CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED

L'alliance parfaite du confort et du potentiel à deux pas de toutes les commodités.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison, idéale pour un cadre de vie pratique, fonctionnel et convivial.

Côté jour : Une entrée accueillante menant à une salle à manger chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse.

Côté nuit : Un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Jardin privatif d'environ 60m2 avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Stationnement à l'arrière de la maison.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied 125 m² dans le bourg de Carquefou - 3 chambres + bureau - Jardin

Vous recherchez un plain-pied, à deux pas du bourg de Carquefou, des commerces, des écoles et des transports ?

Cette maison d'environ 125 m² pourrait bien répondre à vos attentes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine récente et lumineuse, ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés, prolongée par la terrasse et le jardin.

Pensée pour le confort de chacun, la partie nuit offre trois chambres, un bureau et trois espaces d'eau, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une configuration rare et particulièrement fonctionnelle au quotidien.

La maison a bénéficié de plusieurs rénovations ces dernières années, notamment d'une isolation intérieure, apportant un meilleur confort.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin intimiste sans vis-à-vis ainsi que d'un second espace végétalisé à l'avant de la maison, créant un agréable recul avec la rue.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant profiter de la vie du bourg tout en bénéficiant d'un agréable extérieur.

Chauffage électrique.

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 euros et 3 290 euros (prix de l'énergie 2022).

Prix : 395 000 euros FAI

Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement privilégié : à seulement quelques pas du coeur du bourg, vous bénéficierez de la proximité à pied du bus tan, d'une crèche, d'une école maternelle-primaire et du super U .

Découvrez cette superbe maison contemporaine d'architecte, aux volumes généreux et aux prestations modernes.

Dès l'entrée, un vaste hall ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m2, avec sa cuisine récente, ouverte aménagée et équipée idéale pour y déjeuner au quotidien et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée Sud-Est. Une arrière-cuisine et cellier complètent cet espace de vie.

Toujours au rez-de-chaussée, une vraie belle suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied.

A l'étage, une grande mezzanine avec coin salon dessert trois grandes chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

A l'extérieur, un joli jardin clos, à l'abri de regards, avec une piscine enterrée idéale en cette saison ! Vous trouverez également un double garage avec un grenier aménageable.

Les plus : nombreuses prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Carquefou, quartier du Souchais, dans un environnement pavillonnaire recherché, à deux pas du centre-bourg et des commodités,

Cette maison d'architecte construite en 2004 offre 370 m2 habitables, incluant un espace spa avec piscine et jacuzzi de 79 m2, sur une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 1 374 m2.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée ovale dessert, d'un côté, une pièce de vie de 92 m2 comprenant un bel espace salon avec cheminée à foyer ouvert, un bar, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur l'espace spa intérieur avec piscine chauffée et jacuzzi.

De l'autre côté, l'espace nuit se compose d'un dégagement donnant sur un patio, d'une suite parentale de 30 m2 avec dressings et salle de bains privative (douche, baignoire, double vasque et WC), de deux belles chambres de 15 m2 et 17 m2, chacune équipée d'un placard et d'une pièce d'eau (douche et vasque), ainsi que de deux WC indépendants.

Un bureau de 14 m2, accessible depuis l'entrée, offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou d'exercer une activité professionnelle grâce à son accès indépendant.

A l'étage, une coursive dessert une chambre de 15 m2, une salle d'eau (douche et vasque), un WC indépendant ainsi qu'une pièce XL de 23 m2 (divisée en deux parties en enfilade) pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou salle de cinéma.

En complément, la maison dispose d'un double garage de 54 m2 avec porte motorisée (possibilité de créer un studio indépendant sur une partie, réseaux et accès créés), d'une cave et d'un local technique en sous-sol.

Le tout sur une belle parcelle orientée sud-est, close, arborée et sans vis-à-vis de 1 374 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

À CARQUEFOU, découvrez cette élégante demeure familiale de 197 m2 habitables (226 m2 au sol), nichée dans un écrin de verdure. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux et sa lumineuse exposition est/ouest. Le vaste salon-séjour de 50 m2, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée raffinée. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le jardin. L’espace nuit offre 4 chambres, accompagnées de 3 salles d’eau dont une chambre avec une salle de bain privative. Une mezzanine au charme atypique complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m2, sans vis-à-vis, accueille une piscine propice à la détente. Garage et annexes attenant. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Un bien rare conjuguant confort, élégance et qualité de vie.

Venez la découvrir !

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : CARQUEFOU – Une maison pleine de possibilités Et si vous profitiez d'une maison avec extérieur, garage et dépendances pour un budget souvent comparable à celui d'un appartement ? Située à Carquefou, cette maison de plain-pied d'environ 64 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : une agréable cour, une véranda et surtout un vaste garage d'environ 50 m² complété par un hangar indépendant. Que vous soyez bricoleur, artisan, collectionneur, amateur de deux-roues ou simplement à la recherche d'espaces de rangement, ces volumes constituent un véritable atout au quotidien. Les plus : ✔ Vie de plain-pied ✔ Double vitrage ✔ Isolation récente ✔ Chaudière gaz récente ✔ Garage d'environ 50 m² ✔ Hangar indépendant ✔ Maison entretenue au fil des années Une opportunité rare pour un premier achat, un projet de vie à personnaliser ou une activité nécessitant des espaces complémentaires. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Inter-agence bienvenue. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du bourg de Carquefou, découvrez cette jolie maison contemporaine en excellent état de 108 m2 habitables bâtie en 2020, offrant des prestations de qualité.

Parfaitement configurée pour la vie de famille, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière climatisée, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout se prolongeant directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie fonctionnelle vient optimiser confort de cette maison.

Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit de plain-pied propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert un espace bureau, deux belles chambres lumineuses, une seconde salle d'eau et des WC séparés.

À l'extérieur, vous découvrirez jardin clos et arboré avec sa terrasse exposée sud-est, complété par un abri de jardin.

Deux places de stationnement en extérieur, équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien de qualité.

Contact - Adrien Artaux

Le prix est de 390 000 € net […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Carquefou, quartier Les Monceaux, à seulement 1km de la Fleuriaye, venez découvrir cette maison d'environ 47 m2, édifiée au début des années 1900 sur une parcelle d'environ 193 m2, offrant un beau potentiel pour créer un lieu qui vous ressemble.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée sur la cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un wc. À l'étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous retrouvez un jardin clos exposé sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance vient compléter le bien en offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour un premier achat, comme pour un investissement locatif.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>