EXCLUSIVITE AMANDA ! Rare sur le marché : Maison de bourg au potentiel unique à Carquefou Centre, Emplacement numéro 1 pour votre futur projet de vie !

Située en plein coeur du bourg dynamique de Carquefou, A deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Actuellement exploitée en local commercial (boutique), ce bâtiment de caractère n'attend que votre créativité pour révéler tout son potentiel résidentiel. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou ceux qui rêvent d'une vie de village aux portes de Nantes.

Emplacement idéal : Une vie tout à pied au coeur de Carquefou.

Superbe potentiel de réhabilitation : Ideal pour concevoir une maison d'habitation à votre image, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Changement de destination : Ce bien est vendu avec une vocation de changement de destination pour devenir une maison à usage d'habitation (soumis à validation et sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires).

Que vous souhaitiez créer un cocon familial chaleureux, un investissement locatif patrimonial ou un projet mixte, laissez libre cours à votre imagination pour redistribuer les volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Averty vous propose : CARQUEFOU – CŒUR DE VILLE - VIE DE PLAIN-PIED – CONSTRUCTION DE QUALITE – POTENTIEL D’EVOLUTION – BEL EXTERIEUR – DOUBLE GARAGE Vivre en plein bourg de Carquefou sans renoncer au jardin et à l'espace ? Oui, c’est possible, en second rideau, sans aucune contrainte. Cette maison contemporaine de 2004, d’une surface de 190 m² au sol (147 m² carrez) vient se fonder grâce à son vide-sanitaire sur un superbe terrain clôturé et aménagé d’environ 700 m². Un vrai havre de paix. à deux pas des commerces ! Ce qui va vous faire craquer : •Le potentiel fou : Actuellement dotée d'une chambre de plain-pied et de 2 chambres cathédrales à l'étage (de 40 à 60 m² ! ), il suffit de cloisonner aisément pour passer instantanément à 4 grands espaces nuit + 1 bureau. •La pièce de vie : Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cheminée pour l'hiver et cuisine aménagée & ouverte ultra-conviviale. •L’extérieur : Un jardin arboré et une grande, tout cela même en plein centre-ville. •Les + : Un garage XL de 40 m², un espace cave en vide sanitaire et un ravalement de façade tout neuf. En résumé : Emplacement idéal, le vert en plus et zéro compromis sur la surface. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA !

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 kms du centre de Carquefou, venez découvrir cette authentique longère en pierre, pleine de charme et parfaitement entretenue.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec de belles poutres apparentes et une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine récente, aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin.

Toujours de plain-pied, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'un garage double, d'un abri de jardin et d'un puits parfaits pour les amoureux de la nature et du calme.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine, située dans un environnement calme et recherché de Carquefou, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une terrasse bien exposée et au jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, comprenant une baignoire et une douche, permettant une agréable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour aménager un bureau ou un coin détente. Elle dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un grand garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 € et 1968.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale de 115 M² située dans un quartier recherché de Carquefou, qui séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Avec ses quatre chambres, son jardin privatif et sa proximité avec les écoles, commerces et transports, elle réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie où les différents espaces s'articulent harmonieusement. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon, agrémenté d'une élégante cheminée suspendue qui apporte caractère et modernité à l'ensemble.

De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux équipées de placards et une disposant de son propre point d'eau. Une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau, offrant une organisation pratique et adaptée aux besoins de chacun.

Une buanderie, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations de ce bien et faciliter le quotidien.

La maison a bénéficié d'une extension et de plusieurs améliorations contribuant à son confort, notamment une isolation thermique par l'extérieur, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques.

Une maison aux espaces bien pensés, alliant confort, fonctionnalité et convivialité, idéale pour accueillir votre prochain projet de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison !

À noter : Deux chambres ont fait l'objet d'un aménagement virtuel et d'une décoration modernisée afin d'illustrer leur potentiel. Pour chacune d'elles, la photographie aménagée est suivie de la photographie originale.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Carquefou, cette maison familiale particulièrement lumineuse séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces et les multiples possibilités qu'elle offre.

La partie principale de la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse fermée en véranda offre un espace supplémentaire agréable et bénéficie d'un accès direct au jardin par un escalier.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux, complétées par deux espaces annexes, idéals pour du rangement et pouvant être aménagés selon les besoins et les envies de chacun.

Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un très grand garage, un WC indépendant, ainsi que deux espaces annexes non chauffés, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'usage complémentaire.

Une maison lumineuse, familiale et généreuse en volumes, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement à Carquefou.

Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel des espaces. Chaque visuel aménagé est suivi de la photo originale correspondante, permettant de comparer facilement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché quartier du Bois Saint-Lys, cette maison familiale de 255 m² offre un cadre de vie privilégié, où confort, luminosité et sérénité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin, invitent à profiter pleinement de chaque moment en famille comme entre amis. La cuisine, pensée pour un usage quotidien, est prolongée par une buanderie.

Une chambre avec salle d'eau, un bureau, une bibliothèque ou salle télé, un wc ainsi qu'un grand garage complètent le rez-de-chaussée.

L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres confortables et une salle de bains, offrant à chacun son espace dans une maison conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 400 m² constitue un véritable havre de paix. Les arbres fruitiers et les différents coins de détente offrent un environnement propice à la convivialité comme au calme.

Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée, à l'aspiration centralisée, aux nombreux rangements, à la cave, au grenier, à l'arrosage automatique, au cabanon de jardin et au grand garage, autant d'équipements qui facilitent le quotidien.

Appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité des transports vers Nantes et la qualité de son cadre de vie, cette adresse séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Une propriété rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité.

Découvrez également la visite virtuelle de ce bien, accessible après avoir renseigné vos coordonnées.

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À Carquefou, découvrez cette maison idéalement située à quelques minutes à pied des commodités, offrant un cadre de vie pratique et un confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un salon-séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau idéal pour le télétravail. Elle dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment l'isolation des […] Voir l’annonce immobilière >>