CARQUEFOU - LA MADELEINE : Nouveauté en Exclusivité HESTIA IMMO. Maison traditionnelle en parfait état ; idéalement située en fond d'impasse d'un quartier résidentiel, lumineuse et agréable à vivre . Elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, une grande cuisine indépendante nue à créer selon vos envies, puis un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle de bains , un WC avec lave-mains. A l'étage, une grande chambre et un WC (possibilité d'agencer deux chambres et une salle d'eau). Garage avec porte motorisée. Deux terrasses. Jardin arboré et sans vis à vis. Le tout sur un terrain de 353 m². Autres caractéristiques : menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants électriques ; chauffage électrique ; peintures refaites. Commerces à pied. Acces rapide à la route de Paris et periphérique. A visiter. DPE D et GES B . Contacter votre agent commercial Jérémie […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT RARE EN HYPERCENTRE DE CARQUEFOU

Au coeur même de Carquefou, 29 m² de surface utile en plein hypercentre !

Découvrez ce bien ultra recherché offrant un emplacement premium où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services.

Dans une petite copropriété calme et intimiste de 5 lots , cette maison de 2010 représente une opportunité d'investissement clé en main, rare sur le secteur.

Composition :

Cuisine aménagée et équipée

Salle d'eau avec WC

Espace nuit en mezzanine optimisé avec placards

A l'extérieur, vous profitez d'un petit jardin commun, un véritable atout en centre-ville.

Les points forts investisseurs :

Hyper centre de Carquefou (emplacement premium et sécurisé)

Forte demande locative sur le secteur

Agrandissement possible en étage .

Bien récent (2010) = faible entretien

Faibles charges 29 euros/an

Produit rare, facile à louer

Rentabilité, sécurité et emplacement : le trio gagnant.

Un bien idéal pour investisseur patrimonial ou location longue durée.

Opportunité à saisir rapidement produit rare sur le marché.

Pour visiter contactez moi :

Pascal BLON ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 448296

Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix HAI 144 000 euros et 140 000 euros net vendeur .

Soit 2,80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline Robert vous propose: CARQUEFOU SECTEUR HOUSSEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Maison de charme composée d'une vaste pièce de vie de plus de 70m2 équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La volumineuse cuisine aménagée et équipée est agrémentée d'une arrière-cuisine.

Le premier niveau dessert une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau / salle de jeux ....

Au deuxième niveau , un palier dessert une coquette chambre mansardée ainsi qu'un large dressing. Un garage, un abris de jardin, une piscine semi enterrée octogonale de 4,50m avec salon d'été et deux espaces terrasses complètent ce bien.

Proche des transports (ligne 95 - arrêt Terpsichore), pistes cyclables, écoles et lycée.

SES ATOUTS : EMPLACEMENT, VOLUMES, CACHET

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Co exclusivité- JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties

Édifiée en 1922 sur un domaine de plus de 5,8 hectares, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, en surplomb de l’Erdre avec une vue panoramique unique. Elle bénéficie d'une orientation idéale, avec des percées visuelles spectaculaires au sud sur l’anse de Port-Jean et à l’ouest sur les rives de La Chapelle-sur-Erdre.

Entièrement rénovée au début des années 2000 avec le concours d’un cabinet d’architecture de renom, la villa de style XXe siècle développe 396 m² habitables (412 m² au sol) répartis sur trois niveaux, avec sous-sol.

La villa principale XXe se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée centrale traversante, de belles pièces de réception en enfilade, exposées sud et ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur l’Erdre. Salon avec cheminée, salle à manger, second salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée côté ouest, prolongée par une arrière-cuisine. Dégagement, cage d’escalier et toilettes invités.

Au premier étage, trois chambres exposées sud avec balcon, dont une avec salle d’eau et toilettes privatives, une chambre centrale avec pièce attenante aménagée en dressing, un espace parental indépendant avec master room avec cheminée, salle de bains (douche, baignoire, toilettes, bidet), vaste dressing aménagé.

Au second étage, un salon palière, trois chambres supplémentaires, une vaste salle de bains indépendante, une salle d’eau également accessible depuis l’une des chambres, toilettes séparées avec lave-mains, grenier isolé et accès aux combles.

Au sous-sol, caves, chaufferie et plusieurs pièces annexes sur toute la surface de la maison.

Un ensemble de dépendances composent également la propriété avec garages, les anciennes écuries côté Erdre accueillent un logement indépendant entièrement aménagé de 70 m² avec pièce de vie en plafond cathédrale, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau et toilettes. Vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU, maison indépendante de 4 chambres, comprenant Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour , terrasse et jardin , cuisine aménagée semi ouverte , une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. A l'étage un dégagement , une pièce bureau, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et wc indépendant. volets roulants, .Garage. Transports et […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison d'architecte de 228 m², construite en 2004, de 8 pièces, comprenant :

- Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un espace de vie de 69 m² avec un salon - salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau , deux WC.

- A l'étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de jeux de 35 m², une salle de bains, un WC .

- Un garage double.

- A l'extérieur un jardin entièrement clos et ombragé de plus de 1000 m² , une piscine chauffée de 10 x 4.5 m.

Vous serez séduit par ce bien d'exception qui présente de nombreux atouts:

- Une localisation au calme de son impasse dans un cadre naturel et à proximité du centre ville de Carquefou.

- Une maison en excellent état, sans travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité.

- Un cadre de vie alliant un intérieur spacieux, lumineux, très fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLU AMANDA CARQUEFOU, au fond de son impasse, à proximité des commerces, écoles et transports, offrant tranquillité et sérénité.

Charmante maison édifiée sur un terrain de 454 m2, disposant d'un charmant jardin sans vis-à-vis exposée sud/ouest avec une vue sur la verdure.

Elle offre une entrée, un salon séjour lumineux et traversant , une cuisine équipée et aménagée avec accès à une véranda chauffée donnant sur la terrasse qui complète l'espace de vie.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes pourvues de placards intégrés, un bureau donnant accès aux combles aménageables, ainsi qu'une salle de bains à rénover comprenant wc et bidet.

Les combles offrent un potentiel d'extension indéniable pour avoir une maison de plus de 130m2 habitables et près de 150m2 au sol, un garage vient compléter cet ensemble.

Les plus : vous profiterez d'un chauffage avec une pompe à chaleur, une ballon thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette proriété familiale, entièrement rénovée avec goût, nichée au calme sur un terrain généreux de plus de 7 500 m2. Profitez d’une vue dégagée sur la campagne carquefolienne, alliant sérénité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard vous ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, dotée d’un vaste espace repas de 39 m2, ainsi qu’un salon lumineux de 29 m2. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres, une salle de jeux, une salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une terrasse avec SPA et d’un jardin exceptionnel, idéal pour se détendre […] Voir l’annonce immobilière >>