’un de ses atouts majeurs : à proximité immédiate des commodités de la ville tout en profitant d’un cadre de vie verdoyant. Sa situation à quelques minutes des bords de l’Erdre vous offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux balades à vélo et aux moments de détente au fil de l’eau.

Parmi les lieux particulièrement appréciés et situé à quelques minutes de cette adresse, Port Jean constitue une véritable parenthèse privilégiée. Ce site emblématique connu notamment pour ses couchers de soleil remarquables, séduit par son atmosphère paisible et la beauté de ses paysages.

S’agissant de son intérieur, le bien s’articule sur deux niveaux principaux.

Dès l’entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur le jardin, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte s’inscrit naturellement dans cet espace de vie, avec un accès direct aux extérieurs.

Dans un esprit plus intime, le rez-de-chaussée accueille également un charmant petit salon, véritable cocon dédié à la détente. À l’écart de la pièce de réception, cet espace chaleureux invite à profiter d’un moment de calme, pouvant également se transformer en bureau élégant et confortable pour le télétravail.

Une chambre parentale, avec sa salle de douche privative et son dressing attenant, complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie, une cave et un garage double viennent parfaire l’organisation de ce niveau.

À l’étage, une agréable mezzanine aménagée en espace bureau distribue quatre chambres disposant de rangements intégrés, une salle de douches et une salle de bains. Un grenier de près de 50 m² restant à aménager permet d’envisager un agrandissement complémentaire.

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CARQUEFOU Bourg, Idéalement située, au calme, maison de 110 m2 de plain-pied sur sous-sol .

Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le terrain de 620 m2, exposé Ouest, offre un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis.

Le jardin offre également un beau potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'envisager une extension d'environ 70 m2 pour créer un grand séjour ouvert sur la nature, tout en profitant d'un emplacement privilégié en plein centre de Carquefou.

DPE : E

Réf : 38241

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg prisé de Carquefou, accédez à pied à tous les commerces, écoles et transports tout en profitant d'un cadre verdoyant et privilégié.

Un bien idéal pour un projet de rénovation globale, une création de résidence principale sur-mesure ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Maison principale : environ 130m2 habitables à repenser intégralement selon vos envies (possibilité de belle pièce de vie traversante, 3 à 4 chambres).

Dépendances : un ensemble de dépendances représentant 68m2 supplémentaires, idéal pour créer un atelier, un garage, des bureaux pour une profession libérale ou du stockage.

Le terrain : une belle parcelle close de 688m2, un véritable luxe au centre du bourg, offrant un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente.

Informations complémentaires :

Localisation : hyper-bourg de Carquefou (accès réseau TAN / Chronobus à pied).

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes du centre-bourg de Carquefou et 5 minutes de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette superbe longère en pierre d'environ 191 m2 habitables pour 216 m2 au sol, implantée sur un terrain d'environ 4 100 m2 et entourée d'un écrin de verdure.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour d'environ 49 m2, véritable coeur de la maison, puis se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et une arrière‑cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec mezzanine, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter des beaux jours dans un environnement préservé.

Le confort est assuré par un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau.

Cette maison ancienne de caractère, au cadre de vie enchanteur, constitue une opportunité rare. Résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux d'authenticité et de charme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 6 168 m2. La visite débute par une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 exposée plein sud, avec sa grande cuisine aménagée et équipée. En complément, une belle véranda idéale pour recevoir. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. Nous avons un bureau qui peut être transformé en une troisième chambre. Une seconde pièce d'eau vient compléter le bien. A l'extérieur, un bâtiment de 60m2 composé de deux garages, un atelier et une pièce à aménager selon vos besoins. Ses plus : mode de chauffage récent (pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme d’une maison familiale, le calme d’un environnement privilégié et la praticité de la vie à pied…

Située au cœur du bourg de Carquefou, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale séduit avant tout par son emplacement idéal et ses beaux volumes. Ici, commerces, transports et espaces verts sont accessibles à pied.

La pièce de vie de plus de 48 m2 offre un bel espace pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter de moments chaleureux autour de la cheminée avec insert, la cuisine indépendante aménagée et équipée permet de conserver un espace fonctionnel et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également de nombreux atouts pratiques avec un garage, un cabanon et un bûcher, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

Et pour profiter pleinement de son environnement, difficile de rêver meilleur emplacement : l’arrêt de bus se trouve à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Carquefou, quartier du Souchais, dans un environnement pavillonnaire recherché, à deux pas du centre-bourg et des commodités,

Cette maison d'architecte construite en 2004 offre 370 m2 habitables, incluant un espace spa avec piscine et jacuzzi de 79 m2, sur une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 1 374 m2.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée ovale dessert, d'un côté, une pièce de vie de 92 m2 comprenant un bel espace salon avec cheminée à foyer ouvert, un bar, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur l'espace spa intérieur avec piscine chauffée et jacuzzi.

De l'autre côté, l'espace nuit se compose d'un dégagement donnant sur un patio, d'une suite parentale de 30 m2 avec dressings et salle de bains privative (douche, baignoire, double vasque et WC), de deux belles chambres de 15 m2 et 17 m2, chacune équipée d'un placard et d'une pièce d'eau (douche et vasque), ainsi que de deux WC indépendants.

Un bureau de 14 m2, accessible depuis l'entrée, offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou d'exercer une activité professionnelle grâce à son accès indépendant.

A l'étage, une coursive dessert une chambre de 15 m2, une salle d'eau (douche et vasque), un WC indépendant ainsi qu'une pièce XL de 23 m2 (divisée en deux parties en enfilade) pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou salle de cinéma.

En complément, la maison dispose d'un double garage de 54 m2 avec porte motorisée (possibilité de créer un studio indépendant sur une partie, réseaux et accès créés), d'une cave et d'un local technique en sous-sol.

Le tout sur une belle parcelle orientée sud-est, close, arborée et sans vis-à-vis de 1 374 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Averty vous propose : CARQUEFOU – CŒUR DE VILLE - VIE DE PLAIN-PIED – CONSTRUCTION DE QUALITE – POTENTIEL D’EVOLUTION – BEL EXTERIEUR – DOUBLE GARAGE Vivre en plein bourg de Carquefou sans renoncer au jardin et à l'espace ? Oui, c’est possible, en second rideau, sans aucune contrainte. Cette maison contemporaine de 2004, d’une surface de 190 m² au sol (147 m² carrez) vient se fonder grâce à son vide-sanitaire sur un superbe terrain clôturé et aménagé d’environ 700 m². Un vrai havre de paix. à deux pas des commerces ! Ce qui va vous faire craquer : •Le potentiel fou : Actuellement dotée d'une chambre de plain-pied et de 2 chambres cathédrales à l'étage (de 40 à 60 m² ! ), il suffit de cloisonner aisément pour passer instantanément à 4 grands espaces nuit + 1 bureau. •La pièce de vie : Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cheminée pour l'hiver et cuisine aménagée & ouverte ultra-conviviale. •L’extérieur : Un jardin arboré et une grande, tout cela même en plein centre-ville. •Les + : Un garage XL de 40 m², un espace cave en vide sanitaire et un ravalement de façade tout neuf. En résumé : Emplacement idéal, le vert en plus et zéro compromis sur la surface. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>